Ir directamente al contenido
Logotipo de Wolfsgoed Makelaardij

Nairacstraat 9

3771AW Barneveld • Gelderland

Vendido

€ 839.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 857.630

Precio de compra /m²: € 4.994

Galería de fotos

Nairacstraat 9 Barneveld
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke vrijstaande woning met garage is gelegen in het centrum van Barneveld, aan een schitterende straat met gelijkwaardige jaren ’30-woningen. Met een woonoppervlak van maar liefst 168 m² en tal van authentieke details, zoals een erker, glas-in-loodramen en paneeldeuren, ademt deze woning ruimte, sfeer en karakter. De achtertuin biedt volop privacy en op de oprit is ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Daarbij bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand. Deze woning is zéker een bezichtiging waard! Entree/hal: Via een stijlvolle voordeur met glas-in-lood betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. De hal is geheel in jaren ’30-stijl voorzien van een prachtige terrazzo vloer. Hier vindt u een nette, deels betegelde toiletruimte en een verdiepte trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer is ruim van formaat en afgewerkt met een gestuct plafond en een mooie houten vloer. Ook hier komen de karakteristieke jaren ’30-elementen terug, zoals de fraaie erker aan de voorzijde en de glas-in-loodramen. De schouw met gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de openslaande deuren aan de achterzijde is er een goede verbinding met de achtertuin en het buitenleven. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de woonkeuken. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de hal). Woonkeuken: De royale woonkeuken is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling met een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker-kraan, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Daarnaast biedt de woonkeuken meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de lichtkoepel in het dak en de openslaande deuren naar de achtertuin ervaart u hier een fijne inval van daglicht. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, waar zich tevens de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling bevinden. De bijkeuken is voorzien van handige vaste kasten en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de badkamer en twee verzorgde, ruime slaapkamers, die beide zijn voorzien van een linoleumvloer en een authentiek balkenplafond. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De andere slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een prachtige erker. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot een walk-in closet. Badkamer: De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Via openslaande deuren is er toegang tot het platte dak aan de achterzijde. 2e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, de derde slaapkamer beschikt over twee grote dakramen. Onder de schuine dakdelen is extra bergruimte gecreëerd door middel van knieschotten. De tweede badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Ook deze badkamer is uitgerust met vloerverwarming. Tuin: De besloten en onderhoudsarme achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating en borders met beplanting. De tuin biedt meer dan voldoende ruimte om meerdere zitjes te creëren. Vanuit de tuin is er toegang tot de geïsoleerde garage, die is voorzien van verwarming en beschikt over een keukenblokje. Daarnaast heeft de garage een elektrische garagedeur aan de zijde van de oprit. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Vanaf de oprit is er eveneens toegang tot de achtertuin. Woonomgeving: De woning is gelegen aan een prachtige straat met stuk voor stuk karakteristieke woningen, midden in het gezellige centrum van Barneveld. Vanuit de woning loopt u zo de winkelstraat in! Hierdoor ervaart u altijd gezelligheid om u heen en het gemak van winkels op loopafstand. Ook het Schaffelaarse Bos is binnen vijf minuten te voet bereikbaar. De snelwegen A1 en A30 zijn op circa vijf autominuten afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 839.000

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 857.630

3,04%

Anualmente

%

€ 41.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 839.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
623 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3771

Mapas de Google

Barneveld en el mapa

Explora Barneveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barneveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barneveld. En 2025 había 36.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

36.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

955

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barneveld
Año Inhabitantes
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barneveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Nivel académico

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.601

Etiqueta C

3.862

Etiqueta B

2.532

Etiqueta A+

664

Etiqueta D

628

Etiqueta A+++

570

Etiqueta G

566

Etiqueta F

378

Etiqueta E

228

Etiqueta A++

199

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barneveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 5.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barneveld
Periodo Delitos
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barneveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barneveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer viviendas in Barneveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.