Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

De Leek 16 A

9411MK Beilen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: PLAN MAKELAARS & PIETER VAN MEURS

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.695

Galería de fotos

De Leek 16 A Beilen
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze goed onderhouden en keurig uitgevoerde twee-onder-een-kapwoning uit 1985. De woning beschikt over circa 115m² woonoppervlak en staat op een perceel van 356m² eigen grond. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een klein grasveldje en aan de achterzijde ligt de woning aan het water. De dorpsvoorzieningen, natuur en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom: een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid met alle voorzieningen dichtbij! PLUSPUNTEN: - Goede onderhoudssituatie met keurige keuken en modern sanitair. - Centrale ligging ten opzichte van het centrum, onderwijs, natuur, NS-station en op- en afritten van de A28. - Rustige ligging met aan de voorzijde een grasveldje en aan de achterzijde grenzend aan het water. - 4 (slaap)kamers. - Kunststof dakkapel. - Diepe, besloten achtertuin op het zuiden met veel privacy en volop mogelijkheden om uit te bouwen aan de achterzijde. BEGANE GROND: Via de hal/entree is de woonkamer bereikbaar, voorzien van een provisiekast en een open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal met trapopgang en een modern toilet met hangtoilet, wastafel en urinoir. De keuken biedt binnendoor toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achterom. Vanuit de bijkeuken is tevens de geïsoleerde garage bereikbaar, voorzien van openslaande garagedeuren en elektra. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers, waarvan één met een bergkast. De badkamer (2021) is modern uitgevoerd en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping bestaat uit een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als werkkamer, maar ook geschikt is als speelkamer, hobbyruimte of vierde slaapkamer. Daarnaast is er een vaste kast met de cv-opstelling en extra bergruimte. BUITENRUIMTE: Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met plek voor minimaal drie auto's. De diepe en besloten achtertuin is op het zuiden gelegen, biedt veel privacy en is ingericht met terras, gazon, bloemen en planten. Achter in de tuin staat een royaal tuinhuis, thans in gebruik als 'mancave' voorzien van houtkachel en elektra. Daarnaast zijn er een berging en een achterom richting het water met eigen zitplek (geen eigen grond), geschikt om heerlijk te zitten, te ontspannen en/of te vissen. LOCATIE: De woning ligt in een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer. Het centrum van Beilen met winkels, supermarkten en middelbaar onderwijs ligt op circa 5 minuten fietsen. Basisonderwijs, bevindt zich tevens op steenworpafstand en natuurgebied Terhosterzand met bos, heide en een zeer gevarieerde natuur ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Binnen 5 minuten zijn de op- en afritten van de A28 bereikbaar en het NS-station met trein- en busverbindingen bevindt zich op ongeveer 3 minuten fietsen of 10 minuten lopen. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1985; - Woonoppervlak ca. 115m²; - Perceeloppervlak: 356m²; - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en HR++ beglazing (m.u.v. zolderraam); - Kunststof dakkapel; - Verwarming en warm water middels CV uit 2023; - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer; - Geïsoleerde garage. Een verzorgde en praktisch ingedeelde woning op een rustige locatie, met voorzieningen, openbaar vervoer, natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Een prettige plek om te wonen met ruimte binnen én buiten. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan gerust een bezichtiging via Hup & Fidom Hoogeveen: 0528-262191, We leiden u graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
356 m²
Contenido
437 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9411

Mapas de Google

Mapa de Beilen

Explora Beilen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beilen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beilen. En 2025 había 11.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.000.

Inhabitantes

11.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

287

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beilen
Año Inhabitantes
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beilen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Nivel académico

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.953

Etiqueta C

1.094

Etiqueta B

1.033

Etiqueta G

360

Etiqueta D

348

Etiqueta F

172

Etiqueta A+++

138

Etiqueta A+

118

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beilen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beilen
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beilen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beilen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer viviendas in Beilen

Ver más viviendas en este lugar.