Ir directamente al contenido
Logotipo de Sterck Makelaars

Nesdijk 20 B

1861MK Bergen (NH) • Noord-Holland

Disponible

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 5.642

Galería de fotos

Nesdijk 20 B Bergen (NH)
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- UNIEKE WOONPLEK - RUIME (VER)BOUW MOGELIJKHEDEN BINNEN BESTEMMINGSPLAN - RUST EN PRIVACY - MIDDEN IN DE NATUUR - MET WOONBESTEMMING Een unieke kans op een van de meest bijzondere locaties van Bergen NH! Te koop: Nesdijk 20B, Bergen (NH) Het markante pand waar jarenlang Eric’s Landwinkel gevestigd is, komt beschikbaar! De Landwinkel verhuist wegens uitbreiding naar een nieuwe locatie in het centrum van Bergen, waardoor dit bijzondere pand en locatie vrijkomt. Bij overdracht aan de nieuwe eigenaar zal de bestemming detailhandel komen te vervallen en wordt dit gewijzigd naar een woonbestemming. Dit biedt een unieke kans om het charmante pand – gelegen op een ruim perceel van ca. 1.000 m² midden in het groen en omringd door de landerijen – te transformeren tot een prachtig woonhuis of uw droomhuis te realiseren. Volgens het bestemmingsplan mag je de huidige oppervlakte van ca. 265 m² en inhoud van ca. 1038 m³ van het pand omzetten naar woonfunctie. De verwachting is dat er uitbreidingsmogelijkheden zijn op basis van gemeentelijk en/of landelijke wetgeving. De uitbreidingsmogelijkheden zijn deels vergunningsvrij en deels in te dienen via een vergunningstraject bij de gemeente. De ligging van Nesdijk 20B is bijzonder en komt zelden te koop: midden in het weidse, groene landschap van Bergen, omringd door polders, landerijen en karakteristiek boerenland. Hier geniet je van vergezichten over graslanden en sloten, met vogels, rietkragen en de wisselende seizoenen als decor. Bergen staat bekend om zijn boetieks, galeries en restaurants, en biedt een rijk cultureel leven. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Strand, zee en bos liggen letterlijk om de hoek. Het bruisende Alkmaar bereikt u in 10 minuten en binnen 40 minuten staat u in hartje Amsterdam. Een stijlvolle woning met een perfecte balans tussen dorpse charme, natuur en stedelijke nabijheid – ideaal voor wie het beste van beide werelden zoekt. * De getoonde impressies zijn bedoeld om een indruk te geven van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning. Deze beelden dienen ter illustratie; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Heeft u interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
265 m²
Área del lote
1010 m²
Contenido
1038 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1861

Mapas de Google

Bergen (NH) en el mapa

Explora Bergen (NH) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Bergen (NH)

Ver más viviendas en este lugar.