Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Ericalaan 46

9411AS Beilen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Woonaccent Natuurlijk

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.733

Galería de fotos

Ericalaan 46 Beilen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groen, met ruimte, rust en alle luxe binnen handbereik. Stel je voor: een vrijstaande woning waar rust, comfort en stijl samenkomen. Waar je ’s ochtends de deuren openslaat naar een zonnig terras, vogels hoort fluiten en de tuin als een groene oase om je heen ligt. Op deze prachtige, beschutte plek met volop privacy en ruimte, staat deze sfeervolle woning die van alle gemakken is voorzien. Met een woonoppervlakte van maar liefst 154 m2, een compleet woonprogramma op de begane grond én een perceel van 750 m², is dit de ideale plek voor wie royaal én/of toekomstbestendig wil wonen. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon houdt van ruimte om je heen: hier vind je het allemaal. Karakter, comfort en klasse De woning ademt kwaliteit. Bij binnenkomst via de overdekte veranda word je verwelkomd in een royale hal met vide, waar het licht prachtig binnenvalt. De woonkamer is ruim en heerlijk licht, met een moderne PVC-vloer en vloerverwarming die zorgt voor behaaglijk comfort. Openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, heerlijk voor lange zomeravonden. De open keuken is stijlvol én praktisch, voorzien van luxe inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Achter de keuken ligt de bijkeuken, met ruimte voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin, deze ruimte is bereikbaar via de hal. Op de begane grond vind je verder een ruime slaapkamer en een complete badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel én... een eigen sauna. Thuiskomen wordt hier écht tot rust komen. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers én een tweede badkamer. Ideaal voor kinderen, logés of hobby’s. De overloop is ruim en wordt momenteel gebruikt als fijne thuiswerkplek. Tuin met vrijheid, zon en stilte Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel vrijheid en privacy. Er zijn meerdere terrassen, een volwassen beplanting en altijd wel een plekje in de zon of schaduw. De vrijstaande garage met vliering en extra berging maken het plaatje compleet. En parkeren? Ruimte genoeg, gewoon op eigen terrein. Duurzaam en klaar voor de toekomst Deze woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Denk aan: - Volledige isolatie, HR++ en HR+ glas - 12 zonnepanelen (2021) - Energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond - Slim Tado-systeem voor bediening verwarming op afstand - Intergas HR-combiketel (2018) - Elektrisch bedienbare zonwering aan voor- en achterzijde - Schilderwerk van 2024 Leven tussen dorp en natuur De ligging is minstens zo aantrekkelijk: op loop- en fietsafstand van winkels, school, station, zwembad en sportvoorzieningen. Ook de nieuwe middelbare school ‘Volta’ ligt dichtbij. En ben je graag buiten? Binnen een paar minuten fiets je naar de bossen van Terhorsterzand of het indrukwekkende Nationaal Park Dwingelderveld. Dankzij de ligging bij de A28 en N381 ben je bovendien zo in Emmen, Drachten of Groningen. Samengevat: een karaktervolle en comfortabele woning op een unieke plek, met alles wat je nodig hebt voor nu én later. Een plek om direct verliefd op te worden, je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
750 m²
Contenido
568 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9411

Mapas de Google

Mapa de Beilen

Explora Beilen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beilen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beilen. En 2025 había 11.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.000.

Inhabitantes

11.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

287

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beilen
Año Inhabitantes
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beilen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Nivel académico

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.953

Etiqueta C

1.094

Etiqueta B

1.033

Etiqueta G

360

Etiqueta D

348

Etiqueta F

172

Etiqueta A+++

138

Etiqueta A+

118

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beilen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beilen
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beilen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beilen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer viviendas in Beilen

Ver más viviendas en este lugar.