Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Veldhoven Makelaardij

Voorstraat 61

4153AJ Beesd • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Beesd

Galería de fotos

Voorstraat 61 Beesd
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante hoekwoning met achtertuin op het zuiden en ruime berging is uitstekend gesitueerd op een perceel van 85 m2 aan de karakteristieke Voorstraat in Beesd. Voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, horeca en sport of fitness zijn op korte afstand van de woning gesitueerd. Een geweldige kans voor starters of alleenstaanden die in de oude dorpskern willen wonen. De woning is aan de buitenzijde zeer recentelijk volledig geschilderd en er is een nieuwe schutting geplaatst. De binnenzijde kan naar eigen smaak en wens gemoderniseerd worden. Er zijn tal van leuke verbouwingsmogelijkheden. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren welke mogelijkheden de woning biedt. Beesd ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels waaronder een supermarkt en enkele gerenommeerde speciaalzaken. U kunt uitgebreider winkelen in het nabij gelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Beesd kent een actief verenigingsleven, diverse restaurants en heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport, een schitterend dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Beesd is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid (A2) en oost/west (A15) verbindingen waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten te bereiken zijn. Amsterdam/Eindhoven en Rotterdam/Nijmegen zijn binnen 45 minuten met de auto bereikbaar. Het NS-station van Beesd is op 5 minuten fietsen van de woning gesitueerd. Indeling Via de voordeur met betreedt je de hal met garderobe. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met voldoende daglicht en een natuurlijke subtiele scheiding van de ruimtes. Het gedeelte voor in de woning leent zich perfect voor een knusse zithoek met zicht op de Voorstraat, waardoor je aan de achterzijde een fijne eethoek creëert, nabij de keuken. De grote raampartij in de zijgevel geeft een fijne lichtinval bij de eethoek en zicht op het zijpad langs de woning. De meterkast is in de woonkamer gesitueerd. De aanwezige schouw met inbouwhaard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koude wintermaanden. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloerafwerking. De open trapopgang geeft toegang tot de verdieping. Onder de trapopgang is de toegang naar de kelder. Via een gemetselde trap daal je af naar de originele gewelfde kelder met prachtige originele estrikken op de vloer. De kelder dateert uit de bouwperiode van de woning en ademt nog steeds de sfeer van weleer. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een landelijke keukenopstelling en is uitgerust met een oven, elektrische kookplaat, afzuigschouw en koelkast. De raampartij geeft prettig licht in de keuken en zicht op de achtertuin, de tuindeur geeft toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de badkamer en de toiletruimte bereikbaar. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en venster. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel met wastafel. De aangebouwde bijkeuken / berging is verwarmd en is voorzien van een wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Overloop met toegang naar de 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een dakkapel en een venster in de zijgevel. Aan de achterzijde treft u de 2e slaapkamer met een wastafelmeubel met wastafel. Deze kamer heeft een venster aan de achterzijde en in de zijgevel. Vanuit deze kamer middels een vlizo trapopgang toegang naar de zolderverdieping. Tweede verdieping Royale zolderverdieping met cv opstelplaats. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is volledig bestraat met sierbestrating en borders van siergrind. De houten schuttingen en de afsluitbare poort naar het zijpad zijn recent volledig vernieuwd en biedt privacy in de achtertuin. De achtertuin is vanaf de straatzijde bereikbaar via het buurpad pad langs de woning. Er is een recht van overpad gevestigd. Bijzonderheden - Hoekwoning met karakter, direct beschikbaar! - De woning is recent volledig geschilderd aan de buitenzijde - De binnenzijde is naar eigen smaak en wens te moderniseren - Ligging in de kern van het dorp - Aansprekende bouwstijl - Gunstig gelegen op korte afstand van de voorzieningen - Zonnige achtertuin op het zuiden - Asbest en ouderdomsclausule van toepassing - Notaris ter keuze verkoper; Notariskantoor Van der Veer, Rumpt Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1875
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact 22 HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4153

Mapas de Google

Ubicación de Beesd

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beesd

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beesd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beesd. En 2025 había 3.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.402.

Inhabitantes

3.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.402

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.725

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beesd
Año Inhabitantes
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beesd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composición de los residentes

Edad

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

434

Etiqueta B

283

Etiqueta A

208

Etiqueta G

151

Etiqueta D

140

Etiqueta F

95

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beesd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricidad: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Electricidad: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Electricidad: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 3.447

Actividad empresarial en Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beesd
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beesd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beesd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer viviendas in Beesd

Ver más viviendas en este lugar.