Inhabitantes
1.611
Último año: 2025
Kastanjestraat 19
7497NZ Bentelo • Overijssel
Disponible
€ 645.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 659.750
Precio de compra /m²: € 2.150
Galería de fotos
Descripción
Twee zelfstandige woningen op één erf. Ruimte om samen te wonen, met behoud van privacy. Aan een rustig, doodlopend straatje in Bentelo staat deze vrijstaande woning, gelegen aan een prettig pleintje en met een aangebouwde, zelfstandige woonruimte. Een zeldzame combinatie. Ideaal voor een groot gezin, mantelzorg, inwoning van ouders of kinderen, of wonen en werken op één adres. Je woont samen, maar ieder met een eigen voordeur en eigen leefruimte. De hoofdwoning (nummer 19) is royaal en comfortabel. De woonkamer is licht en prettig, met een houtkachel voor sfeer en een airco uit 2022 voor extra comfort. De woonkeuken vormt het hart van het huis. Deze is geplaatst in 2017 en uitgevoerd met Bosch-apparatuur, een kastenwand en een praktische koffiecorner. Een fijne plek voor lange avonden en drukke ochtenden. Aansluitend ligt de bijkeuken met extra kastruimte, witgoedaansluiting en een kelder. Vanuit hier heb je toegang tot de verwarmde garage, die ook beschikt over een extra witgoedaansluiting. Praktisch en veelzijdig in gebruik. Op de verdiepingen vind je volop slaapkamers en extra ruimtes. Daarmee is de woning zeer geschikt voor een groter gezin of voor wie graag thuiswerkt. Nummer 19a is een volwaardige, zelfstandige woning. Met een eigen entree, eigen tuin en een complete indeling biedt deze woning comfort en zelfstandigheid. Ideaal voor ouders, kinderen of logees die dichtbij willen wonen, maar wel hun eigen ruimte waarderen. De tuin is verzorgd en biedt meerdere plekken om buiten te zitten. Samen genieten of juist ieder zijn eigen plek, het kan hier allebei. Je woont in Bentelo: rustig, dorps en gemoedelijk. Tegelijk zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Een fijne plek in Twente, met ruimte voor nu en later. Indeling Nummer 19 – hoofdwoning Begane grond Je komt binnen in de entree met garderobe en toilet. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen. Deze is prettig ingedeeld en biedt volop ruimte voor een grote zithoek. Aansluitend ligt de eetkamer, centraal in het huis en in open verbinding met de keuken. Een fijne plek voor lange tafelmomenten. De keuken is praktisch opgesteld en sluit aan op de bijkeuken. In de bijkeuken is ruimte voor witgoed en extra opslag. Vanuit de bijkeuken bereik je de berging en de garage. De garage is ruim opgezet en biedt plaats aan de auto, fietsen en extra bergruimte. Aan de garage grenst een overkapping. Aan de achterzijde ligt de serre. Deze vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en is een fijne extra leefruimte. 1e verdieping Via de overloop zijn meerdere slaapkamers bereikbaar. Je beschikt hier over vier slaapkamers van goed formaat, waaronder een royale hoofdslaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot een balkon. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je nog twee slaapkamers, beide geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er extra bergruimte op de overloop. Nummer 19a – zelfstandige woning Begane grond Nummer 19a heeft een eigen entree met toilet. De woonkamer is licht en prettig van formaat en staat in verbinding met de keuken. Aansluitend ligt de bijkeuken, praktisch voor extra opslag en witgoed. Vanuit de woning is er toegang tot de eigen tuin, met een achterom. Compact, maar prettig en zelfstandig in gebruik. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping De tweede verdieping biedt een extra kamer. Deze ruimte is flexibel te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * Het bouwjaar van de woning 19 is 1980 19A is 2003; * Het woonoppervlakte bedraagt ca. 300 m²; * De perceeloppervlakte bedraagt ca. 464 m²; * Met energielabel B (19) en C (19A) ; * 9 slaapkamers. * 30 zonnepannelen; * Airco in beide woonkamers; * CV- ketel 19 Remeha * CV ketel 19A Nefit uit 2022 * Vloerverwarming. Belangrijke informatie: * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar.
Hipoteca berekenen
€ 645.000
Coste del comprador (estimado): € 14.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750
3,04%
Anualmente
%
€ 32.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 645.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 12 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 9 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 300 m²
- Área del lote
- 464 m²
- Contenido
- 1100 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 24 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 28 m²
- Área del jardín trasero
- 232 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1980
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha 2010 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-01-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Verwarming
Características adicionales
- Rolluiken en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Bentelo
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bentelo
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bentelo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bentelo. En 2025 había 1.611 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.512.
Promedio WOZ
EUR 426.512
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.038
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
17
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.573 |
| 2022 | 1.584 |
| 2023 | 1.599 |
| 2024 | 1.612 |
| 2025 | 1.611 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.385 |
| 2022 | EUR 353.468 |
| 2023 | EUR 401.696 |
| 2024 | EUR 415.506 |
| 2025 | EUR 426.512 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 334
0-15: 283
15-25: 192
25-45: 342
45-65: 450
Nivel académico
Hoger
356
Praktisch
226
Middelbaar
594
Origen de los residentes (2025)
Europa
72
Nederland
1.489
Buiten Europa
54
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
34
Appartementen
104
Tussenwoningen
58
Vrijstaande woningen
287
Twee-onder-één-kap woningen
164
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
123
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
100
1990 tot 2000
83
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
46
2020 en later
37
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
160
Etiqueta C
109
Etiqueta B
98
Etiqueta D
45
Etiqueta F
45
Etiqueta G
30
Etiqueta E
11
Etiqueta A+
8
Etiqueta A+++
4
Etiqueta A++
3
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.579 | 3.920 |
| 2021 | 1.854 | 3.996 |
| 2022 | 1.463 | 3.776 |
| 2023 | 1.200 | 3.580 |
| 2024 | 1.153 | 3.686 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 618 • Electricidad: 1.675
Huurwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.646
Koopwoning
Gas: 1.257 • Electricidad: 3.929
Appartement
Gas: 753 • Electricidad: 2.410
Tussenwoning
Gas: 555 • Electricidad: 1.537
Vrijstaande woning
Gas: 1.339 • Electricidad: 4.316
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.224 • Electricidad: 3.294
Actividad empresarial en Bentelo (2025)
Handel en HORECA
44
Nijverheid en energie
49
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
23
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
18
Cultuur, recreatie en overige diensten
27
Número total de establecimientos empresariales: 270
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bentelo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bentelo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bentelo?
Bentelo telt in 2025 ongeveer 1.611 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bentelo is in 2025 circa € 426.512.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentelo ligt rond € 31.038 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bentelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bentelo?
In Bentelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 287 woningen.
Meer viviendas in Bentelo
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gorsveldweg 30
7497NN Bentelo
€ 429.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 1804 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Gorsveldweg 30
7497NN Bentelo
€ 429.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 1804 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Vendido
Meidoornstraat 14
7497MG Bentelo
€ 495.000 k.k.
€ 3.437/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 627 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Slaghekkenweg 26 a
7497NB Bentelo
€ 875.000 k.k.
€ 3.977/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 220 m²
- Área del lote
- 2500 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
