Ir directamente al contenido
Logotipo de Hennie Kunnen Makelaardij

Kruisboog 25

5571MA Bergeijk • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bergeijk

Galería de fotos

Kruisboog 25 Bergeijk
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een mooi hoekperceel van 530 m2 bijzonder speels ingedeeld een modern vrijstaand woonhuis (Energielabel A) met 27 zonnepanelen, 3x airconditioning, carport, vrijstaande verwarmde garage/praktijkruimte/hobbyruimte/mantelzorgwoning van ca. 45 m2 met tegelvloer met verdieping van ca. 25 m2, 2 overdekte terrassen, fietsenberging en zonnige tuin. Highlights: - Vrijstaande moderne woning met 27 zonnepanelen; - Geheel voorzien van onderhoudsvrije aluminium deuren, ramen en kozijnen; - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Carport naar garage, eventueel ook te gebruiken als mantelzorgwoning, kantoor- of praktijkruimte, thans in gebruik als chill-ruimte - Achtertuin met twee overdekte terrassen met o.a. een verwarmingsunit en extra fietsenberging Indeling; Begane grond; Via de overdekte entree bereik je de ruime ontvangsthal met een vide, antracietgrijze tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, stukwerk wanden en stukwerk plafond en een meterkast met een uitgebreide elektrische installatie. Tevens bevindt zich in de hal een driedelige vaste kastenwand. Via een bordestrap heb je toegang naar de eerste verdieping. Via de hal bereik je de bijzonder sfeervol ingedeelde living met veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij de zij-erker en een luxe open keuken van in totaal ca. 67 m2. Deze ruimtes zijn afgewerkt met een antracietgrijze tegelvloer en zijn voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestukt en er is een ingebouwde gashaard aanwezig. De open keuken heeft een moderne strakke keukeninrichting met een werkeiland met eetbar en is voorzien van brede inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-stoomoven, koffiezetapparaat, een Quooker en veel kastruimte. De losse Amerikaanse koel/vriescombinatie is ter overname. Via een portaal kom je bij het geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en aansluitend de bijkeuken. De bijkeuken met tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, extra keukenblok met wasbak, Nefit HR combiketel van 2023 en Brink toestel voor de hete lucht verwarming, opstelling wasapparatuur is op werkhoogte en unit t.b.v. de vloerverwarming. Via de achterdeur met overkapping ga je naar garage/praktijkruimte/hobbyruimte. 1e Verdieping; Via trappartij met bordestrap en vide kom je op de overloop naar de drie slaapkamers en de geheel betegelde badkamer en vaste kast op de overloop. Alle slaapkamers hebben een airco unit, die zowel kan verkoelen als verwarmen, en een dakkapel. De betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een vrijstaand design ligbad, inloopdouche met stortdouche en handdouche, wandcloset en 2 wastafels met badkamermeubel en een dakkapel. 2e Verdieping; (betonnen zolder) Via vaste trap bereik je de ruime zolder van ca. 20 m2 en mogelijkheid voor extra hobbykamer. Algemeen; Het Energielabel is A en is geldig tot en met 08-08-2035 en de woning heeft 27 zonnepanelen. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en is geheel voorzien van isolerende beglazing. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Alle ramen, kozijnen en buitendeuren zijn van aluminium. Via oprit kom je bij de carport en verwarmde garage/praktijkruimte/gastenverblijf van ca. 45 m2 op de begane grond en met een vaste trap naar de verdieping van ca. 25 m2. In deze multifunctionele ruimte is o.a. een keukenblok met koelkast, toilet en eigen verwarmings- ketel aanwezig. Naast deze ruimte is er nog een extra bergruimte voor b.v. tuingereedschappen. In de fraai aangelegde zij- en achtertuin zijn ook nog 2 overdekte terrassen met o.a. een verwarmingsunit en elektrapunten, evenals een extra fietsenberging. Het bouwjaar van de woning is 1995. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 175 m2, de externe buitenruimte bedraagt 87 m2 en de inhoud bedraagt 640 m3. Het perceel is groot 530 m2. De woning ligt in een rustige gewilde woonwijk, kort nabij het centrum, natuur en bosgebied en goede ontsluiting naar Eindhoven en snelwegennet. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
530 m²
Contenido
639 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5571

Mapas de Google

Ubicación de Bergeijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergeijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergeijk. En 2025 había 11.521 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.276.

Inhabitantes

11.521

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.276

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.554

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergeijk
Año Inhabitantes
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergeijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Nivel académico

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.265

Etiqueta A

1.077

Etiqueta B

771

Etiqueta D

632

Etiqueta F

430

Etiqueta G

275

Etiqueta A+++

194

Etiqueta E

170

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergeijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricidad: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricidad: 2.867

Actividad empresarial en Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.788

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergeijk
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergeijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergeijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer viviendas in Bergeijk

Ver más viviendas en este lugar.