Ir directamente al contenido
Logotipo de Croon makelaars

Nesdijk 25

1861MG Bergen (NH) • Noord-Holland

Vendido

€ 2.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 48.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.398.850

Precio de compra /m²: € 7.208

Galería de fotos

Nesdijk 25 Bergen (NH)
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek, gasloos, warm familiehuis met fenomenaal uitzicht over de Nesdijkpolder. Een volledig gerenoveerd en verduurzaamde villa! Op een van de mooiste en rustigste locaties van Bergen, aan het lommerrijke deel van de Nesdijk, presenteren wij met trots deze uitzonderlijke villa op een royaal perceel van maar liefst 1.300 m². Een woning die uniek is in zijn soort dankzij de recente, hoogwaardige verbouwing en verduurzaming, gecombineerd met een adembenemend vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Deze woning maakt niet alleen indruk met zijn ‘looks’ maar voelt bovenal als een warm thuis. We nemen u mee naar binnen. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat hier geen concessies zijn gedaan aan kwaliteit en comfort. De ruime hal met maatwerk garderobe en een design trap in warme houttinten vormt een stijlvolle entree. De gietvloer met vloerverwarming loopt naadloos door en zorgt voor een moderne, behaaglijke basis. In de technische ruimte vindt u de nieuwste warmtepomp en een 2.000 liter buffervat voor warm water. Alles is tot in detail afgewerkt, inclusief een strak toilet en een aparte gamekamer. De op maat gemaakte keuken in rijk notenhout is een droom voor iedere kookliefhebber: zeer compleet, met hoogwaardige apparatuur waaronder een luxe wijn wijnklimaatkast. Een architectonisch hoogstandje is de notenhouten wand met verborgen deur; hierachter schuilt een ruimte die perfect dienst kan doen als riante bijkeuken. De zitkamer aan de voorzijde biedt een gezellige speel-/leeshoek en een panoramisch uitzicht over de polder. Aan de achterzijde vindt u de lichte eetkamer met grote dakramen, maatwerkkasten en openslaande deuren naar de tuin. De master bedroom op de begane grond beschikt over een inloopkast en een complete, lichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet. Levensloopbestendig wonen is dus hier prima mogelijk. De bovenverdieping is het domein voor de kinderen en hobby's. Naast drie fijne slaapkamers, een tweede badkamer met grote inloopdouche, separaat toilet, en wasruimte, vindt u hier verrassende extra’s. Denk aan een inspirerende werkkamer met weids uitzicht, een serene yogaruimte en een speelse vide waar u zich terugtrekt met een goed boek. De rondom aangelegde tuin biedt volop privacy, zon én schaduw. Er is een kas voor de tuinliefhebber, nu in gebruik als sfeervolle borrelruimte met buitenhaard; de perfecte plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie. Ook is er een grote vrijstaande stenen garage (ca. 50 m²) met bergvliering, geschikt voor twee auto's. Aan alles is gedacht om uw wooncomfort naar het hoogste niveau te tillen. De woning is in 2021 volledig verduurzaamd: gasloos en er liggen ruim 50 zonnepanelen. Dankzij het Triple HR glas in de aluminium houtlook kozijnen is het binnen muisstil en behaaglijk, en het speciale zonwerende glas aan de voorzijde houdt de zomerse hitte buiten. Met twee opritten en dubbele laadpaal is er bovendien altijd plek voor u en uw gasten. Benieuwd naar dit alles? Wij leiden u hier graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 2.350.000

Coste del comprador (estimado): € 48.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.398.850

3,04%

Anualmente

%

€ 117.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
326 m²
Área del lote
1301 m²
Contenido
1209 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1861

Mapas de Google

Bergen (NH) en el mapa

Explora Bergen (NH) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Bergen (NH)

Ver más viviendas en este lugar.