Ir directamente al contenido
Logotipo de Topmakelaars

Pastoor Scheepersstraat 3

6325CH Berg en Terblijt • Limburg

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.346

Galería de fotos

Pastoor Scheepersstraat 3 Berg en Terblijt
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vlak om de hoek van de supermarkt en de bakker, in een rustige straat, staat deze vrijstaande woning met een garage, dubbele oprit en een zonnige tuin. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en de zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De spouwmuren en de kruipruimte zijn geïsoleerd, op het dak liggen maar liefst 27 zonnepanelen en er zijn twee Daikin airco-units geplaatst. Dit is het perfecte huis voor een gezin, dat graag het vizier net buiten Maastricht en Valkenburg heeft gericht! Dit is een fantastische plek om te wonen, tussen Valkenburg en Maastricht. In Berg en Terblijt vind je een basisschool, supermarkt, enkele winkels en de voetbalvelden van VV Berg ’28. Aan de doorgaande weg stopt bus 4 richting Valkenburg (station) en Maastricht (station). Rondom het dorp vind je prachtige natuur: de hellingbossen van de Bergse Heide, de Meertensgroeve en het droogdal Koelbosgrub. Indeling: Begane grond: Wat bij dit woonhuis direct opvalt, is de aangebouwde entree aan de linkerzijde. Geheel in stijl met de rest van het woonhuis, met grote ramen en een schuin dak. Achter de voordeur is de zeer ruime hal met de meterkast en de bordestrap naar de eerste verdieping. Fraaie elementen zijn de hoge vide en de donkere tegelvloer, die de hal een statige uitstraling geven. In het rechterdeel van de hal is de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Met een breedte van bijna 8 meter is de woonkamer verrassend ruim. Je oog valt op de parketvloer, de inbouwverlichting in het plafond en de schouw met hoek gashaard. Er hangt een Daikin airco-unit, die de ruimte goed kan verwarmen en koelen. De woonkamer, die geheel als zitkamer in gebruik is, vormt een geheel met de eetkamer en de aansluitende keuken. Er is genoeg plek voor een grote tafel en de hoge designradiator past goed in het geheel. De keukenopstelling in U-vorm heeft een aanrechtblad van zwart composiet en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de verwarmde garage met een plavuizen vloer en een elektrische garagepoort. De originele keuken met spoelbak heeft hier een plekje gekregen en hier staan een tweede koelkast, de vriezer, wasmachine en droger. En dan blijft er nog ruimte over voor de auto, fietsen en andere spullen! Extra bergruimte is er ook in de wijn-/provisiekelder, te bereiken vanuit de keuken. Eerste verdieping: Volg de fraaie bordestrap naar de royale en lichte overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde is de master bedroom, met een balkon en een deur naar de badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een hoekbad, inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en twee hoge kasten. Naast de badkamer is een separate toiletruimte, te bereiken vanaf de overloop. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers. Het uitzicht op de tuin is fraai en er ligt, net als in de master bedroom, een mooie laminaatvloer. De sauna kan worden verwijderd, waardoor de kamer als kinderkamer of logeerkamer gebruikt kan worden. Tweede verdieping: In de nok van het woonhuis is een ruime zolder, die uit twee delen bestaat. De nokhoogte van 2.55 meter biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer (of zelfs twee) te realiseren. Tuin: Deze vrijstaande woning staat op een perceel van maar liefst 627 m2, met een royale tuin aan drie zijden. Aan weerszijden van de voortuin is een oprit, waardoor er op eigen terrein parkeergelegenheid voor meerdere auto’s is. Bij de oprit aan de linkerzijde is een achterom met dubbele poort, richting de zijtuin (zuid) en de achtertuin (west). Bijzonderheden: - Royaal perceel van 627 m2 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2019, huur) - 27 zonnepanelen, geplaatst in 2021 - Spouwmuurisolatie (circa 2005) en isolatie kruipruimte (circa 2008) - Kunststof kozijnen (circa 2001) met dubbel glas - Vernieuwde dakpannen (circa 2005) en dakgoten (circa 2021) - Gashaard in de woonkamer (buiten gebruik) - Airco-units (circa 2022) - Energielabel C Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
627 m²
Contenido
745 m³
Otra zona interior
67 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6325

Mapas de Google

Vista geográfica Berg en Terblijt

Vista espacial del área de trabajo en Berg en Terblijt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berg en Terblijt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berg en Terblijt. En 2026 había 4.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.000.

Inhabitantes

4.375

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 376.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berg en Terblijt
Año Inhabitantes
2021 4.275
2022 4.270
2023 4.330
2024 4.305
2025 4.310
2026 4.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berg en Terblijt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 376.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.275 0-15: 560 15-25: 435 25-45: 840 45-65: 1.250

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

820

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

3.635

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 252
Appartementen 395
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 486
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 493
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

547

Etiqueta D

359

Etiqueta B

275

Etiqueta A

256

Etiqueta G

222

Etiqueta F

188

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berg en Terblijt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.110
2021 1.760 3.180
2022 1.390 2.990
2023 1.160 2.910
2024 1.090 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Berg en Terblijt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berg en Terblijt
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berg en Terblijt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berg en Terblijt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?

Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?

In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer viviendas in Berg en Terblijt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.