Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Waterloseweg 6 b

5954NX Beesel • Limburg

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.225

Galería de fotos

Waterloseweg 6 b Beesel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen op Domaine “De Villers” karakter, luxe en natuur in perfecte harmonie Welkom op het bijzondere Domaine “De Villers”, waar historie en hedendaags wooncomfort samenkomen. Aan de Waterloseweg 6B in het sfeervolle Beesel ligt deze prachtige monumentale carréhoevewoning (circa 1780), die in 2005 met oog voor detail en respect voor authentieke elementen volledig is getransformeerd tot een luxe en comfortabel woonhuis. Wonen tussen stad en natuur De ligging is werkelijk uniek: verscholen in het groen, maar verrassend centraal. Via de nabijgelegen A73 bereikt u binnen circa 50 minuten steden als Eindhoven, Maastricht en Düsseldorf. Ideaal voor wie de drukte wil ontvluchten, maar werk en voorzieningen binnen handbereik wil houden. Dagelijkse voorzieningen vindt u op korte afstand in Swalmen, Reuver, Venlo en Roermond. Voor natuurliefhebbers is dit een droomlocatie: vanuit uw voordeur wandelt of fietst u direct de uitgestrekte bossen in. Begane grond – sfeer en leefruimte Via de centrale hal betreedt u de woning, waar direct de ruimtelijkheid en hoogwaardige afwerking opvallen. De royale woonkamer (ca. 37 m²) ademt karakter dankzij de hoge plafonds met zichtbare balken, warme materialen en het prachtige tuincontact. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, terwijl het groen altijd aanwezig is. De stijlvolle Siematic keuken is royaal opgezet en voorzien van luxe inbouwapparatuur en een granieten werkblad, een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Aansluitend bevindt zich de lichte eetkamer (ca. 22 m²), met openslaande deuren aan beide zijden, een perfecte ruimte voor lange diners en gezellige momenten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een tijdloze tegelvloer. Eerste verdieping – ruimte en luxe De eerste verdieping biedt twee zeer ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 38 m²) is een echte eyecatcher met een indrukwekkende nokhoogte en zichtbare balkenconstructie. De badkamer is compleet en luxe uitgevoerd met onder andere een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, urinoir en is zowel en suite als via de overloop bereikbaar. De tweede slaapkamer (ca. 17 m²) is eveneens licht en ruim en biedt toegang tot de technische ruimte. Hier bevinden zich de cv ketel (bouwjaar 2021, in eigendom), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenleven – rust en ruimte De woning ligt op een prachtig landgoed met gezamenlijke binnenhoven, omringd door groen en statige lindebomen, een unieke, parkachtige setting. Aan de achterzijde be-schikt u over een verrassend ruime tuin (ca. 24 x 32 meter), rijk aangelegd en met een bij-zonder element: een charmante gracht die door de tuin loopt. Met meerdere terrassen en een sfeervolle veranda is dit de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het geheel wordt compleet gemaakt door het hoge voorzieningenniveau: twee eigen garageboxen op afgesloten terrein, een eigen schuur met praktische achter-om én een beregeningsinstallatie met eigen bron, waarmee de tuin moeiteloos in top-conditie blijft. Comfort & kwaliteit De monumentale woning is hoogwaardig en met oog voor detail afgewerkt. De houten binnendeurkozijnen, massieve houten deuren en natuurstenen vensterbanken benadrukken de kwaliteit en het karakter van de woning. Dankzij vloer-, spouw- en dakisolatie en hardhouten ramen en kozijnen met isolerende beglazing is de woning uitstekend geïsoleerd en heeft de woning een energielabel A. Als koper van deze woning wordt u mede-eigenaar van het gehele complex (appartementsrecht) en automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE verzorgt het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van Domaine “De Villers”, waaronder de monumentale bomen, de gracht, binnenhoven, laan, achterpad en algemene parkeerplaatsen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 168,--. Deze woning is perfect voor wie: • Rust en natuur zoekt, maar centraal wil wonen; • Vanuit bijvoorbeeld Eindhoven wil ontsnappen aan de drukte; • Waarde hecht aan karakter, ruimte en luxe; • Op zoek is naar een instapklare, unieke monumentale woning; • Ervaar zelf de sfeer, de rust en de exclusiviteit van dit unieke domein. Een woning als deze komt zelden op de markt. Inhoud: 564 m³. Woonoppervlakte: 169 m². Overige inpandige ruimte: 2 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m². Externe bergruimte: 52 m². Servicekosten: € 168,- maand. Vraagprijs: € 545.000 k.k. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Contenido
564 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
52 m²
Área del jardín trasero
768 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en urinoir

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5954

Mapas de Google

Ver Beesel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Beesel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beesel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beesel. En 2025 había 2.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

2.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beesel
Año Inhabitantes
2021 2.445
2022 2.435
2023 2.440
2024 2.415
2025 2.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beesel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 655 0-15: 295 15-25: 240 25-45: 480 45-65: 770

Nivel académico

Hoger

600

Praktisch

390

Middelbaar

860

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.145

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 122
Appartementen 87
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 247

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 28
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

227

Etiqueta B

195

Etiqueta A

161

Etiqueta D

143

Etiqueta G

138

Etiqueta F

116

Etiqueta E

50

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beesel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.760 3.540
2022 1.360 3.380
2023 1.110 3.230
2024 1.090 3.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Beesel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beesel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beesel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beesel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beesel?

Beesel telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesel is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesel?

In Beesel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer viviendas in Beesel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.