Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

Trombonestraat 6

5741WC Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.702

Galería de fotos

Trombonestraat 6 Beek en Donk
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale tweekapper met garage, carport en heerlijke overkapping in kindvriendelijke wijk! Aan de rustige en kindvriendelijke Trombonestraat staat deze ruime tweekapper, een fijn familiehuis waar comfort en gezelligheid samenkomen. Met 5 slaapkamers, een stijlvolle keuken en een prachtige tuin met royale overkapping is dit een plek waar je direct het gevoel hebt dat alles klopt. Hier woon je rustig, met scholen, speelveldjes en sportfaciliteiten om de hoek, terwijl je (met het openbaar vervoer) binnen een half uur in hartje Eindhoven staat. Wonen De brede oprit en voortuin heten je welkom en bieden plek voor twee auto’s. Dankzij de carport stap je altijd droog naar binnen. De entree aan de zijkant brengt je in de hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer voelt licht en ruim door de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, perfect om samen te ontspannen. Aan de achterzijde vind je een ruime trappenkast en de eethoek, die in open verbinding staat met de stijlvolle keuken. De vernieuwde keuken is een echte blikvanger: strak en modern, voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vriezer én speelse nissen met verlichting. Een fijne plek om samen te koken en te genieten. Genieten van buiten Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. De royale overkapping voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Met spots, speakers en een lichtstraat is dit een plek waar je van de eerste lentezon tot ver in de herfst heerlijk buiten kunt zitten. Omdat het dak en de zijwanden geïsoleerd zijn, is de overkapping zelfs voorbereid om ooit bij de woning te trekken. De vernieuwde tuin zelf is fraai en onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, borders met vaste beplanting en een nette afscheiding voor de containers. Dankzij de fijne afmetingen heb je hier volop ruimte om te spelen, loungen of gezellig te barbecueën met vrienden. Vanuit de overkapping bereik je de garage, die veel meer is dan alleen bergruimte. Met twee lichtkoepels, een radiator en wateraansluiting kun je deze ruimte ook gebruiken als speelkamer, sportruimte of werkplek aan huis. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan twee voorzien van rolluiken voor optimaal wooncomfort. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat zelfs de volledige breedte van het huis. De moderne badkamer is ruim en fris, uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Zolder vol mogelijkheden De tweede verdieping verrast met ruimte. Twee kamers met dakramen maken deze verdieping ideaal voor extra slaapkamers, een rustige werkplek of hobbyruimte. In het open gedeelte vind je de cv-ketel (Intergas, 2018), aansluitingen voor wasapparatuur en volop extra bergruimte achter de knieschotten. Algemeen: - Sfeervolle tweekapper met carport, overkapping en garage aan de rand van Beek en Donk - Maar liefst 5 slaapkamers - Volledig geïsoleerd, Energielabel A en voorzien van zonnepanelen - Instapklaar, goed onderhouden en uitgerust met een stijlvolle keuken - Scholen, sportvoorzieningen en natuurgebied op loopafstand - Nabij uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en Den Bosch. Kortom: dit is een heerlijk compleet familiehuis met veel ruimte, comfort en een fijne ligging. Een woning waar je meteen kunt intrekken en jarenlang plezier van hebt! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
542 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5741

Mapas de Google

Vista geográfica Beek en Donk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beek en Donk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beek en Donk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beek en Donk. En 2025 había 11.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

11.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beek en Donk
Año Inhabitantes
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beek en Donk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

814

Etiqueta D

425

Etiqueta F

296

Etiqueta G

198

Etiqueta E

148

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beek en Donk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beek en Donk
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beek en Donk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beek en Donk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer viviendas in Beek en Donk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.