Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Folkertslân 33

9244EB Beetsterzwaag • Fryslân

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 3.964

Galería de fotos

Folkertslân 33 Beetsterzwaag
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime, comfortabele gezinswoning met veel leefruimte, een grote tuin en een rustige ligging? Dan is deze vrijstaande en levensloopbestendige villa zeker het bekijken waard. Met volop ruimte binnen en buiten is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene en rustige omgeving. DE WONING Welkom bij Folkertslân 33: een royale vrijstaande woning met een verrassend ruime en lichte indeling. Deze oorspronkelijk in 1959 gebouwde bungalow is in 2003 volledig gerenoveerd en onder architectuur verbouwd tot een moderne villa met maar liefst 251 m² woonoppervlak. De fraaie dakoverstek en prachtige lichtstraat maakt deze villa in vele opzichten uniek. Met zeven kamers, waaronder vijf ruime slaapkamers, is er volop ruimte voor een groot gezin. Daarnaast biedt de woning mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte en logeerkamer. De twee badkamers en twee toiletten zorgen voor extra comfort, vooral tijdens de drukke momenten van de dag. Het hart van de woning is de ruime woonkeuken met spoeleiland. Dit is een fijne centrale plek in huis waar gekookt, gegeten, gewerkt en geleefd wordt. De lichte en open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt dit een zeer aangename leefruimte. DE OMGEVING De woning ligt in een rustige woonomgeving aan de rand van Beetsterzwaag. Een prettige plek voor gezinnen, met voorzieningen zoals een supermarkt, grote speeltuin, een basisschool en sportvoorzieningen op korte afstand. Daarnaast ligt de natuur van de Friese Wouden op loopafstand, met wandel-, MTB- en fietsroutes en een 18-holes golfbaan in de directe omgeving. Beetsterzwaag is een sfeervol en chic Fries dorp, gekenmerkt door een rijke adellijke historie met talrijke 18e- en 19e-eeuwse monumentale panden, statige herenhuizen en historische buitenplaatsen zoals Lauswolt. Het dorp combineert deze historie met moderne kunstgaleries, boetieks en hoogwaardige horeca. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de snelweg op 2 minuten rijden en plaatsen zoals Drachten, Heerenveen, Leeuwarden en Groningen zijn binnen 30 minuten bereikbaar, wat de woning ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. DE TUIN De royale, omheinde tuin rondom de woning biedt veel privacy, drie terrassen en ruimte om buiten te leven. Door de grootte van het perceel zijn er volop mogelijkheden voor speelruimte, een moestuin en tuinliefhebbers. Het zonnige terras sluit direct aan op de keuken met openslaande tuindeuren en ligt op het zuidwesten, waardoor u hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. INDELING Binnenkomst via de hal met toegang tot de ruime woonkeuken. Aansluitend bevinden zich twee woonkamers, die flexibel te gebruiken zijn als zitkamer, tv-kamer, werkkamer, atelier of speelkamer. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken, kelder en een dubbele, goed geïsoleerde garage. Via de centrale hal met lichtstraat bereikt u de slaapkamers: vier ruime kamers en een vijfde slaapkamer met inloopkast. Eén slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en is daardoor ook geschikt als werk- of gastenverblijf. Daarnaast zijn er twee badkamers en een extra toilet, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande villa met 251 m² woonoppervlak; • 5 slaapkamers en multifunctionele ruimtes; • Grote tuin met veel privacy en zonligging op het zuidwesten; • Rustige ligging nabij voorzieningen en natuur; • Energielabel A, warmtepompboiler en zonneboiler; • Dubbele, geïsoleerde garage met elektrische deuren; • Internet via glasvezel aanwezig; Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte, een grote tuin en een rustige woonomgeving? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze woning. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
251 m²
Área del lote
1237 m²
Contenido
1122 m³
Otra zona interior
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler en zonneboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9244

Mapas de Google

Ver Beetsterzwaag en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Beetsterzwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beetsterzwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beetsterzwaag. En 2025 había 3.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2020 es EUR 268.000.

Inhabitantes

3.745

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.000

Último año: 2020

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

75

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beetsterzwaag
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 3.730
2023 3.765
2024 3.720
2025 3.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beetsterzwaag
Año Promedio WOZ
2016 EUR 216.000
2017 EUR 223.000
2018 EUR 238.000
2019 EUR 250.000
2020 EUR 268.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.265 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 675 45-65: 1.020

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

600

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

3.440

Buiten Europa

185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 115
Appartementen 721
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 667
Twee-onder-één-kap woningen 341

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 416
1970 tot 1980 359
1980 tot 1990 230
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 49
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

563

Etiqueta C

525

Etiqueta B

321

Etiqueta D

211

Etiqueta G

160

Etiqueta F

116

Etiqueta A+++

62

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beetsterzwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.520 2.590
2022 1.140 2.370
2023 950 2.320
2024 910 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.160

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.220

Actividad empresarial en Beetsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 470

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beetsterzwaag
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beetsterzwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beetsterzwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?

Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?

In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.

Meer viviendas in Beetsterzwaag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.