Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Reenen Makelaardij

Benedenbaantje 96

4615HL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 209.750 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.045

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.195) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 215.795

Precio de compra /m²: € 4.559

Galería de fotos

Benedenbaantje 96 Bergen op Zoom
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een licht, praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met een weids uitzicht over Bergen op Zoom én een gunstige ligging nabij het centrum? Welkom bij Benedenbaantje 96 in Bergen op Zoom – een comfortabel appartement op de zevende verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Hier woont u in alle rust, met volop daglicht, een fraai stadsuitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een royale woonkamer, een ruime slaapkamer, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, een berging en een heerlijk balkon op het noordoosten. Kortom: instapklaar en ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging – we laten u dit mooie appartement graag persoonlijk zien! Indeling Entree complex Via de afgesloten hoofdentree met video-intercomsysteem betreedt u het gebouw. Vanuit de centrale hal zijn zowel de trap als de lift bereikbaar. Bij het appartement hoort een afgesloten privéberging met elektra – handig voor fietsen of extra opslag. Zevende verdieping – het appartement U bereikt de zevende verdieping gemakkelijk per lift. De voordeur van het appartement komt uit in de entreehal, die toegang geeft tot de meterkast, een vaste kast en de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, de keuken, de slaapkamer en de badkamer. Woonkamer en keuken De royale woonkamer ligt aan de noordoostzijde en biedt een prachtig uitzicht over de stad Bergen op Zoom. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte – perfect voor dagelijks gebruik én culinaire momenten. Slaapkamer en badkamer De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De nette, eigentijdse badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. In de badkamer bevindt zich ook de elektrische boiler. Direct naast de badkamer is een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het noordoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon en het uitzicht over de stad – een fijne plek voor een rustig begin van de dag of een moment van ontspanning. Locatie Gelegen op korte afstand van het centrum, woont u hier nabij supermarkten, winkels, scholen en sportaccommodaties. Ook de historische binnenstad van Bergen op Zoom – met zijn sfeervolle pleinen, horeca en cultuur – ligt op loop- of fietsafstand. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A4 en A58) en het openbaar vervoer. Het station biedt directe verbindingen naar onder meer Roosendaal, Rotterdam en Antwerpen. Daarnaast bevindt het prachtige buitengebied met de Brabantse Wal en recreatiegebied De Binnenschelde zich op korte afstand – perfect voor een wandeling, fietstocht of ontspannen dag aan het water. Een perfecte plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met rust én reuring binnen handbereik. Bijzonderheden - Gelegen op de zevende verdieping – De servicekosten, reservering voor onderhoud en watergebruik bedragen € 231,28 per maand - Voorzien van liftinstallatie - Verwarming via blokverwarming; warm water via elektrische boiler (eigendom) - Wasmachine-aansluiting in aparte kast naast de badkamer - Privéberging met elektra in de kelder - Bezichtigen is absoluut de moeite waard! Maatvoering Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 209.750

Coste del comprador (estimado): € 6.045

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.195) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 215.795

2,78%

Anualmente

%

€ 10.488

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 209.750 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
146 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4615

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.