Ir directamente al contenido
Logotipo de KLARENBEEK VASTGOED

Brouwerslaan 37

6681EB Bemmel • Gelderland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.838

Galería de fotos

Brouwerslaan 37 Bemmel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Brouwerslaan in Bemmel! Deze fijne woning is gelegen in een gewilde, ruim opgezette wijk die haar naam ontleent aan de oude Bemmelse brouwerij op landgoed ‘Het Hoog’. Een charmant detail dat bijdraagt aan het karakter van deze rustige en groene woonomgeving – een wijk waar jong en oud zich thuis voelen. Een ideale plek om te wonen én te genieten: Deze royale en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een grote aangebouwde stenen, geschakelde garage, die extra breed en diep is en opgedeeld is in een garage én een hobbyruimte/mancave – ideaal voor klussers of degenen die wat extra ruimte voor zichzelf nodig hebben. Aan de achterzijde is een stijlvolle aluminium veranda geplaatst, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. En er is zelfs een hoge (bruikbare) provisiekelder! De lange oprit biedt plek aan twee auto's en de zonnige, op het westen gelegen achtertuin nodigt uit tot lange avonden in de zon. De ligging? Rustig én centraal: Je woont hier aan de rand van de bebouwde kom, in een rustige straat en toch op korte afstand van de gezellige dorpskern van Bemmel met haar winkels, restaurants en overige voorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je basisscholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Nijmegen en Arnhem. Ook voor fietsers is de ligging ideaal: via het snelle en veilige RijnWaalpad fiets je in no-time naar het centrum van Nijmegen of Arnhem. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen landschapspark Lingezegen – een prachtige plek om te wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. Kortom: Een heerlijke gezinswoning op een aantrekkelijke locatie met volop leefruimte binnen en buiten, en een perfecte mix van rust, comfort en bereikbaarheid. Kom kijken en ervaar het zelf! *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer en open spiltrap naar eerste verdieping; -Meterkast: voorzien van aardlekbeveiliging en glasvezelaansluiting; -Volledig betegeld (hangend) toilet met fonteintje; -L-vormige woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, met ‘nieuwe’ (oktober 2024) laminaatvloer, rookkanaal met houtkachel en doorloop naar: -Moderne half open keuken met dito vloer als woonkamer, deur naar bijkeuken en voorzien van een strakke hoogglans inrichting met inbouw 4-pits gaskookplaat met aparte wokbrander, rvs afzuigkap, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine; -Praktische bijkeuken met tegelvloer, deur naar achtertuin/provisiekelder/garage en wasmachine-aansluiting; -Hoge bruikbare provisiekelder. -Eerste verdieping; -Overloop met laminaatvloer, vaste kast en trapopgang naar tweede verdieping; -Nette, eveneens volledig betegelde badkamer met whirlpool, douchecabine, wastafel, 2e wandcloset en handdoekradiator; -Drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan een met wastafel. -Tweede verdieping: -Voorzolder/zolderberging met opstelplaats cv-ketel; -Grote zolderkamer met ‘nieuw’ (circa 4 jaar oud) Velux dakraam. *Algemeen: -Bouwjaar: 1980; -Perceeloppervlakte: 250 m²; -Inhoud: circa 609 m³; -Woonoppervlakte: circa 142 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 35 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 19 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muurisolatie (vanuit bouw). Gedeeltelijk dubbel glas; -Energielabel C. Einddatum: 30 juni 2035; -Gedeeltelijk rolluiken (handmatig en elektrisch bedienbaar); -Buitenschilderwerk boeiboorden/windveren en bovenverdieping in juni 2025 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd; -Buitenschilderwerk benedenverdieping in 2023 uitgevoerd; -Cv-ketel, merk Intergas, type Kombi Kompakt HRE 36 / 30A, eigendom, op 10 oktober 2017 geplaatst; -Schoorsteenkanaal voor ’t laatst in 2024 door erkend schoorsteenveger geveegd. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
609 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6681

Mapas de Google

Ver Bemmel en el mapa

Explora Bemmel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemmel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemmel. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bemmel
Año Inhabitantes
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bemmel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.549

Etiqueta B

1.254

Etiqueta C

1.135

Etiqueta D

415

Etiqueta F

284

Etiqueta G

205

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

49

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bemmel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bemmel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemmel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemmel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer viviendas in Bemmel

Ver más viviendas en este lugar.