Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

't Rietland 42

6681NB Bemmel • Gelderland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.642

Galería de fotos

't Rietland 42 Bemmel
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en ruim wonen aan het water. Aan een rustige, doodlopende straat in de gewilde woonwijk Klaverkamp, een jonge woonwijk in het dorp Bemmel, vindt u deze verrassend ruime, stijlvol en modern afgewerkte hoekwoning. Hier geniet u van rust, ruimte en een schitterend uitzicht over het water. De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en comfort, beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 140 m² en staat op een perceel van 340 m². Dankzij de moderne afwerking, energielabel A, 11 zonnepanelen en een heerlijke tuin op het zuiden en aan het water, is dit een instapklare gezinswoning waarin u zich direct thuis zult voelen. Locatie De ligging is ideaal: in een autoluwe straat waar kinderen veilig kunnen spelen, vlakbij basisschool en kinderopvang (IKC De Regenboog op slechts 650 meter) en op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Bemmel. Hier vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging bent u snel in Arnhem, Nijmegen of op de A15 richting de rest van het land. Indeling Begane grond: Via het pad in de voortuin of direct vanaf de oprit voor twee auto's komt u bij de entree van deze stijlvolle woning. In de ruime hal bevindt zich de toiletruimte, de meterkast, een deur naar de berging en keuken en de trap naar boven. De woonkamer is bijna 8,5 meter breed en valt direct op door de aangebouwde serre met grote ramen, schuifpui en een prachtig uitzicht over de zonnige tuin en het water. Dankzij de gashaard en de karakteristieke houten vloer is het hier comfortabel en sfeervol. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling met granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, quooker, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, een koelkast en een aparte vriezer. Vanuit de keuken kijkt u uit op de rustige straat. De inpandige berging is ook te gebruiken als extra kamer, garage of bijkeuken en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een ruime bergkast met CV opstelling. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. Aan de achterzijde vindt u drie slaapkamers met verassende plafondhoogte, mooi uitzicht op de tuin en het water en deze zijde is voorzien van zonwering. De badkamer is royaal, voorzien van een groot ligbad, een aparte douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Vanuit de overloop is er toegang naar de via een vlizo trap te bereiken bergruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een multifunctionele ruimte, met beperkte hoogte, die perfect dienst kan doen als hobbykamer, werkkamer of extra slaap-/logeerkamer. Deze ruimte is licht, goed afgewerkt en voorzien van vaste kastruimte. Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en grenst direct aan het water. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van optimale privacy. De tuin is ingericht met meerdere terrassen en een gazon. Via de zijkant van het huis bereikt u de voortuin en de aangebouwde tweede berging. Het terras aan het water is een heerlijke plek om te genieten van rust, natuur en het gezang van vogels. Bijzonderheden: - Gelegen in het dorp Bemmel, in een moderne woonwijk; - Woonoppervlak: 140 m²; - Perceeloppervlak: 340 m²; - Inpandige en separaat een buitenberging; - Goed onderhouden en modern afgewerkt; - Gebouwd als energiezuinige (WNF) woning; - 11 zonnepanelen; - Energielabel A; - Oprit voor twee auto's; - Zonnige tuin op het zuiden aan het water; - Instapklaar familiehuis met karakter en comfort.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6681

Mapas de Google

Ver Bemmel en el mapa

Explora Bemmel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemmel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemmel. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bemmel
Año Inhabitantes
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bemmel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.549

Etiqueta B

1.254

Etiqueta C

1.135

Etiqueta D

415

Etiqueta F

284

Etiqueta G

205

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

49

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bemmel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bemmel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemmel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemmel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer viviendas in Bemmel

Ver más viviendas en este lugar.