Ir directamente al contenido
Logotipo de Westeneng Makelaars

Kraaikoplaan 16

3772PH Barneveld • Gelderland

Bajo precio

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.596

Galería de fotos

Kraaikoplaan 16 Barneveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Achter de voordeur van Kraaikoplaan 16 wacht een middenwoning die u direct verrast. De indeling is uniek en voelt meteen goed. De woonkeuken is ruim en praktisch, de woonkamer licht en comfortabel. Op de verdiepingen vindt u vijf slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin is lekker ruim met o.a. een overkapping, hier kunt u gewoon genieten van buiten. Verder is de woning keurig afgewerkt en voorzien van 10 zonnepanelen. En de ligging maakt het plaatje compleet, in woonwijk 'Veller' met een vrij uitzicht en dichtbij alle voorzieningen. Nieuwsgierig? Deze moet u van binnen zien! Hal: Bij binnenkomst proeft u direct de sfeer en de strakke afwerking van de woning. In de hal treft u aan de linkerzijde eerst een garderobe met kastjes, vervolgens een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje en tenslotte de trapopgang naar de eerste verdieping. Een echte eyecatcher is de witte taatsdeur. Het geeft het geheel nét dat beetje extra karakter en zorgt ook voor veel licht. Kom verder en ontdek wat deze woning u nog meer te bieden heeft. Woonkeuken: Wat direct opvalt is de unieke indeling van deze woning. Hier is over nagedacht en daardoor is er extra veel leefruimte gecreëerd. Een plek waar u elke dag opnieuw thuiskomt met een glimlach. Deze woonkeuken is een plek waar u gezellig samen eet, kletst, geniet van een kopje koffie en bijkomt na een werkdag. Een ruimte waar u geniet van de mensen om u heen én van een heerlijke maaltijd. De keuken zelf is ruim opgesteld, in twee delen. Aan de ene zijde vindt u een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. De andere zijde is voorzien van een combi-magnetron, een koelkast en een ruime vrieskast. Door de ruime opstelling is er veel plek voor al uw keukengerei. Door de raampartij valt er veel daglicht naar binnen. Verder is er in de woonkeuken nog een praktische trapkast te vinden en de scheidingswand tussen de kamer en de keuken is ook voorzien van verschillende kastjes. Woonkamer: Plaats een comfortabele zithoek en genieten maar! De ruimte is instapklaar en is goed te combineren bij uw eigen woonstijl. De woonkamer is afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming, lichte kleuren op de muur en een gestuukt plafond met spotjes. Aan de achterzijde bevindt zich een royale glazen pui die zorgt voor een overvloed aan daglicht. Het geeft het gevoel van buiten zijn, terwijl u het comfort van binnen ervaart. 's Avonds heeft u een prachtig uitzicht op de sfeervol verlichte tuin. De ensuitedeur biedt u de mogelijkheid om de woonkamer van de woonkeuken te scheiden. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping is keurig afgewerkt. Op de verdieping treft u drie lichte slaapkamers aan. Alle kamers hebben een ruime maatvoering. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde vindt u de ouderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een degelijke vaste kastenwand, erg handig! Badkamer: In de badkamer zijn donkere tegels met lichtere gecombineerd, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Verder heeft de badkamer een ruime indeling. U beschikt hier over een inloopdouche, een ligbad, een wastafel, een toilet en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop treft u de aansluiting voor de witgoedapparatuur, een vaste kast met daarin de opstelling van de cv-ketel, bergruimte achter knieschot aan één zijde en een Velux dakraam. De overloop geeft u toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn instapklaar en keurig afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. Op beide slaapkamers beschikt u over een vaste kastenwand en netjes afgetimmerde bergruimte achter de knieschotten. Boven deze verdieping vindt u nog een bergzolder. Ideaal voor het opbergen van uw seizoensspullen of andere spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Kortom; een volwaardige verdieping die functioneel is ingedeeld en u volop mogelijkheden biedt! Tuin: Binnenshuis geniet u van veel comfort, maar ook buitenshuis is het ook genieten dankzij de royale achtertuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating en veel groen, zoals diverse planten en een boompje. Onder de overkapping is een terras gerealiseerd, waar u heerlijk kunt vertoeven. Ook op minder mooie dagen kunt u zo fijn buiten zijn. En dan nog een pluspunt, de tuin en het terras zijn voorzien van verlichting. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met spouwmuur. Een royale ruimte waar u de fietsen kunt stallen en andere spullen kunt opbergen. In de berging treft u een uitstortgootsteen aan. De tuin bereikt u middels de woonkamer én een eigen achterom. Woonomgeving: En dan de plek, dat is ook zeker een pluspunt bij deze woning. Voor de woning bevindt zich een groenstrook, zo kijkt u fijn weg vanuit uw woning. De woning ligt in woonwijk 'Veller'. Een kindvriendelijke wijk met o.a. voldoende parkeergelegenheid, diverse speeltuintjes en het station Barneveld-Zuid. Tevens bereikt u de supermarkt, scholen, kerken en andere openbare voorzieningen met enkele minuten. Algemeen: - Energielabel A+ - 10 zonnepanelen - Vloerverwarming keuken, hal en woonkamer (onder gietvloer) - Alle ramen en achterdeur zijn voorzien van horren - De gietvloer is een Beton Ciré vloer

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
502 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3772

Mapas de Google

Barneveld en el mapa

Explora Barneveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barneveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barneveld. En 2025 había 36.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

36.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

955

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barneveld
Año Inhabitantes
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barneveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Nivel académico

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.601

Etiqueta C

3.862

Etiqueta B

2.532

Etiqueta A+

664

Etiqueta D

628

Etiqueta A+++

570

Etiqueta G

566

Etiqueta F

378

Etiqueta E

228

Etiqueta A++

199

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barneveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 5.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barneveld
Periodo Delitos
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barneveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barneveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer viviendas in Barneveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.