Ir directamente al contenido
Logotipo de Driessen Makelaardij

Ds Israëlstraat 41

6681ZD Bemmel • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nijmegen

Galería de fotos

Ds Israëlstraat 41 Bemmel
Foto 1

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning op gewilde locatie met grote garage, zeer diepe tuin en volop potentie! Op een aantrekkelijke locatie, op vijf minuten van het centrum, gelegen twee-onder-een-kapwoning met royale garage, oprit voor meerdere auto’s en een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 398 m². Deze woning uit 1961 biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte én de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met een goede balans tussen groen en voorzieningen. • Op ca. 5 loopminuten afstand centrum Bemmel met winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen • Basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving • Goede bereikbaarheid van uitvalswegen • Nijmegen en Arnhem zijn in ca. 15 minuten bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een totale gebruiksoppervlakte van 113 m², verdeeld in 88 m² woonoppervlak en 35 m² overige inpandige ruimte (garage en zolder met vaste trap), beschikt deze woning over meer dan voldoende ruimte. De woning beschikt over een bijna 25 meter diepe achtertuin, wat uitzonderlijk is en volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers, uitbouwen of bijvoorbeeld een veranda. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Via de hal met toilet en trapopgang bereik je de uitgebouwde woonkamer (2000). Dankzij de uitbouw is er een fijne leefruimte ontstaan met zicht op de diepe achtertuin. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot zowel de hal als de binnendoor bereikbare garage – ideaal om je woonruimte uit te breiden of voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto/motor. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn praktisch van formaat en sommige zijn voorzien van vaste kasten. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar zich een zolderkamer bevindt. Deze verdieping is eventueel met een nokverhoging ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Kenmerken • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte: 88 m² • Overige inpandige ruimte: 35 m² (garage + zolder) • Perceel: 398 m² • Uitgebouwde woonkamer (2000) • Dakpannen vernieuwd (2000) • Garage binnendoor bereikbaar • Zolder met vaste trap • Kelder/provisiekast bereikbaar via hal • Nieuwe CV-ketel (2025) • Diepe achtertuin van ca. 25 meter • Oprit voor meerdere auto’s • Asbest dakbeschot aanwezig • Woning dient gemoderniseerd te worden Deze woning biedt een uitstekende kans voor kopers die een woning met een grote garage, een groot perceel en een goede ligging belangrijk vinden, en bereid zijn om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Met de diepe tuin, royale garage en praktische indeling is dit een huis met enorme potentie.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
398 m²
Contenido
436 m³
Otra zona interior
34 m²
Área del jardín trasero
212 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6681

Mapas de Google

Ver Bemmel en el mapa

Explora Bemmel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemmel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemmel. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bemmel
Año Inhabitantes
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bemmel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.549

Etiqueta B

1.254

Etiqueta C

1.135

Etiqueta D

415

Etiqueta F

284

Etiqueta G

205

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

49

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bemmel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bemmel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemmel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemmel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer viviendas in Bemmel

Ver más viviendas en este lugar.