Ir directamente al contenido
Logotipo de KLARENBEEK VASTGOED

Warmoeshof 22

6681JD Bemmel • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 6.033

Galería de fotos

Warmoeshof 22 Bemmel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met allure aan de rand van het centrum van Bemmel. Aan de rand van het gezellige centrum van Bemmel bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op de derde en tevens hoogste woonlaag. Dankzij deze topligging ervaart u hier de rust, privacy en het vrije gevoel van een penthouse. Het appartement beschikt over een ruim overdekt balkon, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het vrije uitzicht. Uniek binnen het complex zijn het halfronde daklicht in de woonkamer en de royale, volledig bevloerde vliering met uitzonderlijk veel bergruimte – een waardevolle aanvulling die dit appartement onderscheidt van de overige woningen. De afwerking van het complex is van hoog niveau en het geheel is met zorg en aandacht onderhouden. Daarnaast beschikt u over een eigen inpandige garage met elektrische sectionaaldeur (voorzien van afstandsbediening) én een separate berging op de begane grond. Het appartementencomplex is keurig verzorgd en biedt extra comfort met een centrale, afsluitbare entree, een video-intercomsysteem en een liftinstallatie. Bezoekers kunnen parkeren op de eigen algemene parkeerplaatsen en rondom het complex ligt een fraai aangelegde, goed onderhouden tuin. De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt voor goed beheer en onderhoud. De ligging is ideaal: winkels, voorzieningen en een bushalte bevinden zich op loopafstand, terwijl de centrale positie in het knooppunt Arnhem – Nijmegen zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Kortom: een comfortabel, licht en compleet appartement op een uitstekende locatie – een unieke kans voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen. *Indeling: -Entree/hal met luik naar vliering; -Meterkast: moderne uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Ziggo- en glasvezelaansluiting aanwezig; -Volledig betegeld (hangend) toilet met fonteintje; -Praktische berging met wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-ketel en WTW-unit; -Ruime T-vormige woonkamer met veel daglichttoetreding, toegangsdeur naar balkon en doorloop naar: -Half open keuken met marmoleum vloer en voorzien van een nette eigentijdse hoekopstelling met inbouw 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine; -Twee mooie slaapkamers waarvan een met toegangsdeur naar balkon. -Eveneens volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset (oorspronkelijke ligbad is verwijderd, aansluitingen nog aanwezig); -Volledig bevloerde (betonvloer) vliering met veel bergruimte en d.m.v. een vlizotrap te bereiken. *Algemeen: -Bouwjaar: 2002; -Inhoud: circa 425 m³; -Woonoppervlakte: circa 91 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 8 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 7 m²; -Externe buitenruimte: circa 27 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muurisolatie. Geheel dubbel glas (HR++); -Energielabel B. Einddatum: 03 april 2026; -Cv-ketel, merk Intergas, type Kombi Kompakt HRE 28/24A, eigendom, op 29 augustus 2024 geïnstalleerd. Bij installatie ook rookgaskanaal vervangen; -Servicekosten: € 318,99 (= berging: € 9,12, garage: € 18,23, appartement: € 291,64) per maand; -Professionele beheerder/administrateur (VvE Diensten Nederland Arnhem B.V.); -Meerjaren onderhoudsplan aanwezig; -Alle binnenmuren afgewerkt met glasvezelbehang (scan behang); -Siematic inbouwkeuken en volledig Siemens inbouwapparatuur; -Natuurstenen vensterbanken; -WTW installatie aanwezig. Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6681

Mapas de Google

Ver Bemmel en el mapa

Explora Bemmel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemmel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemmel. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bemmel
Año Inhabitantes
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bemmel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.549

Etiqueta B

1.254

Etiqueta C

1.135

Etiqueta D

415

Etiqueta F

284

Etiqueta G

205

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

49

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bemmel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bemmel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemmel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemmel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer viviendas in Bemmel

Ver más viviendas en este lugar.