Ir directamente al contenido
Logotipo de Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Hyacinthenlaan 37

2121TC Bennebroek • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Maarten van Vliet Makelaars

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.880

Galería de fotos

Hyacinthenlaan 37 Bennebroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is een huis waar met zorg, liefde en aandacht aan is gebouwd en in is geleefd. De uitgebouwde woonkamer ademt ruimte en rust, met de massief eiken vloerdelen als warme, natuurlijke basis. Midden in de kamer prijkt de grote open haard, een echte eyecatcher, die zich bij uitstek leent voor lange avonden met een knisperend haardvuur op koude winterdagen. De semi-open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met moderne Siemens-apparatuur, een inductiekookplaat en een Quooker, waardoor koken bijna vanzelf een moment van genieten wordt. In de gang wacht een diepe kelderkast, perfect voor voorraad of praktische opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich de royale bijkeuken, voorzien van een aanrecht, warm- en koudwaterkraan en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier loop je zo de tuin in. De achtertuin bereik je ook via de openslaande deuren in de woonkamer. De tuin ademt sfeer dankzij de oude gebakken stenen die een karaktervolle uitstraling geven. De nieuwe schutting met afsluitbare poort zorgt voor optimale privacy. Onder de overkapping met glazen dak kun je werkelijk het hele jaar door zitten; ’s avonds creëren de geïntegreerde ledlampjes een warme, uitnodigende sfeer, terwijl de heaters ervoor zorgen dat het altijd aangenaam blijft. De schuur is voorzien van elektra, en zowel in de voor- als achtertuin zijn buitenkranen aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met een grote, lichte kamer die eindeloze mogelijkheden biedt, samen met een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de voorzolder en in de zolderkamer vind je bovendien extra bergruimte. Met twaalf zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De ligging maakt het wonen hier extra bijzonder. De straat is heerlijk rustig, terwijl je om de hoek de gezellige Zwarteweg vindt, met onder andere een ambachtelijke bakker waar de geur van vers brood je al tegemoetkomt. Op loopafstand liggen het Bennebroekerbos en de Linnaeushof, Europa’s grootste speeltuin, waar kinderen zich eindeloos kunnen uitleven en waar in de zomermaanden een vrolijke, bijna nostalgische sfeer hangt. Het is een plek waar gezinnen samenkomen, waar waterfietsen, draaimolens en klimtoestellen zorgen voor uren speelplezier, en waar je als volwassene stiekem ook weer even kind wordt. Voor wie graag de natuur in trekt, liggen de Waterleidingduinen binnen handbereik, een uniek natuurgebied dat zich uitstrekt tussen de dorpen en de kust. Hier wandel je over slingerende paden, zandduinen en stille vlaktes en kom je met een beetje geluk damherten tegen of spot je vogels die je elders zelden ziet. Het gebied is heerlijk om in te dwalen, elk seizoen opnieuw: van frisse ochtenden met dauw tot warme zomerdagen en de serene rust van winterse landschappen. En wie graag doorwandelt, staat binnen ongeveer een uur op het strand. * Eengezinswoning in rustige, kindvriendelijke woonomgeving * Sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer * Grote open haard * Moderne keuken met Siemens-apparatuur * Ruime bijkeuken met tuin­toegang * Sfeervolle tuin met overkapping en heaters en achterom * Drie slaapkamers plus ruime zolderkamer * Twee badkamers met moderne voorzieningen * Twaalf zonnepanelen voor energiezuinig wonen * Nabij winkels en natuur * Op loopafstand van Linnaeushof en bos * Waterleidingduinen op korte afstand Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
446 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2121

Mapas de Google

Ubicación de Bennebroek

Explora Bennebroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennebroek. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 580.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 580.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennebroek
Año Inhabitantes
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Nivel académico

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

383

Etiqueta D

320

Etiqueta F

289

Etiqueta B

265

Etiqueta E

257

Etiqueta G

188

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennebroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer viviendas in Bennebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.