Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrieling Makelaardij

Westerweg 8 h

7685PK Beerzerveld • Overijssel

Bajo precio

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 2.640

Galería de fotos

Westerweg 8 h Beerzerveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een woning die instap klaar is en voldoet aan de eisen van deze tijd? Dan is deze moderne en sfeervolle woning gelegen aan het Overijssels kanaal iets voor jou. Een plaatje van een woning, zeg maar gerust een pareltje. Op een prachtige locatie als lintbebouwing, dichtbij het dorp Mariënberg (met o.a. winkel, basisscholen, NS-station, kinderopvang en café), staat deze fantastische half vrijstaande woning uit 2023. Deze woning is volledig instap klaar en voldoet aan alle moderne eisen op het gebied van comfort, verduurzaming (18 zonnepanelen, de warmtepomp, boiler van 300 liter) en inrichting. Een plek waar stijl, ruimte en praktisch wonen perfect samenkomen. De diepe achtertuin, gelegen op het noord-westen, is een groot pluspunt: hier geniet je de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van een ruime overkapping en een berging, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. De totale perceelsoppervlakte is 687 m2. De tuin grenst aan het terrein van de voetbalvereniging van Mariënberg/Beerzerveld, wat zorgt voor een vrij en open gevoel. INDELING: Begane grond entree met meterkast en toiletruimte en trap naar de kelder; sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel; zeer ruime leef keuken voorzien van een prachtige keuken met inbouwapparatuur; achteringang/bijkeuken met doorgang naar de aangebouwde geïsoleerde berging. 1e Verdieping: overloop; drie slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer voorzien is van een kastenwand en een inloopkast; moderne badkamer; wasruimte. 2de Verdieping: middels vaste trap bereikbaar; grote ruimte met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of een werkruimte; techniekruimte met opstelling van de 300 liter boiler en Daikin warmtepomp en MV box. BIJZONDERHEDEN: - Via de entree betreed je de woning en ervaar je direct de prettige en sfeervolle uitstraling. De begane grond is voorzien van een mooie, tijdloze plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer met erker zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. - De woonkeuken is het hart van het huis: een plek waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart. De luxe, moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur o.a. fornuis met inductie kookplaat en drie ovens; vaatwasser; koelkast met 0 graden lades. De leef keuken biedt volop ruimte om te koken en te genieten. Via de terrasdeuren bereik je de diepe, zonnige achtertuin. - Een verrassing is de gerealiseerde kelder (geïsoleerde prefab betonnen bak), momenteel ingericht als gezellige “man cave”, aangevuld met een separate voorraadruimte. Ideaal voor hobby, ontspanning of extra opslag. - De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kommen en spiegelkasten. - De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en heeft vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. - De woning is met zorg gebouwd door de huidige bewoners, dat zie je terug in de uitstaling van de woning en het metselwerk, een uniek stukje vakmanschap, de indeling en de inrichting. Kortom: een instapklare, moderne woning met een sfeervolle uitstraling en een praktische indeling, een plaatje van een woning waar je zó in kunt trekken!

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
678 m²
Contenido
796 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
380 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7685

Mapas de Google

Ver Beerzerveld en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beerzerveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beerzerveld. En 2025 había 1.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 437.000.

Inhabitantes

1.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 437.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beerzerveld
Año Inhabitantes
2021 1.070
2022 1.055
2023 1.065
2024 1.055
2025 1.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beerzerveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 210 15-25: 155 25-45: 250 45-65: 295

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

280

Middelbaar

400

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.030

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 14
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

84

Etiqueta B

57

Etiqueta C

57

Etiqueta F

36

Etiqueta G

36

Etiqueta D

31

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beerzerveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.740
2021 1.860 3.880
2022 1.470 3.550
2023 1.170 3.360
2024 1.100 3.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 1.490 • Electricidad: 2.560

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Beerzerveld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beerzerveld
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beerzerveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beerzerveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beerzerveld?

Beerzerveld telt in 2025 ongeveer 1.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerzerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerzerveld?

In Beerzerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer viviendas in Beerzerveld

Ver más viviendas en este lugar.