Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaarsHome

In de boomgaard 16

2661JD Bergschenhoek • Zuid-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.681

Galería de fotos

In de boomgaard 16 Bergschenhoek
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-For English please see below- Indien u een bezichtiging wenst graag reageren via mail of reageer via Funda!! If you would like to view the house, please send us an e-mail or respond by funda! Nabij de gezellige dorpskern van Bergschenhoek vind je deze zeer ruime en lichte hoekwoning met voor- en achtertuin en grote berging. Een heerlijk familiehuis met een grote lichte woonkamer en ruimtelijke indeling en met 4 slaapkamers (optioneel 5 slaapkamers). De woning is gelegen aan een autovrij woonerf in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van het winkelcentrum. Aan de voorzijde en zijkant is voldoende gratis parkeergelegenheid met laadpalen. De woning is in directe omgeving van scholen, openbaar vervoer en diverse recreatievoorzieningen nabij de Rottemeren. De steden zoals Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag zijn zowel via het openbaar vervoer (bus en RandstadRail) als via de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472) goed bereikbaar. Voortuin: De royale, op het Zuidoosten gelegen voortuin is betegeld en voorzien van deurluifel met verlichting en een pakketbrievenbus. Achtertuin: de tuin is gelegen op het Zuidwesten. De grote berging met garagedeur is geschikt als motorstalling en fietsenstalling. Veel spullen kunnen ook opgeslagen worden in de opbergrekken. De berging is voorzien van een loopdeur naar de achterzijde en deur naar de tuin. De achterdeur van de woning is bereikbaar via de tuin. De berging is ook voorzien van alarm, elektra en grote lichtarmaturen. Via de zijkant van de woning kan de achtertuin en achterdeur bereikt worden. Indeling: Begane grond: Via de voordeur bereik je de ruime hal met inbouwverlichting met garderobe kasten en ruim toilet. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met zij-uitbouw en speelse indeling is voorzien van warme hardhouten vloer uitgevoerd met mooie bies, inbouwverlichting en sfeervolle ‘hout knetterende’ open haard. De open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, afzuigkap, combimagnetron en een 4 -pits gasfornuis. 1e verdieping: Ruime overloop welke toegang geeft aan 2 slaapkamers en de badkamer en toilet. De master bedroom is verrassend ruim (oorspronkelijk 2 slaapkamers, eenvoudig terug te brengen). De badkamer heeft daglicht, een bad, ventilator, tweepersoonswastafel met meubel en een spiegelkast met verlichting. 2e verdieping: De kap is voorzien van vier dakkapellen, Overloop met wastafel met spiegel, opstelplaats voor de Cv-ketel en geeft toegang tot twee slaapkamers en een beknopte kamer. De wasmachine en droger staan onder het raam opgesteld. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en achterzijde van de woning en zijn voorzien van knieschotten voor nog meer extra bergruimte. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1968; -Eigen grond! ca. 224 m²; -Woonoppervlakte ca. 163 m²; -Inhoud ca. 542m³; -4 Slaapkamers, en de mogelijkheid om 5 slaapkamers te creëren; -Openbaar parkeren, voldoende parkeergelegenheid; -Doodlopende straat/woonerf; -Energielabel C; -12 zonnepanelen; -Oplevering in overleg; -Standaard (Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis (model 2023)) koopovereenkomst van toepassing; -Standaard MakelaarsHome verkoopvoorwaarden van toepassing. Wij nodigen jullie van harte uit om deze bijzondere woning met eigen ogen te bewonderen. Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. Spacious and Bright Corner House Near the Charming Center of Bergschenhoek Near the cozy village center of Bergschenhoek, you will find this very spacious and bright corner house with both a front and back garden and a large storage unit. A wonderful family home featuring a large, light-filled living room, an open layout, and four bedrooms (with the option to create a fifth). The house is located on a car-free residential courtyard in a child-friendly neighborhood, within walking distance of the shopping center. At the front and side of the property, there is ample free parking, including EV charging stations. The home is situated close to schools, public transport, and various recreational facilities near the Rottemeren lake area. The cities of Rotterdam, Delft, Zoetermeer, and The Hague are easily accessible by both public transport (bus and RandstadRail) and major roads (A12, A13, N209, and N472). Front Garden The spacious southeast-facing front garden is paved and features a covered entrance with lighting and a parcel mailbox. Back Garden The backyard is southwest-facing, offering plenty of sunshine. The large storage unit with garage door is suitable for motorcycle and bicycle storage. Additional items can be stored on the shelving units. The storage unit includes: • A rear access door • A door to the garden • Alarm system • Electricity • Large light fixtures The back entrance of the house is accessible through the garden. The backyard and rear door can also be reached via the side of the house. Layout Ground Floor Through the front door, you enter a spacious hallway with built-in lighting, wardrobe closets, a generous toilet, staircase to the first floor, and access to the living room. The bright living room with side extension and playful layout features: • A warm hardwood floor with decorative border • Built-in lighting • A cozy wood-burning fireplace with crackling fire The open kitchen is equipped with: • Sink with mixer tap • Dishwasher • Extractor hood • Combination microwave oven • 4-burner gas stove First Floor The spacious landing provides access to two bedrooms, the bathroom, and a separate toilet. The master bedroom is surprisingly large (originally two bedrooms) and can easily be converted back to create an additional bedroom. The bathroom includes: • Natural daylight • Bathtub • Ventilation • Double washbasin with vanity unit • Mirror cabinet with lighting Second Floor The roof level features four dormer windows, creating additional light and space. The landing includes: • Washbasin with mirror • Central heating boiler installation • Washing machine and dryer connections This floor offers two bedrooms and an additional smaller room. The bedrooms are equipped with knee walls, providing extra storage space. Key Features • Year of construction: 1968 • Freehold property (approx. 224 m² plot) • Living area: approx. 163 m² • Volume: approx. 542 m³ • 4 bedrooms (option for 5) • Car-free residential street • Ample public parking • Energy label C • 12 solar panels • Completion in consultation • Standard purchase agreement (Model 2023) applicable • Standard MakelaarsHome sales conditions applicable You are warmly invited to come and view this special home in person. All information has been compiled with care based on data provided by the seller and/or third parties. No rights can be derived from this information. We recommend that interested parties contact us for further details or to schedule a viewing.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
542 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2661

Mapas de Google

Ver Bergschenhoek en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bergschenhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergschenhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergschenhoek. En 2025 había 19.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.369.

Inhabitantes

19.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.369

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.324

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

540

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergschenhoek
Año Inhabitantes
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergschenhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.434

Etiqueta B

2.047

Etiqueta C

1.270

Etiqueta D

355

Etiqueta A+++

289

Etiqueta A+

257

Etiqueta G

196

Etiqueta A++++

185

Etiqueta F

159

Etiqueta A++

102

Etiqueta E

97

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergschenhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricidad: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.960

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergschenhoek
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergschenhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergschenhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer viviendas in Bergschenhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.