Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Haarlem

Crocussenlaan 9

2121SN Bennebroek • Noord-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Crocussenlaan 9 Bennebroek
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEKE KANS– HET PERFECTE WOONHUIS VOOR JONGE STELLEN EN GEZINNEN Op zoek naar een ruim en modern (familie)huis in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Deze gerenoveerde woning in de geliefde wijk Bloemhof biedt je alles wat je nodig hebt! Met drie ruime slaapkamers (met de mogelijkheid een vierde te creëren), een semi open keuken, voldoende bergruimte en een stijlvolle afwerking, is dit huis absoluut instapklaar. De zonnige tuin en het balkon op de eerste verdieping maken het plaatje compleet, waarbij de ligging – in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels, speeltuinen én het Linnaeushof – perfect aansluit op elke levensfase. Duurzaam wonen behoort hier tot de standaard dankzij de zonnepanelen. Hier ligt alles binnen handbereik voor een veilige en comfortabele gezinswoning.   WAT DIT HUIS BIJZONDER MAAKT:   - Volledig gerenoveerd: Deze woning is recentelijk compleet gemoderniseerd, waardoor je zonder zorgen kunt verhuizen.   - Kindvriendelijke ligging: Gelegen in een rustige wijk met voldoende speelruimtes voor kinderen en veilige straten.   - Centrale locatie: Winkels, scholen, openbaar vervoer en het grote speelparadijs Linnaeushof liggen allemaal dichtbij.   - Vergroot wooncomfort: De woning beschikt over een ruime semi open keuken met moderne inbouwapparatuur en een handige bijkeuken.   - Zonnepanelen: Voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiebewuste en voordelige leefomgeving.   - Vier slaapkamers (mogelijk): Genoeg ruimte voor iedereen, inclusief een lichte slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping.   - Tuin én balkon: De fraai aangelegde tuin op het noorden is ideaal, terwijl het balkon extra buitenruimte biedt.   RUIMTE, RUST EN MODERN COMFORT   Bij binnenkomst straalt deze woning meteen klasse en comfort uit. De lichte woonkamer is een uitnodigende leefruimte, afgewerkt in rustige kleuren en voorzien van grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. De kwaliteit in afwerking zie je in elk detail – dit huis voelt direct als thuis.   De semi open keuken is een fijne functionele keuken met veel inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en een vierpits gaskookplaat. Praktisch is de aangrenzende bijkeuken, die ideaal is voor extra opslag of huishoudelijke apparatuur. Via de keuken loop je zo de verzorgde tuin in. Deze ligt op het noorden, maar biedt volop mogelijkheden om te genieten van buitenruimte – kinderen kunnen hier veilig spelen, en er is voldoende plek om gezellige zitjes te creëren. Boven vind je op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht, ruim en ideaal voor kinderen, logees of een thuiskantoor. De recent vernieuwde badkamer is modern en praktisch ingericht, voorzien van een ruime douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is een verrassend royale ruimte met een ruime overloop en een prachtige derde slaapkamer met dakkapel. Dankzij deze extra lichtinval en de slimme indeling is het een fantastische, rustige ruimte. Of je het nu als ouderslaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer wilt gebruiken, de mogelijkheden zijn eindeloos. Ook kan je op deze verdieping een extra slaapkamer creëren. Buiten geniet je niet alleen van de tuin en ook van een fijn balkon. Deze is toegankelijk via de grootste slaapkamer op de eerste verdieping en biedt een mooie buitenplek waar je even kunt ontspannen. Gecombineerd met de rustige buurt en centrale ligging is dit dé ideale woning voor jonge stellen en gezinnen die ruimte, gemak en hoogwaardige afwerking zoeken. IDEAAL VOOR ELKE LEVENSFASE   De wijk Bloemhof is een rustige woonomgeving, perfect voor elke levensfase. De straten zijn groen en ruim opgezet en er zijn voldoende speelplekken, waaronder het nabijgelegen Linnaeushof – een favoriete bestemming voor kinderen. Je hebt scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en speciaalzaken allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het NS Station Heemstede/Aerdenhout en Hillegom, wandelbos Groenendaal, Leyduin en het historische centrum van Haarlem (circa 10 minuten) liggen in de directe nabijheid. Een dagje naar het strand? Ook dat kan. Tot slot beschikt de woning over goede aansluitingen op uitvalswegen naar o.a. Amsterdam/Schiphol, Leiden en Den Haag. Daarnaast is deze woning zeer energiezuinig dankzij de plaatsing van zonnepanelen, wat een mooie stap is in de richting van een milieubewuste leefstijl. Kostenbesparend en toekomstgericht wonen – dat krijg je hier. KENMERKEN VAN DE WONING   - Volledig gerenoveerd en instapklaar.   - Ruime tuin op het noorden, mooi aangelegd en ideaal voor ontspanning en spelen.   - Ruime uitgebouwde keuken met moderne voorzieningen en een aangrenzende bijkeuken.   - In potentie vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met dakkapel en veel licht. - Nieuw afgewerkte badkamer met inloopdouche en toilet.   - Centraal gelegen, nabij scholen, winkels en speeltuin Linnaeushof.   - Zonnepanelen voor duurzaam en voordelig wonen.   SAMENVATTENDE HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN   Deze volledig gerenoveerde gezinswoning combineert modern comfort met een praktische indeling. Met drie slaapkamers, een nieuwe badkamer, een uitgebouwde open keuken en een fraai aangelegde tuin is het huis volledig gericht op het gezinsleven. Het balkon aan de slaapkamer biedt een extra buitenruimte, terwijl de zonnige tuin kinderen alle ruimte geeft om te spelen. In een rustige, kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en speeltuinen op loopafstand, is dit de ideale thuisbasis. De zonnepanelen maken het plaatje compleet: duurzaam en energiezuinig. Dit stijlvolle huis in Bloemhof is instapklaar en wacht op nieuwe bewoners om van te genieten.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2121

Mapas de Google

Ubicación de Bennebroek

Explora Bennebroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennebroek. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 580.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 580.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennebroek
Año Inhabitantes
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Nivel académico

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

383

Etiqueta D

320

Etiqueta F

289

Etiqueta B

265

Etiqueta E

257

Etiqueta G

188

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennebroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer viviendas in Bennebroek

Ver más viviendas en este lugar.