Ir directamente al contenido
Logotipo de DB NVM Makelaars | Baerz & Co

de Wilgen 50

2661BD Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Herk Makelaars Lansingerland

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 5.564

Galería de fotos

de Wilgen 50 Bergschenhoek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kijk dit heerlijke huis eens! Altijd al willen wonen aan de rand van het park en dicht bij alle voorzieningen die Bergschenhoek te bieden heeft? Dat kan in deze gemoderniseerde geschakelde woning. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met een moderne keuken, een badkamer met tweede toilet en inloopdouche. De zonnige achtertuin zorgt voor veel buitenruimte. De woning is gelegen op een doodlopend, geliefd kindvriendelijk woonerf. De woning is gelegen net buiten de dorpskern van Bergschenhoek, maar is met 5 minuten (loopafstand) goed bereikbaar. Evenals het park "de Leeuwenkuil", diverse scholen (lager en middelbaar onderwijs), openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen naar de grote steden Den Haag, Rotterdam en Delft. Begane grond: De fraai aangelegde voortuin, biedt twee parkeerplaatsen en geeft toegang tot eveneens fraai aangelegde achtertuin. Entree woning, ruime hal met garderobe, meterkast welke is aangepast voor een laadpaal, toegang naar de garage, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkt toilet. De heerlijke lichte woonkamer geeft toegang tot de keuken en de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een openhaard. De woonkamer heeft nog een ruime multifunctionele ruimte zoals een speelkamer, kantoor en er kan zelfs een slaapkamer gerealiseerd worden want deze ruimte is voorzien van een kleine badkamer. De begane grond is voorzien van een mooie pvc vloer. Aan de voorzijde tref je een moderne keuken. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, inductiekookplaat, Ouooker, wijnkoelkast, RVS afzuigschouw en veel kast/opbergruimte. Achtertuin: De fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten biedt veel privacy, deze heeft een overkapping en zitjes in de zon waardoor je altijd een fijne plek hebt om te zitten en te genieten van de zon of schaduw. Kinderen kunnen zich uitleven op de inground trampoline. De achtergevel is onlangs pas nog geschilderd en is voorzien van een elektrische zonnescherm. 1e verdieping: Overloop met vliering en geeft toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast, knieschotten en uitzicht op het park. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een vaste kast, knieschotten. Alle kamers zijn voorzien van draai-kiep ramen. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer. De recent vernieuwde en stijlvol afgewerkte badkamer (2025) straalt luxe en comfort uit. Deze volledig betegelde ruimte is uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche, een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel met modern meubel, een spiegel met geïntegreerde verlichting en anti-condensverwarming, een design handdoekradiator, elektrische vloerverwarming én een tweede toilet. Garage: Via de hal heb je toegang tot aangebouwde garage. Hier bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv ketel. De woning beschikt over 32 zonnepanelen, laadpaal, diverse buiten stopcontacten en buitenkraantjes. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning, mei 2025 is de achterzijde geschilderd; - 32 zonnepanelen; - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein; - Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderdagverblijf zijn op slechts enkele minuten loopafstand; - Zonwering bij de openslaande deuren; - Oplevering in overleg en conform lijst van zaken. Wij nodigen u van harte uit om deze fijne vrijstaande woning met eigen ogen te bewonderen. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van jouw belangen bij de aankoop van jouw toekomstige huis! Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.?

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
408 m²
Contenido
694 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2661

Mapas de Google

Ver Bergschenhoek en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bergschenhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergschenhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergschenhoek. En 2025 había 19.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.369.

Inhabitantes

19.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.369

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.324

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

540

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergschenhoek
Año Inhabitantes
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergschenhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.434

Etiqueta B

2.047

Etiqueta C

1.270

Etiqueta D

355

Etiqueta A+++

289

Etiqueta A+

257

Etiqueta G

196

Etiqueta A++++

185

Etiqueta F

159

Etiqueta A++

102

Etiqueta E

97

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergschenhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricidad: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.960

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergschenhoek
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergschenhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergschenhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer viviendas in Bergschenhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.