Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaardije

Gertrudisboulevard 94

4615MC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 5.215

Galería de fotos

Gertrudisboulevard 94 Bergen op Zoom
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA OF PER EMAIL; Wonen met uitzicht op groen, in alle rust en toch midden in het levendige Bergen op Zoom Aan de geliefde Gertrudisboulevard, op de derde verdieping van residentie De Bergsche Veste 2, bevindt zich dit ruime en comfortabele 3-kamer appartement met een prachtig uitzicht op stadspark Kijk in de Pot. Hier woont u op een rustige locatie, met het gezellige stadscentrum, de boulevard aan het Markiezaatsmeer en winkelcentrum De Zeeland op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen op slechts enkele autominuten afstand. Het appartement zelf is verrassend ruim en licht. U komt binnen via de centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier bereikt u de woning met de trap of lift. De hal is uitnodigend en netjes afgewerkt: gestucte wanden, strak schilderwerk en een doorlopende houten vloer die naadloos overloopt in de woonkamer en keuken. De glazendeur tussen hal en woonkamer zorgt voor extra lichtinval en geeft het geheel een open karakter. In de hal bevindt zich de intercom met videofoon, die toegang biedt tot het gebouw. De woonkamer is ruim en zonnig, met grote ramen en een schuifpui naar het balkon. Dankzij de westelijke ligging kunt u hier in de middag en avond genieten van de zon. De airco-unit zorgt voor een aangename temperatuur op warme dagen, terwijl de gestucte wanden en verzorgde afwerking bijdragen aan een frisse uitstraling. Het balkon is royaal, biedt een heerlijk vrij uitzicht over het stadspark, en is voorzien van een buitenkraan, zonwering én een hor in de pui – een fijne plek om tot rust te komen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele-vaatwasser, 4-pits kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Grenzend aan de hal bevindt zich een praktische inpandige berging met tegelvloer, aansluiting voor wasmachine en droger, aansluiting mechanische ventilatie en een gloednieuwe cv-ketel van Remeha uit 2025. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet, voorzien van tapijt, een grote inbouwkast, houten kozijnen met dubbel glas, een ventilatierooster, een radiator én een handmatig zonnescreen. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek, maar is ook zeer geschikt als logeer- of hobbykamer. Ook hier treft u tapijt, behang, houten kozijnen, dubbel glas, een radiator en zonnescreen aan. De badkamer is royaal en praktisch ingericht met een ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Het separate gastentoilet is eveneens netjes afgewerkt met tegelvloer, wandtegels, een hangcloset, fonteintje en Geberit-systeem. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage in het souterrain. De garagedeur is op afstand te bedienen en er is tevens een ruime privéberging aanwezig. Voor bezoekers is er gratis parkeergelegenheid aan de zijkant van het gebouw. In de gezamenlijke fietsenstalling zijn tevens oplaadmogelijkheden voor elektrische fietsen aanwezig. Kortom, een instapklaar en comfortabel appartement op een unieke locatie met uitzicht op groen én alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Ruim en comfortabel 3-kamer appartement • Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex • Lift aanwezig • Ruim balkon op het westen met uitzicht op stadspark ‘Kijk in de Pot’ • Twee volwaardige slaapkamers • Separate bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en nieuwe cv-ketel (2025) • Royale badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Privéberging • Op ca. 15 minuten loopafstand van de historische binnenstad van Bergen op Zoom • Voorzien van dubbel glas • Energielabel B • Actieve VvE, bijdrage: € 141,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
278 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4615

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.