Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

Posthoorn 6

7884NB Barger-Compascuum • Drenthe

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 2.853

Galería de fotos

Posthoorn 6 Barger-Compascuum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom van ruimte, comfort en vrijheid: Vrijstaande woning met bijgebouwen en slaapkamer inclusief badkamer op begane grond op 1000m², een heus paradijs in Barger-Compascuum! Stelt u zich voor: een prachtige, vrijstaande woning waar het moderne wooncomfort perfect samengaat met de rust en ruimte van het Drentse land. Deze volledig gerenoveerde en verduurzaamde woning uit 1988 biedt alle mogelijkheden voor een zorgeloos en luxe leven. Stap binnen in een huis dat klaar is voor de toekomst. Dankzij de grondige renovatie geniet u van een perfect afgewerkt interieur, uitstekende isolatie en lage maandlasten door de 12 zonnepanelen en de airco voor een perfect binnenklimaat in elk seizoen. De ideale indeling biedt alle gemak op de begane grond, inclusief een riante slaapkamer en een moderne badkamer. De overige twee ruime slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping. Hier treft u een waar extraatje aan: een enorme (slaap)kamer die voorzien is van een eigen keuken. Perfect als gastenverblijf voor bezoek, als zelfstandige woonruimte voor (uitwonende) kinderen, of gewoon als heerlijk extra stukje privacy in uw eigen huis. Maar de echte magie schuilt buiten. Rond het huis ligt een prachtig aangelegde tuin. Elk seizoen brengt hier nieuwe schoonheid, van bloeiende borders tot zorgvuldig vormgegeven groen. Op de kavel van maar liefst 1000 m² vindt u alles wat u nodig heeft voor uw passies: een stenen garage met aansluitend hobbyruimte/salon en een gezellige houten mancave, de perfecte plek om te ontspannen en tijd door te brengen met vrienden. Dit is meer dan een huis. Het is een thuis dat meegroeit met uw leven, dat ruimte biedt voor alle plannen en dromen. Een plek waar u direct bij binnenkomst denkt: 'hier wil ik blijven'. Indeling Begane grond: via de entree betreedt u de ruime hal, die direct toegang biedt tot alle vertrekken. Direct links bevindt zich de moderne toiletruimte (2024), voorzien van een wandtoilet en een handig fonteintje. Hiernaast ligt de ruime slaapkamer. Verder in de hal een nisje voor de garderobe, meterkast en een praktische vaste kast. Iets verderop komt u bij de complete badkamer (2024). Deze is voorzien van een dubbele wastafel met spiegel, een ruime douchecabine en een designradiator voor extra comfort en sfeer. Het hart van de woning is de lichte woonkamer, die voorzien is van airconditioning voor een perfect binnenklimaat in elk seizoen. De half open keuken is gezellig met de woonkamer verbonden en is voorzien van een vaatwasser, een gasfornuis met afzuigkap en een dubbele oven, ideaal voor de culinaire liefhebber. Via de hal heeft u toegang tot de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden voor de wasmachine en droger. De begane grond is keurig afgewerkt, modern ingericht en in-stap-klaar te noemen! Eerste verdieping: op deze verdieping met overloop en vide bevinden zich de CV-berging, een moderne badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, een tweede toilet en wasmachine-aansluiting, 2 ruime slaapkamers en een riant vormgegeven gastenverblijf v.v. 2 dakkapellen, met keuken die is voorzien van een nieuwe inbouwkeuken. Een perfect woonverblijf voor gasten! Tweede verdieping: via een handige vlizotrap bereikt u de functionele bergzolder, die uitkomst biedt voor alle extra opslagbehoeften. Tuin en bijgebouwen: geniet van een ruime oprit met gazon en een vrijstaande garage voorzien van een betonvloer, nieuwe elektrische deur en een complete hobbyruimte/salon met gasaansluiting en werkplaats; de prachtige, op het oosten gelegen achtertuin is sfeervol aangelegd met nieuwe schuttingen, diverse terrassen, een gazon, bloemborders, een houten Mancave met zoldertje, houtkachel, veranda en tv, en beschikt tevens over een eigen well voor de watervoorziening. Ligging: Barger-Compascuum heeft een landelijke en rustige ligging, omgeven door Natuur, veenlandschappen, bossen en agrarisch gebied. Door de nabijheid van Duitsland heeft het dorp een grensregio-karakter. Barger-Compascuum heeft voldoende basisvoorzieningen voor dagelijkse levensbehoeften en heeft een sterke gemeenschapszin, met veel verenigingsleven en lokale activiteiten. Klazienaveen is op circa 10 autominuten te bereiken met een hoog voorzieningenniveau. Emmen is op circa 15 autominuten te bereiken. Extra info: - bouwjaar 1988; in 2024 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; - kavelgrootte 1.000m2; prachtige tuinen, ruime inrit voor meerdere auto's en camper/caravan; - energielabel B met einddatum 17-09-2035; - verwarming via radiatoren, airconditioning en cv-ketel Intergas HRE uit 2024; - 12 zonnepanelen inclusief omvormer (eind 2024); - volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met dubbel glas en deels kunststof kozijnen met HR++beglazing; - in 2024 renovatie huis, nieuwe cv-ketel, zonnepanelen, toilet, badkamer, stucwerk en schuttingen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
1000 m²
Contenido
659 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7884

Mapas de Google

Mapa de Barger-Compascuum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barger-Compascuum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barger-Compascuum. En 2025 había 1.720 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 246.911.

Inhabitantes

1.720

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 246.911

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.834

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barger-Compascuum
Año Inhabitantes
2021 1.725
2022 1.730
2023 1.720
2024 1.750
2025 1.720

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barger-Compascuum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 168.088
2022 EUR 196.239
2023 EUR 222.705
2024 EUR 233.201
2025 EUR 246.911

Composición de los residentes

Edad

65+: 415 0-15: 235 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.595

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 25
Tussenwoningen 137
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

262

Etiqueta B

125

Etiqueta G

119

Etiqueta F

89

Etiqueta D

74

Etiqueta A

72

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barger-Compascuum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.584 3.252
2021 1.749 3.320
2022 1.341 3.068
2023 1.098 2.931
2024 1.059 3.024

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 775 • Electricidad: 1.785

Huurwoning

Gas: 928 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.197

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.271

Tussenwoning

Gas: 728 • Electricidad: 1.848

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.546

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Electricidad: 2.679

Actividad empresarial en Barger-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barger-Compascuum
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barger-Compascuum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barger-Compascuum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?

Barger-Compascuum telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?

In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer viviendas in Barger-Compascuum

Ver más viviendas en este lugar.