Ir directamente al contenido
Logotipo de JRS Makelaars Heemstede

Bennebroekerdreef 22

2121CN Bennebroek • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: PUUR* Makelaars Heemstede

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 7.012

Galería de fotos

Bennebroekerdreef 22 Bennebroek
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol jaren 50 familiehuis in een prachtig modern jasje – Plug & Play! Deze, in een oude Duinpan, gesitueerde, 2-onder-1 kapwoning gebouwd in 1957 is fraai uitgebouwd, gedetailleerd en compleet gerenoveerd waardoor er een modern en instap-klaar familiehuis van ca. 164 m² is gerealiseerd. De vrijstaande garage, de eigen oprit en voor- en achtertuin met toegang naar achterliggend, groen en groot speelveld maakt het geheel compleet. Een heerlijke plek voor een gezin met opgroeiende kinderen! Onderdeel van de recente renovaties is ook de verduurzaming van de woning met een geïsoleerd pannendak, isolatieglas (HR++) en spouwmuurisolatie (energielabel C). Ook aan het interieur is veel aandacht besteed; de woning straalt rust, eenheid en comfort uit. Door de speelse indeling zijn er meerdere zitplekken in de living die overloopt in de mooie nieuwe keuken met eiland en gezellige zithoek met open haard. De kamerhoge ramen en glazen openslaande deuren bieden prachtig uitzicht op de groene achtertuin (met vrij zicht). Op de slaapverdiepingen zijn 4 ruime slaapkamers, een 5e werk-/kinderkamer en een moderne badkamer. Zowel de voor-, zij- en achtertuin zijn keurig verzorgd en voorzien van buitenkraan, buitenverlichting en elektra. In de achtertuin een heerlijke overdekte veranda om van het buitenleven te genieten, met poort naar het achterliggende groene speelveld. De vrijstaande garage met sauna en bergvliering biedt veel opbergruimte en mogelijkheden om deze ruimte eventueel bij de woning te betrekken. De oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s en is voorzien van een auto oplaadpunt (ICT/Domotica), Deze instap-klare woning is gelegen in een gezellige woonwijk “Villawijk het Duin” aan een rustige weg met veel groen om je heen. Alle basisvoorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, speeltuin etc. liggen op loop- of fietsafstand. Kortom: een sfeervol familiehuis in zeer goede staat met ruimte en groen om je heen. Uw bezichtiging meer dan waard! Indeling: Begane grond: entree/hal, luxe toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, uitgebouwde woonkamer, toegang tot tuin door middel van dubbele deuren, open moderne luxe keuken (2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur, eetkamer met houtkachel, toegang tot kelder (via luik), trap naar … 1e verdieping: overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2 en (huidige) kleedkamer 3 met toegang tot plat dak door middel van enkele deur, moderne luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator, trap naar …. 2e verdieping: overloop voorzien van dakkapel met ruimte voor een werkplek, opstelplaats voor de HR combi-ketel en wasmachine aansluiting. Slaapkamer 4 en 5 zijn voorzien van grote dakkapellen en knieschotten. Kelderkast en Kelderruimte: de kelderruimte is toegankelijk via een luik in de woonkamer. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 164 m² • Perceeloppervlakte: 386 m² • Bouwjaar: 1957 • Fundering op staal • Uitgebouwd en compleet gemoderniseerd • Fijn familiehuis met 5 slaap-/werkkamers • Renovaties: diverse verbouwingen tussen 2020 – 2025 (begane grond en uitbouw 2020, nieuwe keuken en open haard 2023/2024 en slaapverdiepingen met nieuwe dakkapel 2025) • Energielabel C • Voorzien van dakisolatie, dubbel glas en spouwmuurisolatie • Schilderwerk binnen- en buitenkant: 2025 • Meterkast met 11 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting (krachtstroom) • Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin • Vrijstaande stenen garage met bergvliering en sauna • Oprit voor meerdere auto’s (met elektrische oplader) • Vrij uitzicht aan de achterzijde met toegang naar groot, groen speelveld • Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
386 m²
Contenido
563 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2121

Mapas de Google

Ubicación de Bennebroek

Explora Bennebroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennebroek. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 580.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 580.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennebroek
Año Inhabitantes
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Nivel académico

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

383

Etiqueta D

320

Etiqueta F

289

Etiqueta B

265

Etiqueta E

257

Etiqueta G

188

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennebroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer viviendas in Bennebroek

Ver más viviendas en este lugar.