Ir directamente al contenido
Logotipo de Pand & Paard Makelaardij

Bergsebaan 4

4622RN Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.628.750

Precio de compra /m²: € 6.230

Galería de fotos

Bergsebaan 4 Bergen op Zoom
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe wonen, landelijke vrijheid en moderne voorzieningen – een uniek geheel op 2,7 hectare eigen grond Aan de lommerrijke Bergsebaan, midden in het prachtige bosgebied De Heide, ligt deze schitterende vrijstaande villa met complete hippische faciliteiten. Een woonplek die rust, ruimte en comfort perfect combineert – en dat alles op slechts enkele minuten van de A4/A58 en het historische stadscentrum van Bergen op Zoom. Recent verbouwd met oog voor comfort De woning is de afgelopen jaren met zorg en kwaliteit onderhouden én uitgebreid. Zo is de voormalige garage volledig geïsoleerd en omgetoverd tot een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer, ideaal als luxe gastenverblijf, B&B-kamer of mantelzorgunit. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk, zonder in te leveren op ruimte. Indeling begane grond • Stijlvolle entree met trapopgang. • Riante, uitgebouwde woonkamer met sfeervolle gashaard, eiken vloerdelen en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. • Halfopen, luxe uitgevoerde woonkeuken voorzien van Miele-inbouwapparatuur, Grohe kokendwaterkraan en direct toegang tot de tuin. • Bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen. • Separate eetkamer en multifunctionele tussenkamer (kantoor, speelkamer of extra slaapkamer). • Nieuwe slaapkamer met luxe badkamer en-suite (inloopdouche, wastafelmeubel en toilet) in de voormalige garage. Eerste verdieping • Masterbedroom met kastenwand en eigen badkamer (ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet). • Tweede slaapkamer, eveneens met privébadkamer. Paardenliefhebbers opgelet Op het terrein bevindt zich een royale schuur waarin recent vijf paardenstallen zijn gerealiseerd. Direct naast de woning ligt een buitenrijbaan van 16 x 26 meter met een goede zandbodem, evenals een houten longeercirkel. Ideaal voor zowel de fanatieke sporter als recreatieve ruiter. Buitenleven in optima forma De villa is omringd door een fraai aangelegde, parkachtige tuin met volwassen beplanting en eigen bos. De privacy is hier ongeëvenaard. Regelmatig laten herten en ander wild zich zien. Meerdere terrassen bieden de keuze tussen zon en schaduw. Duurzaam en toekomstbestendig Het woonhuis is voorzien van zonnepanelen en goede isolatie in de nieuwe aanbouw. Daarnaast zijn er uitgebreide voorzieningen zoals een alarmsysteem, intercom met camerafunctie en glasvezelinternet. Bijzonderheden • Perceeloppervlak ca. 27.015 m². • Woonoppervlak ca. 258 m². • Hoogwaardig afwerkingsniveau, instapklaar. • Royale parkeergelegenheid met carport. Een unieke kans Deze woning biedt een zeldzame combinatie van luxe wonen, landelijke vrijheid en complete faciliteiten voor paardenliefhebbers. Met de recent gerealiseerde slaap- en badkamervoorziening op de begane grond, zonnepanelen en moderne hippische voorzieningen is dit een instapklare, veelzijdige woonplek.

Hipoteca berekenen

€ 1.595.000

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750

3,04%

Anualmente

%

€ 79.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
256 m²
Área del lote
27015 m²
Contenido
869 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
217 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4622

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.