Inhabitantes
420
Último año: 2025
Patijnweg 5
1865BD Bergen aan Zee • Noord-Holland
Vendido
€ 2.100.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 43.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 42.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.143.850
Precio de compra /m²: € 12.574
Galería de fotos
Descripción
Bergen aan Zee, op een van de meest bijzondere plekken aan de Nederlandse kust, hoog op het duin en op slechts 50 meter van het strand, staat deze unieke villa met vrij uitzicht op zee vanuit vrijwel elke ruimte in huis. Hier hoor je geen verkeer, alleen het ruisen van de zee en het geluid van de wind door het helmgras. De woning ligt aan de autoluwe Patijnweg en biedt rondom een beleving van licht, lucht en ruimte. De villa is in oorsprong een twee-onder-één-kapwoning uit de jaren ’50, maar werd in 2009 onder architectuur (CM Architecten, Amsterdam) samengevoegd tot één geheel. Daarbij is het huis grondig verduurzaamd en hoogwaardig afgewerkt. In 2015 volgde een verdere optimalisatie. De entree met hal, kastruimte en de meterkast geeft toegang aan deze fijne en bijzondere woning. Door het open karakter van alle leefruimtes die met elkaar verbonden zijn, het gebruik van diverse materialen o.a. Belgisch hardstenen strokenvloer en houten vloeren, is er een licht en speels geheel gecreëerd De moderne halfopen keuken ligt pal tegenover de entree en is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur o.a. quooker, combi magnetron/oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Een bijzondere doorgang verbindt de voorzijde, het eetgedeelte en de zithoek met open haard, met de achtergelegen woonkamer. Deze woonkamer tevens met een open haard. Via grote raampartijen zowel voor als achter heeft men prachtig uitzicht op de zee. Twee slaapkamers zijn op de begane grond gelegen waarvan één aansluitend een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Via een trap naar het souterrain is een derde slaapkamer te bereiken. Deze kamer bevat een eigen massagedouche en wastafel. Tevens heeft deze kamer een eigen ingang via de oprit voor de villa. Rondom het huis ligt een heerlijk terras waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde is een veranda waar het zelfs met regen goed toeven is, tevens kunt u hier de prachtige zonsondergangen bekijken. Aan de achterzijde ervaar je volledige privacy en een beschut zonneterras met loungehoek. De auto kunt u kwijt op de oprit voor de deur. In het duin bevindt zich ook een garage, eventueel voor stalling van de fietsen, strandspullen, etc. Enkele bijzonderheden: -warmwaterdouche op buitenterras -Bose plafondinbouwspeakers -airconditioning -zonnepanelen -easy charge EV-lader -beregeningssysteem met eigen bron De ligging is uniek; stil en besloten, en tegelijkertijd direct verbonden met zee en duin. De combinatie van locatie, comfort, rust en uitzicht maakt dit huis tot een zeldzaam aanbod aan de kust. Is uw interesse gewekt? Neem contact met ons op, wij laten u deze villa graag zien. ++++++++++ Bergen aan Zee, one of the most special places on the Dutch coast, high on the dunes and just 50 metres from the beach, is where you will find this unique villa with unobstructed sea views from almost every room in the house. Here, you will hear no traffic, only the sound of the sea and the wind rustling through the marram grass. The house is located on the low-traffic Patijnweg and offers an experience of light, air and space all around. The villa was originally a semi-detached house from the 1950s, but in 2009 it was merged into one whole under the supervision of architects (CM Architecten, Amsterdam). In the process, the house was thoroughly renovated to be more sustainable and finished to a high standard. Further optimisation followed in 2015. The entrance hall, with cupboard space and meter cupboard, provides access to this delightful and unique home. The open character of all the living spaces, which are connected to each other, and the use of various materials, including Belgian bluestone strip flooring and wooden floors, create a light and playful whole. The modern semi-open kitchen is located directly opposite the entrance and is equipped with a sink island and various built-in appliances, including a Quooker, combi microwave/oven, dishwasher and a fridge/freezer combination. A unique passageway connects the front, a dining area, sitting area with fireplace to the rear living room. This also has a fireplace. Large windows at both the front and rear offer beautiful views of the sea. Two bedrooms are located on the ground floor, one of which has an en-suite bathroom with a walk-in shower, washbasin and toilet. A staircase leads to the basement, where a third bedroom is located. This room has its own massage shower and washbasin. It also has its own entrance via the driveway in front of the villa. Surrounding the house is a lovely terrace where you can enjoy the sun at any time of the day. At the front is a veranda where you can relax even when it rains, and you can also watch the beautiful sunsets from here. At the rear, you will experience complete privacy and a sheltered sun terrace with a lounge area. You can park your car on the driveway in front of the door. There is also a garage in the dunes for storing bicycles, beach equipment, etc. Some special features: -hot water shower on the outdoor terrace -Bose ceiling-mounted speakers -air conditioning -solar panels -easy charge EV charger -irrigation system with its own source The location is unique; quiet and secluded, yet directly connected to the sea and dunes. The combination of location, comfort, tranquillity and views makes this house a rare find on the coast. Are you interested? Please contact us, we would be happy to show you this villa.
