Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Heemstede

Duinwindelaan 3

2116TM Bentveld • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hamer & Ran Garantiemakelaars

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 7.621

Galería de fotos

Duinwindelaan 3 Bentveld
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zonnig perceel van 769 m2 vind je deze verrassend ingedeelde villa. In 1950 is deze geschakelde villa op een speelse manier gebouwd waardoor het grotendeels vrijstaand is. De villa is geschikt voor zowel een jong gezin als voor ouderen die wat kleiner willen gaan wonen. Op de parterre vind je een woonkamer welke door middel van suite deuren afgesloten kan worden van de zit/tvkamer, een grote serre aan de achterzijde en een keuken met toegang naar de kelder met stahoogte. Op de 1e verdieping zijn in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. En er is een bergvliering. Is er behoefte aan meer ruimte of bijv een woonkeuken, er zijn diverse mogelijkheden om dit te realiseren. Door de vele raampartijen heb je vanuit binnen een mooi zicht op zowel de voor- als achtertuin. De extra brede achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen en is voorzien van een mooie vijverpartij. Door de hoge boompartijen geniet je hier volop van je privacy. Aan de voorzijde vind je een royale zonnige tuin, een aangebouwde stenen garage, een houten berging met toegang naar de achtertuin en een zeer royale oprit waar je de mogelijkheid hebt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. En wat dacht je van de ligging van deze villa. Die is perfect! Het is gelegen in een groene woonomgeving met kronkelende laantjes waar alleen bestemmingsverkeer aanwezig is en toch woon je overal dichtbij. Om de hoek ligt het natuurgebied Het Naaldenveld en de Amsterdamse Waterleidingduinen, waardoor wonen en natuur mooi samensmelten en garantie bieden voor veel wandel of hardloopplezier. Dichtbij huis even een hapje eten? Met een paar minuten lopen zit je in een gezellig restaurant voor een hapje of een borrel. En eet je thuis en heb je verse kruiden nodig? Dan kan je als bewoner van Bentveld genieten van de gemeenschappelijke kruidentuin! De winkelstraat en het NS-Station van Heemstede-Aerdenhout met Intercity's naar o.a. Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Leiden liggen zeer dichtbij evenals de gezellige binnenstad van Haarlem met een diversiteit aan winkels en leuke uitgaansgelegenheden. Maar ook sta je in no-time in het dorp van Zandvoort, wandel je over het strand of zit je daar heerlijk op het terras. Tevens vind je dichtbij huis een scala aan sportfaciliteiten. En voor de kinderen liggen lager-, middelbaar en hoger onderwijs op korte fietsafstand. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op een van de uitvalswegen. Indeling: Parterre: entree, hal voorzien van toilet met fontein, zeer lichte woonkamer met grote raampartijen, suitestel met glas-in-lood ramen, deur naar voortuin, houtkachel, parketvloer, vaste kast en deur naar grote serre met schuifdeuren naar tuin en tevens toegang naar aangebouwde stenen garage, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar serre en trap naar kelder voorzien van cv-ketel, via hal trap naar.... 1e Verdieping: overloop met inbouwkast, slaapkamer aan voorzijde met extra zijraam, 2 vaste kasten en tevens toegang naar badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet, slaapkamer aan voorzijde met vaste kast en bergruimte, slaapkamer aan achterzijde met extra zijraam, bergruimte en vaste kast, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast, wastafel en openslaande deuren naar balkon, 2e badkamer voorzien van douche met massagestralen, wastafel en handdoekradiator, via overloop vlizotrap naar.... Bergvliering Bijzonderheden: * LET OP: Woonoppervlakte ca. 164 m2 inclusief de compleet geïsoleerde en gefundeerde serre (ca. 22 m2) met Hr++ glas, overige inpandige ruimte ca. 34 m2, inhoud ca. 702 m3 en 769 m2 eigen grond * Fijn gezinshuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers * Woonkamer en slaapkamers voorzien van parketvloer * Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden * Zeer zonnige tuin * Veel privacy * Riante oprit * Stenen garage aanwezig * Voor indeling en maatvoering zie brochure * Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
769 m²
Contenido
702 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
272 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2116

Mapas de Google

Vista geográfica Bentveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bentveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bentveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bentveld. En 2025 había 1.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 937.000.

Inhabitantes

1.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 937.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 59.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bentveld
Año Inhabitantes
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bentveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

149

Etiqueta F

97

Etiqueta G

71

Etiqueta B

66

Etiqueta A

61

Etiqueta E

59

Etiqueta D

27

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bentveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.750 • Electricidad: 3.960

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.370 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 2.300 • Electricidad: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.770 • Electricidad: 4.260

Actividad empresarial en Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bentveld
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bentveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bentveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer viviendas in Bentveld

Ver más viviendas en este lugar.