Ir directamente al contenido
Logotipo de Bosch&Duyn Makelaars

Bennebroekerlaan 33

2121GR Bennebroek • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Borghouts Makelaars b.v.

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 5.995

Galería de fotos

Bennebroekerlaan 33 Bennebroek
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een karakteristiek monumentaal huis mét uniek gastenverblijf, wonen en genieten met een fraaie achtertuin Gelegen aan de sfeervolle Bennebroekerlaan ligt het oorspronkelijke buitenhuis Huize Vrede-Oord. Deze bijzonder fraaie, monumentale twee-onder-een-kapwoning met gastenverblijf biedt talloze mogelijkheden en staat op een royaal perceel van maar liefst 585 m² eigen grond. De woning bestaat uit twee gedeelten: het originele woonhuis en een volledig zelfstandig bijgebouw, bereikbaar via een inpandige verbinding én met een eigen entree. Ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis of voor verhuur. Ligging: De woning is op loopafstand van het J.F van Lieroppark en de Bennebroekervaart, met een doorgaande vaarverbinding naar de Ringvaart en het Spaarne. Leg je bootje aan en laat het genieten beginnen! Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is veel groen en een weids uitzicht. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, speciaalzaken en gezellige restaurants zijn op loopafstand. NS-stations Heemstede/Aerdenhout en Hillegom, wandelbos Groenendaal, landgoed Leyduin, de grootste speeltuin van Europa (Linnaeushof) én het historische centrum van Haarlem bevinden zich in de directe omgeving. Ook het strand is snel bereikbaar. Tot slot is er een uitstekende ontsluiting richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Indeling: Hoofdhuis Begane grond: Ruime voortuin met oprit, entree, hal met meterkast, sfeervolle woonkamer met open haard, ruime vernieuwde keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de diepe achtertuin. Bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, hal met toilet en fontein, doorgang naar het bijgebouw. Achtertuin: Deze gezellige achtertuin heeft meerdere leuke zithoeken, waardoor je het overgrote deel van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is de tuin aan de achterzijde bijzonder diep, wat zorgt voor enorm veel mogelijkheden." Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en beschikt over een vaste kast. Ruime badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: Ruime zolder met dakraam en dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Bijgebouw: Begane grond: Toegankelijk via de woning én via een eigen entree aan de voortuin. Ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een moderne open keuken (2022) voorzien van diverse apparatuur en een vaste kast. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren heeft naar een Frans balkon. Badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Bijzonderheden - Beide keukens zijn vernieuwd in 2022 - Gemeentelijk monument - Oplevering in overleg (kan snel) - Woonoppervlakte verdeeld over hoofdwoning en zelfstandig bijgebouw - Ideaal voor dubbele bewoning, praktijk/kantoor aan huis of verhuur De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
585 m²
Contenido
795 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2121

Mapas de Google

Ubicación de Bennebroek

Explora Bennebroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennebroek. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 580.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 580.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennebroek
Año Inhabitantes
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Nivel académico

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

383

Etiqueta D

320

Etiqueta F

289

Etiqueta B

265

Etiqueta E

257

Etiqueta G

188

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennebroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer viviendas in Bennebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.