Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Haarlem

Schoollaan 113

2121GE Bennebroek • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.409

Galería de fotos

Schoollaan 113 Bennebroek
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! € 595.000,- k.k. COMFORTABEL WONEN IN HET GEZELLIGE BENNEBROEK Een fijne plek om te wonen, met rust, ruimte en een centrale ligging – dat vind je in deze ruime hoekwoning in Bennebroek. Dit huis, ideaal voor jonge gezinnen of een tweepersoonshuishouden, heeft vier slaapkamers, een zonnig balkon en een ruime achtertuin. Omringd door de natuur van de duinen en het strand, de Bollenstreek én met de historische stad Haarlem op korte afstand, woon je hier op een uitstekende locatie. Alles wat je nodig hebt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, ligt binnen handbereik. Kortom: een heerlijk huis op een mooie, rustige plek. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJTJE: - Ruime hoekwoning met aangebouwde garage – ideaal voor opslag of stalling. - Sfeervolle woonkamer met open keuken, een fijne basis om naar eigen smaak in te richten. - Royale achtertuin op het noorden waar je kunt genieten van je privacy en de buitenlucht. - Praktische indeling met maar liefst 4 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. - Badkamer met douche, toilet en wastafel op de eerste verdieping. - Balkon op de tweede verdieping, en een aparte ruimte met cv-ketel (Intergas, 2006). - Rustige, maar centrale ligging, vlakbij strand, bos en de stad Haarlem. EEN WONING MET RUIMTE EN POTENTIEEL Op zoek naar een huis waar je écht je eigen thuis van kunt maken? Deze hoekwoning uit ca. 1980 biedt je de perfecte basis. De woning heeft een woonoppervlak van circa 110 m² en is gelegen op een perceel van ca. 250 m² (perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden). De indeling is praktisch en geeft je volop mogelijkheden om alles naar je wens in te delen. BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, waar het toilet zich bevindt en je verder toegang hebt tot de woonkamer. De living is licht en ruim opgezet, met een open keuken aan de achterzijde. Hoewel de keuken eenvoudig is uitgevoerd, is dit een kans voor jou om deze helemaal af te stemmen op jouw woonwensen. Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin in. Dankzij de ligging op het noorden is dit een fijne plek waar je zowel van de ochtendrust als van een koele plek op zonnige dagen kunt genieten. De tuin biedt bovendien voldoende ruimte voor een eettafel of speeltoestel. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn van verschillende formaten, variërend van een hoofdslaapkamer tot knusse kinderkamers of een werkkamer. De badkamer is netjes en praktisch, met een douche, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping verrast met een overloop die toegang geeft tot een vierde slaapkamer. Deze kamer heeft toegang tot een balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. Bovendien is hier een aparte berging met plek voor de cv-ketel (Intergas, 2006) en extra opbergruimte. Met vier slaapkamers en een veelzijdige indeling is dit huis ideaal voor gezinnen die een fijne thuisbasis zoeken. Of je nu wat extra ruimte wenst voor een werkplek, hobbykamer of een logeerkamer – hier kun je alle kanten op. CENTRALE, GROENE LIGGING: De woning is uitermate gunstig gelegen in de buurt ‘De Schoollaan’ in Bennebroek. Dit is een rustige, groene wijk waar alles in de directe omgeving op loop- of fietsafstand ligt: winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Zin om eropuit te trekken? Binnen een paar minuten ben je in de duinen, op het strand of wandel je door de kleurenpracht van de Bollenstreek. Wil je de stad in? Haarlem ligt op korte afstand en ook steden als Amsterdam en Leiden zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN OM TE WETEN: - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Perceeloppervlakte 232 m2 - Energielabel C - Bouwjaar ca. 1980 - De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem; - Alleen verkoop aan een natuurlijk persoon voor eigen bewoning; - Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris; - Het betreft een voormalige huurwoning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning; - Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik; - Aanvullende clausules van toepassing in de koopovereenkomst - Oplevering kan snel, uiterlijk binnen 8 weken na tekenen koopovereenkomst

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2121

Mapas de Google

Ubicación de Bennebroek

Explora Bennebroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennebroek. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 580.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 580.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennebroek
Año Inhabitantes
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Nivel académico

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

383

Etiqueta D

320

Etiqueta F

289

Etiqueta B

265

Etiqueta E

257

Etiqueta G

188

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennebroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer viviendas in Bennebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.