Ir directamente al contenido
Logotipo de Wolfsgoed Makelaardij

Berkenlaan 25

3771XV Barneveld • Gelderland

Disponible

€ 865.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 884.150

Precio de compra /m²: € 5.545

Galería de fotos

Berkenlaan 25 Barneveld
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ligging: De woning ligt op een unieke locatie, in de woonwijk ‘Vliegersveld’ aan het eind van een doodlopend straatje. Voor de woning is weinig tot geen verkeer, het is er altijd bijzonder rustig. Kinderen kunnen er vrij spelen. Op korte afstand van het dorpscentrum van Barneveld en op loopafstand van het 'Schaffelaarse Bos'. Voorzieningen basis- en middelbare school, sportfaciliteiten en zwembad zijn in de nabijheid aanwezig. De snelwegen A30 en A1 zijn op korte afstand gelegen (ca. 5 autominuten). Rondom de woning zijn er ruime parkeergelegenheden. Welkom in deze sfeervolle woning! De kenmerken van deze woning zijn ruimte, licht en warmte. Een sfeer van gemoedelijke ontspanning. Het gevoel van 'vakantie in eigen huis'. Indeling parterre: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de ruime hal met trapopgang en vide. Hier bevinden zich de meterkast en een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Verder treft u op deze verdieping een lichte en ruime living, met grote raampartijen en perfect zicht op het groen buiten! De moderne woonkeuken is een heerlijke plek om te koken en te tafelen. De praktische bijkeuken biedt volop bergruimte en direct toegang tot de tuin. Woonkamer: Wát een fraaie ruimte! De woonkamer kent een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer, gestucte wanden/plafond en inbouwspots. Een heerlijke ruimte om te vertoeven en een gezellige zithoek te creëren rondom de schouw met open haard. De tuinzijde van de woonkamer beschikt over genoeg ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De glazen achterpui zorgt daarbij voor een perfect zicht op de achtertuin. Eveneens treft u hier een vaste kastenwand (met ingebouwd bureau). Woonkeuken: De woonkeuken, bestaande uit een kookeiland en een wandopstelling met grote lades. De keuken beschikt over een Amerikaans granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een dubbele inductiekookplaat met gaswokbrander, afzuiginstallatie, combi-magnetron en vaatwasmachine. Een fijne plek om te koken en daarnaast heeft u genoeg ruimte om uw provisie op te bergen. Op de vloer liggen granieten tegels met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De schuifpui biedt een mooie verbinding met de tuin en het terras. 1e verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de 1e verdieping met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een fraaie houten jatobavloer en een grote schuifwandenkast. Via een loopdeur is de loggia bereikbaar, welke op het zonnige zuidwesten is gesitueerd. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een keurige laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een dakkapel, de andere slaapkamer is voorzien van een dakraam. Middels een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder. Badkamer: De lichte badkamer is ingericht met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafel en inbouwspots. Tuin: De door een tuinarchitect ontworpen tuin biedt weelderig groen en meerdere zonnige terrassen voor elk moment van de dag. Een plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. In de morgen een kopje koffie onder de bomen in de ochtendzon, dineren in de avondzon aan een grote tuintafel op het eetterras, loungen op het grote terras of rustig een boek lezen in de voortuin, alles kan. De tuin is voorzien van moderne buitenverlichting en een sproei-installatie voor het gras en de verschillende borders. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit, zodat uw auto altijd op eigen terrein geparkeerd kan worden. Vanaf de oprit bereikt u de garage.

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
648 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3771

Mapas de Google

Barneveld en el mapa

Explora Barneveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barneveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barneveld. En 2025 había 36.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

36.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

955

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barneveld
Año Inhabitantes
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barneveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Nivel académico

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.601

Etiqueta C

3.862

Etiqueta B

2.532

Etiqueta A+

664

Etiqueta D

628

Etiqueta A+++

570

Etiqueta G

566

Etiqueta F

378

Etiqueta E

228

Etiqueta A++

199

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barneveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 5.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barneveld
Periodo Delitos
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barneveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barneveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer viviendas in Barneveld

Ver más viviendas en este lugar.