Ir directamente al contenido
Logotipo de Lighthouse Property Services B.V.

Rijksstraatweg 70

2121AH Bennebroek • Noord-Holland

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 6.596

Galería de fotos

Rijksstraatweg 70 Bennebroek
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte en mogelijkheden! Deze charmante woning met veel privacy ligt verhoogd op een duin edge en is gelegen op een ruim perceel van 471 m². De woning ligt van de weg af aan een rustige parallelweg. De ruime begane grond biedt volop leefruimte en de drie slaapkamers, badkamer en het dakterras zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Met een uitbouw aan de zijkant of aan het dak zijn er volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren en de woning helemaal naar eigen wens in te richten. De zonnige tuin is een oase van rust en groen, met een buitenkeuken, veranda, een hot-tub en diverse zitplekken. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en de grote garage biedt veel mogelijkheden: perfect als hobbyruimte, maar ook eenvoudig om te bouwen tot praktijkruimte aan huis of gastenverblijf (Tiny House). Zo kun je wonen en werken combineren, of gasten hun eigen comfortabele plek aanbieden. De woning ligt op loopafstand van de winkels aan de Zwarteweg voor de dagelijkse boodschappen, en de centra van Heemstede en Hillegom zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Natuurgebied De Waterleidingduinen ligt dichtbij, evenals diverse sportfaciliteiten en scholen. Station Hillegom (gratis auto parkeren) ligt op 7 minuten rijden, waar je makkelijk de trein kan pakken naar Amsterdam of Leiden. Indeling: Begane grond: Ruime voortuin met oprit en trap naar de voordeur. Hal met toilet (en fonteintje). Toegang tot de woon-/eetkamer met een royale L-vormige indeling, houten vloer en een open haard. Aan de achterzijde een (gedeeltelijk open) extra zitkamer. Aparte keuken met handgemaakte keukenkasten, gaskookplaat en inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer (via schuifdeuren) als de keuken (via een deur) is er toegang tot de grote en zonnige achtertuin met verschillende terrassen, zitplekken, een veranda en een ruime garage (geschikt voor verbouwing tot praktijkruimte, gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte). Elektrisch bedienbaar buiten jaloezieën aan de voorkant en achterkant van het huis. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon, en één aan de achterzijde met een inloopkast en toegang tot het grote dakterras. Badkamer met douche, wastafel en toilet. De badkamer is zowel via de hal als via de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop met aansluiting voor wasmachine. Ruime derde slaapkamer met dakkapel Overig: • Woonoppervlakte: ca.119 m² • Perceeloppervlakte: 471 m² • Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit voor meerdere auto's • Sfeervol huis met een prachtige, zonnige tuin • Veel uitbreidingsmogelijkheden, zowel in het huis als in de tuin • Dakterras en balkon • Per direct beschikbaar • Dicht bij winkels (Hillegom en Bennebroek), scholen, kinderopvang, natuur en openbaar vervoer

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
471 m²
Contenido
417 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
243 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2121

Mapas de Google

Ubicación de Bennebroek

Explora Bennebroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennebroek. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 580.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 580.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennebroek
Año Inhabitantes
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Nivel académico

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

383

Etiqueta D

320

Etiqueta F

289

Etiqueta B

265

Etiqueta E

257

Etiqueta G

188

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennebroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer viviendas in Bennebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.