Hipoteca berekenen
€ 2.100.000
Coste del comprador (estimado): € 43.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 42.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.143.850
3,04%
Anualmente
%
€ 105.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.100.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 760 m²
- Contenido
- 620 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 27 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1950
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en zeezicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-06-2025
- Fecha de venta
- 22-08-2025
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafels
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Bergen aan Zee en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Bergen aan Zee
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen aan Zee
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen aan Zee. En 2025 había 420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.015.000.
Promedio WOZ
EUR 1.015.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
57
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 335 |
| 2022 | 340 |
| 2023 | 370 |
| 2024 | 335 |
| 2025 | 420 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 667.000 |
| 2022 | EUR 744.000 |
| 2023 | EUR 860.000 |
| 2024 | EUR 914.000 |
| 2025 | EUR 1.015.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 140
0-15: 45
15-25: 35
25-45: 80
45-65: 120
Nivel académico
Hoger
100
Praktisch
40
Middelbaar
160
Origen de los residentes (2025)
Europa
110
Nederland
270
Buiten Europa
40
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
19
Appartementen
175
Tussenwoningen
38
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
28
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
107
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
10
2020 en later
21
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta E
109
Etiqueta F
72
Etiqueta B
69
Etiqueta G
55
Etiqueta A
50
Etiqueta D
37
Etiqueta C
30
Etiqueta A+++
7
Etiqueta A+
4
Etiqueta A++
2
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 2.710 |
| 2021 | 1.770 | 2.790 |
| 2022 | 1.380 | 2.590 |
| 2023 | 1.190 | 2.470 |
| 2024 | 1.190 | 2.640 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 520 • Electricidad: 1.960
Huurwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.310 • Electricidad: 2.660
Appartement
Gas: 850 • Electricidad: 1.610
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.920
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 3.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Electricidad: 2.630
Actividad empresarial en Bergen aan Zee (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 105
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 7 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen aan Zee.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen aan Zee
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bergen aan Zee?
Bergen aan Zee telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee is in 2025 circa € 1.015.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen aan Zee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen aan Zee?
In Bergen aan Zee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer viviendas in Bergen aan Zee
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van der Wijckplein 1
1865AN Bergen aan Zee
€ 475.000 k.k.
€ 5.793/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pier Panderweg 5
1865BC Bergen aan Zee
€ 1.975.000 k.k.
€ 10.505/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 670 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Pier Panderweg 8 J
1865BC Bergen aan Zee
€ 375.000 k.k.
€ 15.625/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 24 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
C.F. Zeiler Boulevard 14
1865BB Bergen aan Zee
€ 2.350.000 k.k.
€ 14.329/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 564 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
C.F. Zeiler Boulevard 16
1865BB Bergen aan Zee
€ 2.750.000 k.k.
€ 13.033/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- 620 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Kerkstraat 3
1865AM Bergen aan Zee
€ 995.000 k.k.
€ 7.210/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Verspyckweg 10
1865BK Bergen aan Zee
€ 1.750.000 k.k.
€ 0/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 283 m²
- Área del lote
- 1705 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Van der Wijckplein 16 A
1865AP Bergen aan Zee
€ 569.000 k.k.
€ 9.177/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
