Ir directamente al contenido
Logotipo de Wolfsgoed Makelaardij

Uilebaardlaan 45

3772PN Barneveld • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Vuister Makelaardij B.V.

€ 939.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 959.630

Precio de compra /m²: € 4.840

Galería de fotos

Uilebaardlaan 45 Barneveld
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk ‘Veller’ staat deze karakteristieke en ruime vrijstaande woning met inpandige garage en berging. Ruimte, sfeer, energiezuinigheid en een hoogwaardig afwerkingsniveau zijn slechts enkele kernwoorden die perfect bij deze woning passen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 194 m² en op de verdiepingen bevinden zich zes goed bemeten slaapkamers, waardoor dit een ideale gezinswoning is. Verder heeft de woning een heerlijke, ruime achtertuin op het zuiden met tuinveranda. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is uitgerust met 14 zonnepanelen. Entree/hal: Via een stijlvolle voordeur met glas-in-lood betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. In de hal bevindt zich een moderne, volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken. Woonkeuken: De royale woonkeuken beschikt over een L-vormige keukenopstelling met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, een schouw met afzuiginstallatie, een grote oven, close-in boiler, vaatwasser en een koelkast. Het eetgedeelte is voorzien van een plavuizen vloer en biedt ruimte voor een grote eettafel. Daarnaast zijn er twee praktische, vaste kasten aanwezig. Via openslaande deuren heeft u vanuit het eetgedeelte toegang tot het terras en de achtertuin. Vanuit de woonkeuken bereikt u tevens de praktische bijkeuken, die is uitgerust met een vaste kast met de witgoedaansluitingen en een toegang tot de garage. Woonkamer: Vanuit de woonkeuken bereikt u middels stijlvolle en-suite schuifdeuren de woonkamer. Deze ruimte is strak en sfeervol afgewerkt, met gestucte wanden en plafond, een houten vloer met hoge plinten en plafondlijsten. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkanten geniet de woonkamer van een prachtige lichtinval. De houtkachel (ter overname) draagt daarnaast bij aan een warme en gezellige sfeer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer. De royale ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inloopkast. Deze kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer; de andere twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Badkamer: De luxe en moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. U treft hier een jetstreambad, inloopdouche met rainshower, dubbel wastafelmeubel, extra badkamerkast en een designradiator. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop vindt u een inloopkast en de opstelling van de C.V.-installatie. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en tot een praktische bergzolder, die te bereiken is middels een vlizotrap. De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tuin: De ruime en zeer verzorgde tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden en is fraai aangelegd. Door de verschillende soorten bestrating, zitjes, beplanting en bomen is er een gezellige sfeer gecreëerd. Achter in de tuin bevindt zich een tuinveranda, waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin heeft u toegang tot zowel de berging als de garage Garage: De inpandige, volledig geïsoleerde garage is voorzien van vloerverwarming en bereikbaar vanuit de bijkeuken, de oprit én de achtertuin. De ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van (tuin)gereedschap of het parkeren van een auto. Bovendien biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te maken. Daarnaast biedt de oprit voldoende plaats om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Woonomgeving: De woning is gelegen op een rustige locatie in de jonge woonwijk ‘Veller’. Op korte afstand bevindt zich het wandelgebied langs de Barneveldse Beek. Diverse voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt, zijn op loopafstand bereikbaar. Het dorpscentrum van Barneveld met alle overige voorzieningen bereikt u met circa 5 (fiets)minuten. De snelwegen A30 en A1 zijn eveneens snel en makkelijk bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 939.000

Coste del comprador (estimado): € 20.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 959.630

3,04%

Anualmente

%

€ 46.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 939.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
369 m²
Contenido
796 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
139 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3772

Mapas de Google

Barneveld en el mapa

Explora Barneveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barneveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barneveld. En 2025 había 36.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

36.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

955

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barneveld
Año Inhabitantes
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barneveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Nivel académico

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.601

Etiqueta C

3.862

Etiqueta B

2.532

Etiqueta A+

664

Etiqueta D

628

Etiqueta A+++

570

Etiqueta G

566

Etiqueta F

378

Etiqueta E

228

Etiqueta A++

199

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barneveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 5.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barneveld
Periodo Delitos
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barneveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barneveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer viviendas in Barneveld

Ver más viviendas en este lugar.