Ir directamente al contenido
Logotipo de Westhuis Makelaardij

Kreil 30 a

1768BT Barsingerhorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VLIEG Makelaars Schagen OG

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 2.626

Galería de fotos

Kreil 30 a Barsingerhorn
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stelt u zich eens voor: wonen op een plek waar de rijke geschiedenis van West-Friesland tot leven komt, gecombineerd met het comfort en de luxe van nu. We bieden de helft aan van een statige, rietgedekte stolpboerderij aan de Kreil 30a in Barsingerhorn, direct gelegen aan de voet van de Westfriese Omringdijk. Dit is niet zomaar een huis, dit is een stukje erfgoed. Dit Rijksmonument uit 1860 is in 2015 met uiterste zorg en respect voor het verleden volledig gerestaureerd. Het resultaat is een betoverende woning met karakter, waar moderne luxe en authentieke details perfect samenkomen. Het hoge afwerkingsniveau is overal zichtbaar: van de vide die voor een gevoel van licht en ruimte zorgt, tot de grote raampartij aan de achterzijde die zorgt voor een heerlijke lichtinval. Hier is de sfeer van toen moeiteloos gecombineerd met het gemak van nu. Binnen treft u een ruime woonkamer met een moderne open eetkeuken aan. De perfecte plek voor gezellige avonden en uitgebreide diners. Op de begane grond vindt u bovendien een extra werk-, slaap- of multifunctionele ruimte, ideaal voor een thuiskantoor of een gastenkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een sfeervolle badkamer. De woning beschikt over opvallende kenmerken zoals een unieke dakspiegel en een karakteristieke ronde schoorsteen, en is met energielabel A verrassend energiezuinig. Het perceel van 1280 m² biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers. Op het terrein staat tevens een riante kapschuur met tal van mogelijkheden, van werkplaats tot extra opbergruimte. De locatie is ideaal: de rust van het platteland, maar met de levendigheid van Schagen en de uitvalswegen naar de A7, Den Helder, Alkmaar, Enkhuizen en Hoorn binnen handbereik. Dit is een kans om te wonen op een plek waar je de geschiedenis ademt, omringd door ruimte en schoonheid. Deze woning is een droom voor wie op zoek is naar een huis met een ziel. Bent u klaar om te wonen in een huis dat een verhaal vertelt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u meevoeren door de unieke sfeer. Indeling: Begane grond: Zij entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet en fontein, woonkamer met ruim zit gedeelte en grote moderne open woonkeuken voorzien van kookeiland/eetbar en diverse inbouwapparatuur, ruime kamer welke als slaap- of werkkamer kan dienen met schouw. Eerste verdieping: Ruime overloop met vide, 3 ruime slaapkamers en badkamer met 2e toilet, douchecabine met stoomdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Zolderverdieping: Onbevloerde zolderverdieping te bereiken via een vaste trap. Tuin: Zonnige ruime tuin op het zuidwesten met terras en waterpartij en grote vrijstaande houten garage/schuur met dubbele deuren.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
238 m²
Área del lote
1280 m²
Contenido
1339 m³
Otra zona interior
71 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
85 m²
Área del jardín trasero
540 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, stoomcabine, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1768

Mapas de Google

Vista geográfica Barsingerhorn

Vista espacial del área de trabajo en Barsingerhorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barsingerhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barsingerhorn. En 2025 había 905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 510.000.

Inhabitantes

905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 510.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barsingerhorn
Año Inhabitantes
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barsingerhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 72

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

102

Etiqueta A

70

Etiqueta C

64

Etiqueta D

47

Etiqueta B

44

Etiqueta F

24

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barsingerhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.420

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barsingerhorn
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barsingerhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barsingerhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer viviendas in Barsingerhorn

Ver más viviendas en este lugar.