Ir directamente al contenido
Logotipo de Anna de Graaff Makelaars

Oosterstraat 27

1654JL Benningbroek • Noord-Holland

Vendido

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 4.016

Galería de fotos

Oosterstraat 27 Benningbroek
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle stolpboerderij met schuur en vrij uitzicht over de landerijen! Richtprijs € 715.000,- k.k. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met landelijke ligging? Wellicht is dit úw droomwoning! Deze prachtige boerderij is gelegen op een perceel van 640m2 eigen grond en op uw eigen schiereiland. Het originele bouwjaar is 1860, maar de woning is in 1996 grotendeels gerenoveerd. In 2022 zijn er maar liefst 18 zonnepanelen geplaatst, waardoor u aanzienlijk kunt besparen op de maandelijkse energiekosten. Verder is de C.V.-ketel vervangen in 2023 en de rieten kap is in 2024 bijgestopt. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is er extra leefruimte gecreëerd. Op de begane grond is een royale woonkamer met sfeervolle gaskachel en een eetkamer. De landelijke keuken (bouwjaar 2000) is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en sluit qua stijl naadloos aan op de rest van de woning. Verder is er een praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte of het inrichten van een wasruimte. Via de bijkeuken is de vliering bereikbaar. Nog een opvallend detail zijn de authentieke vierkantspalen die prachtig in het zicht zijn gebleven. Zij geven de ruimtes bijzonder veel sfeer. De 1e verdieping beschikt over 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met een inloopkast. Ook de nette badkamer met vloerverwarming, toilet, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel is hier gesitueerd. De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken en kan gebruikt worden als bergzolder. Ook buiten is het genieten in de privacyvolle tuin met volop groen en uitzicht over de omliggende landerijen. Er zijn verschillende zitjes aanwezig, waardoor er altijd wel een plekje te vinden is in de zon of juist schaduw. Vanuit de achtertuin kunt u genieten van de zonsondergang. De schuur met zolder biedt vele mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobby's of opslag. Aangrenzend is een gezellige overkapping met houtkachel waar u het hele jaar door lekker kunt ontspannen. Verder is er een kas en een tuinhuis en aan beide kanten van de woning is een eigen oprit. Het naastgelegen dorp Nibbixwoud heeft een supermarkt, basisschool en een actief verenigingsleven. Voor recreatie, sport en ontspanning zijn voetbalvelden, tennisbanen en een (verwarmd) buitenzwembad op zeer korte afstand. Het geheel is zeer gunstig gelegen. De snelweg A7 is binnen enkele minuten te bereiken, waardoor zowel de Randstad als het noorden van Nederland goed te bereiken zijn. In het nabijgelegen dorp Wognum zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen aanwezig en de stad Hoorn met haar gezellige stadscentrum, winkels en restaurants, een NS-station een een stadsstrand zijn op circa 15 autominuten gelegen. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer. Kortom: een karakteristieke woning op een prachtige locatie met vele mogelijkheden! Bouwjaar: 1860 en 1996 gerenoveerd Woonoppervlak: ca. 178m2 Overig inpandig: ca. 10m2 Externe bergruimte: ca. 41m2 Perceeloppervlak: 640m2 Inhoud: ca. 644m3 Verwarming: c.v.-ketel (bouwjaar 2023) Energielabel: C Indeling woning Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, eetkamer, woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren, trapopgang, keuken voorzien van o.a. een 6-pits gasfornuis, combi-oven, koelvriescombinatie en vaatwasser, zij-entree, c.v.-ketel, bijkeuken met toegang tot vliering. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: bergzolder (middels vaste trap bereikbaar)

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
640 m²
Contenido
644 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1654

Mapas de Google

Vista geográfica Benningbroek

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Benningbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Benningbroek. En 2025 había 750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 494.000.

Inhabitantes

750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 494.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Benningbroek
Año Inhabitantes
2021 740
2022 740
2023 750
2024 755
2025 750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Benningbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 494.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 105 15-25: 90 25-45: 160 45-65: 215

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

160

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

635

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 16
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 32

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 11
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

91

Etiqueta G

71

Etiqueta B

48

Etiqueta A

35

Etiqueta D

25

Etiqueta F

15

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Benningbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.740 3.520
2021 1.920 3.710
2022 1.470 3.500
2023 1.230 3.460
2024 1.150 3.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.040

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.800

Appartement

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.470

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.610

Actividad empresarial en Benningbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Benningbroek
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Benningbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Benningbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Benningbroek?

Benningbroek telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek is in 2025 circa € 494.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benningbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benningbroek?

In Benningbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.

Meer viviendas in Benningbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.