Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Narcissenlaan 3

2121SJ Bennebroek • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Greeven NVM Makelaardij o.g.

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.905

Galería de fotos

Narcissenlaan 3 Bennebroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-onder-1-kap met eigen oprit, zij-entree naar de tuin en uitbouw – Narcissenlaan 3, Bennebroek Aan het groene plantsoen met vijver in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Bloemhof staat deze sfeervolle, uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Met een perceel van ca. 200 m², een woonoppervlak van 128 m² en een royale voor- én achtertuin op het westen is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de oprit beschik je altijd over een eigen parkeerplek – iets dat opmerkelijk zeldzaam is in de straat – én via de zijkant van het huis heb je directe toegang tot de achtertuin. Volledig gerenoveerd Als tweede eigenaren hebben de huidige bewoners in 2017 een grondige renovatie uitgevoerd: het riool, de waterleidingen en de elektra (3-fase) zijn vernieuwd. De houten vloer is vervangen door een geïsoleerde cementvloer met vloerverwarming, elegant afgewerkt met stijlvolle tegels. De achterzijde heeft een uitbouw van 4 meter gekregen met een aluminium pui, waardoor de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk is. Op de etages zijn de vloeren voorzien van VT-wonen Novilon. Een grote dakkapel over de volle breedte op zolder biedt de bovenverdieping extra ruimte en daglicht. Recente aanvullingen zoals nieuwe dakgoten (2022), een nieuw dak (2023) en 12 zonnepanelen (2023) maken het plaatje compleet. Het energielabel is C. De luxe keuken is voorzien van een imponerend schiereiland met een werkblad van 3 meter en is voorzien van vijf gaspitten en een subtiele, in het plafond weggewerkte Novy-afzuigkap. De wandopstelling is voorzien van combi-oven, stoomoven, twee warmhoud lades en koelkast van Miele; de vaatwasser is van Bosch (2024). Op de eerste verdieping is één van de slaapkamers opgeofferd ten behoeve van een royale badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en designradiator. De formerende badkamer fungeert nu als handige wasruimte. Op de tweede verdieping is in 2025 een toilet toegevoegd, evenals een pentry met wateraansluiting; deze ruimte is eenvoudig te transformeren tot tweede badkamer. Uitmuntende ligging De Bloemhof is kindvriendelijke, rustige en groene woonwijk met brede straten, veel bomen en plantsoenen. Scholen, sportvelden, en kinderopvang zijn allemaal op loopafstand. De winkels voor alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, slager, bakker, delicatessenzaak en apotheek zijn op nog geen 50 meter. Natuur en recreatie vind je vlakbij, Linnaeushof, Bennebroekerbos en de waterleidingduinen. Haarlem en het strand zijn per fiets bereikbaar; via de uitvalswegen ben je snel in Amsterdam, Den Haag of op Schiphol. Ook het OV is op loopafstand en heeft uitstekende verbindingen naar de omgeving. Kortom: Een instapklare gezinswoning met veel ruimte, licht, een zonnige tuin, luxe keuken en badkamer – op een prachtige plek in Bennebroek. Absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond Ruime hal met royale gangkast en een toilet met fontein. Vanuit de hal kom je in een tussenruimte, ideaal als werkplek. Aan de voorzijde bevindt zich een leuke erker met uitzicht over het plantsoen met vijver. Het zitgedeelte is ruim, net als de achterzijde met een grote keuken en eettafel. De achterzijde heeft veel lichtinval, wat erg prettig is. Via dubbele deuren is de zonnige achtertuin te bereiken. De voortuin biedt plaats aan één auto, heeft een zij-ingang naar de achtertuin en is gelegen op het westen. Eerste etage Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met balkon op het oosten, evenals een handige wasruimte. Verder is er een separaat toilet en een ruime badkamer aan de achterzijde met douche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Tweede etage Overloop met cv-opstelling, pantry en toilet. Zeer ruime slaapkamer met dakkapel (2017) aan de achterzijde. In één oogopslag – Highlights - Ruime 2-onder-1-kapwoning met oprit én zij-entree naar de tuin; - Perceel: ca. 200 m² | Woonoppervlak: ca. 128 m² | Luxe tuin op het westen; - Grondige renovatie (2017): vloerverwarming, dakkapel, nieuwe infrastructuur; - Recente verbeteringen: goten (2022), dak (2023), 12 zonnepanelen (2023); - Luxe keuken: 3 × 1 m werkblad, 5-pits gas, geïntegreerde Novy afzuiging, Miele-apparatuur; - Comfortabele afwerking: tegels op vloerverwarming + Novilon op verdiepingen; - Badkamer 1: royale, met dubbele wastafel, bad en douche; - Wasruimte op verdieping 1; zolder (2025) met toilet + pentry, makkelijk om te bouwen tot extra badkamer; - Superstijlvolle designradiator aanwezig in de badkamer; - Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk met voorzieningen, natuur en scholen dichtbij; - Centrale ligging met snelle bereikbaarheid van grotere steden en recreatie.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
416 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2121

Mapas de Google

Ubicación de Bennebroek

Explora Bennebroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennebroek. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 580.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 580.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennebroek
Año Inhabitantes
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Nivel académico

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

383

Etiqueta D

320

Etiqueta F

289

Etiqueta B

265

Etiqueta E

257

Etiqueta G

188

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennebroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer viviendas in Bennebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.