PRESENTATIEVIDEO
De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken.
PLAN JE BEZICHTIGING ZELF?
- Ga dan naar onze eigen website;
- Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning;
- Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden;
- Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden.
INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.
Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons.
Royaal aan- en opgebouwde twee-onder-een-kap-woning met vier slaapkamers, grote oprit met garage, maar bovenal gelegen in geliefde wijk, groene straat en met richting de voorzijde het uitzicht over riant groenperk en op loopafstand van het centrum van Beek.
Locatie | ligging:
Dit onveranderbaar onderdeel is hier optimaal in orde. Beginnende met een geliefde en rustige wijk, ligt deze woning aan het begin van een uiterste groene straat en kijkt aan de voorzijde uit over het grote groene gazon.
De woning heeft een voortuin, royale oprit en de toegang richting de garagepoort, de tuindeur en die tuin is in zuid-westelijke richting gelegen. Onveranderbare maar hele prettige uitgangspunten.
Begane grond:
Entree | hal met meterkast (druk-, smelt- en automatische zekeringen, slimme meter, glasvezelaansluiting in woonkamer aanwezig), toilet met staand closet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.
De woonkamer is gelegen aan de gehele voorzijde van de woning en vervolgt zich in een L-vormige indeling richting de keuken.
Keuken met eikenhouten kasten, in een vaste wandopstelling en voorzien van inductie kookplaat en afzuigkap met afvoerkanaal en als geheel in een open indeling in het laatste deel van de hoofdbouw van de woning en met een open verbinding naar de aanbouw.
De aanbouw is over de volledige breedte van de hoofdbouw uitgevoerd en heeft ene toegangsdeur richting de oprit en de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en toegangsluik naar de bergzolder.
Badkamer met vaste wastafel, tweede toilet en douche.
Een van de beide achterste slaapkamers biedt toegang naar een in de aanbouw aanwezige 4e (slaap)kamer.
Tweede verdieping:
Bergzolder, toegankelijk via plafond luik, maar met beperkte hoogte.
Souterrain:
Provisiekelder met opstelplaats van de C.V. ketel (Remeha | huur via Volta).
Tuin | perceel:
Vanuit de achterdeur in de aanbouw is het buitenkomen op een keurig betegeld terras en is de zon op het zuiden te vinden (tuin ligt in zuidwest richting).
De loopdeur richting de garage is er meteen te vinden, met dubbele openslaande deuren.
De tuin vervolgt zich middels het betegelde tuin pad langs perkjes richting een houten tuinberging, dieper in de tuin is de plantenkast te vinden en nog een houten tuinhuis.
Bovenal veel vrije ruimte voor tuingenot en opvallend veel privacy.
Bijzonderheden:
Een woning in een hele degelijke staat, goed onderhouden, maar weliswaar te moderniseren en verduurzamen. Al wel voorzien van nadien aangebrachte spouwmuurisolatie en al (groten)deels voorzien van dubbel glas in kunststof en aluminium kozijnen. Bovenal gewoon heel fraai gelegen, meer dan voldoende aanleiding om dit als volgende woonfase te zien.
Zien we u bij de bezichtigingen?
Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft.
Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.
Algemeen:
Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Voorbehouden bij biedingen
Indien een koper bij het uitbrengen van een bod een voorbehoud wenst te maken – bijvoorbeeld ten aanzien van de financiering, maar ook bv. ten aanzien van de verkoop van de eigen woning – dient dit uitdrukkelijk en volledig bij het uitbrengen van het bod kenbaar te worden gemaakt. Een dergelijk voorbehoud vormt een onlosmakelijk onderdeel van de bieding en/of bereikte overeenstemming. Het achteraf toevoegen of wijzigen van voorbehouden en/of voorwaarden wordt beschouwd als een wijziging van de bieding dan wel van een reeds bereikte overeenstemming. Dergelijke wijzigingen behoeven nadrukkelijk géén goedkeuring van de verkoper en kunnen ertoe leiden dat verkoper de onderhandelingen of verkoop heroverweegt.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 (bv. particuliere koper) tot maximaal 8 weken (bv. ondernemer als koper) na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning.
De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.
