Ir directamente al contenido
Logotipo de Wolfsgoed Makelaardij

Sabelpootlaan 31

3772PJ Barneveld • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Hooijer Makelaardij

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Sabelpootlaan 31 Barneveld
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in de woonwijk ‘Veller’ staat deze moderne hoekwoning met aangebouwde garage. Wat vanaf de voorzijde niet direct zichtbaar is: achter de gevel gaat verrassend veel ruimte schuil! Met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 156 m², een heerlijk lichte woonkamer, open keuken, complete badkamer én vijf slaapkamers is dit een woning om direct verliefd op te worden. Vanuit het keukenraam kijkt u bovendien vrij weg over een groenplantsoen met speelgelegenheid. Ook op het gebied van duurzaamheid is aan alles gedacht: de woning heeft energielabel A+ en is uitgerust met 15 zonnepanelen. Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal. Hier bevindt zich een modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Vervolgens bereikt u via een luxe binnendeur de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is een plaatje en wat een ruimte! Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen moeiteloos met buiten. De ruimte is strak afgewerkt met gladde wanden en plafond en is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Dankzij de royale breedtemaat van de woning is er meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek, met daarnaast een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer is ook de praktische trapkast bereikbaar. Keuken: Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, ingericht met een complete L-vormige opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, combi-magnetron, grote koelkast en vaatwasser. De extra wandopstelling biedt volop kastruimte—ideaal voor voorraad en apparatuur. De stijlvolle plavuizenvloer maakt het geheel compleet. En terwijl u kookt, kijkt u mooi uit over het groene plantsoen. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie verzorgde, ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn licht, hebben grote raampartijen en zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, beschikt over een Frans balkon en biedt ruimte voor een royale kastenwand. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Badkamer: De nette en complete badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Een verzorgde en comfortabele ruimte! 2e verdieping: Allereerst treft u hier een overloop met C.V.-opstelling, de witgoedaansluitingen én een wastafelmeubel. Ook hier zal het u verbazen hoeveel ruimte deze verdieping biedt. Daarna volgen twee ruime slaapkamers en een extra kamer die zich uitstekend leent als kantoor of bergruimte. Eén slaapkamer is extra ruim door de dakkapel, de andere is heerlijk licht dankzij het dakraam. Onder de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Middels een vlizotrap vanaf de overloop is er toegang tot een praktische bergzolder. Tuin: De royale achtertuin is echt een pluspunt: gunstig gelegen op het zuidwesten en daardoor van ’s middags tot ’s avonds zon. De tuin biedt volop privacy en is ingericht met een ruim terras en diverse borders. Een heerlijke plek om buiten te leven! Aan de achterzijde hangt een groot zonnescherm, zodat u ook op warme dagen een fijne schaduwplek heeft. Daarnaast beschikt de woning over een grote stenen garage (17 m²) met kanteldeur. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, via de garage én via de handige zij-om. Op de ruime oprit kunt u bovendien gemakkelijk parkeren op eigen terrein. Woonomgeving: De woning ligt op een rustige, aantrekkelijke locatie in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Veller’. Voor de deur bevindt zich een speelplaats met daaromheen een groenplantsoen. Op korte afstand ligt een parkachtige groenstrook waar u heerlijk kunt wandelen langs het water. Scholen, winkels en station Barneveld-Zuid bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen. De snelwegen A1 en A30 zijn binnen circa 5 autominuten bereikbaar. Algemeen: - Op alle verdiepingen bevinden zich luxe binnendeuren. - De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en een elektrische laadpaal (de laadpaal is ter overname). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
668 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3772

Mapas de Google

Barneveld en el mapa

Explora Barneveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barneveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barneveld. En 2025 había 36.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

36.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

955

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barneveld
Año Inhabitantes
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barneveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Nivel académico

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.601

Etiqueta C

3.862

Etiqueta B

2.532

Etiqueta A+

664

Etiqueta D

628

Etiqueta A+++

570

Etiqueta G

566

Etiqueta F

378

Etiqueta E

228

Etiqueta A++

199

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barneveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 5.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barneveld
Periodo Delitos
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barneveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barneveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer viviendas in Barneveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.