Inhabitantes
19.820
Último año: 2025
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 4.457
Galería de fotos
Descripción
Instap klaar wonen in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik! Deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning biedt alles wat je zoekt: een uitgebouwde en lichte woonkamer met gezellige gashaard, een nette en complete keuken, een verzorgde badkamer, vier slaapkamers en een heerlijke diepe achtertuin met grote overkapping. Met energielabel A+ en maar liefst 14 zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én duurzaam. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Oosteindsche Ackers, met meerdere basisscholen, kinderopvang, de bibliotheek om de hoek en het gezellige centrum van Bergschenhoek op slechts enkele minuten fietsafstand. De aansluiting op het openbaar vervoer (bus) en de uitvalswegen is uitstekend. Voor de deur is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. Door de praktische indeling met een stoep, grasstrook en fietspad tussen de woning en de parkeerplaatsen ligt het parkeren op enige afstand, wat zorgt voor een open en overzichtelijke straatindeling. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte en de gezellige gashaard maakt het geheel sfeervol en warm. Onder de trap bevindt zich een praktische kast voor extra bergruimte. Op de gehele begane grond ligt een fraaie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de nette open keuken met een ingebouwd zitje bij de erker. Een heerlijke plek om de dag te beginnen. De keuken is praktisch ingedeeld, goed onderhouden en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koelkast met vriesvak en een Quooker kraan inclusief boiler. Een verzorgde keuken waar functionaliteit en gezelligheid perfect samenkomen. Via openslaande deuren, voorzien van een plissé hor, bereik je de achtertuin op het zuidoosten. Ook is er een zonnescherm aanwezig voor extra comfort op zonnige dagen. De achtertuin is met een diepte van 14 meter uitzonderlijk ruim en biedt volop mogelijkheden. Je vindt hier een extra grote overkapping, een schuur, extra ruimte naast de schuur én een eigen achterom met extra brede doorgang, waarbij zowel de deur als het zijpaneel geopend kunnen worden. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een scooter, motor, bakfiets of het eenvoudig binnenrijden van een aanhangwagentje. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet. Drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en twee slaapkamers beschikken daarnaast over rolhorren. De badkamer is netjes en verzorgd afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en radiator. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de ruime vierde slaapkamer met dakkapel. De gehele dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik en de ramen zijn uitgerust met horren. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt in een op maat gemaakte inbouwkast. Ook de cv-ketel is fraai weggewerkt in een kast met louvredeuren. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Uitgebouwde en goed onderhouden gezinswoning - 4 slaapkamers - Nette keuken en verzorgde badkamer - Pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond - Zeer diepe achtertuin van ruim 14 meter met grote overkapping en achterom - Rolluiken en horren op alle verdiepingen · Elektra en netwerkaansluiting in de tuin aanwezig · Diverse kamers in de woning zijn voorzien van vaste netwerkaansluitingen · Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk · Energielabel A+ en 14 zonnepanelen · Oplevering in overleg, conform lijst van zaken Wij nodigen je van harte uit om deze leuke en instapklare woning met eigen ogen te bewonderen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branche brede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Contenido
- 513 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 77 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta 35c (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-02-2026
- Fecha de venta
- 03-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Bergschenhoek en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bergschenhoek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergschenhoek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergschenhoek. En 2025 había 19.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.369.
Promedio WOZ
EUR 503.369
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.324
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
540
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 19.025 |
| 2022 | 19.155 |
| 2023 | 19.265 |
| 2024 | 19.720 |
| 2025 | 19.820 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.284 |
| 2022 | EUR 412.511 |
| 2023 | EUR 480.868 |
| 2024 | EUR 498.566 |
| 2025 | EUR 503.369 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.965
0-15: 3.670
15-25: 2.610
25-45: 4.595
45-65: 5.975
Nivel académico
Hoger
5.810
Praktisch
2.940
Middelbaar
5.500
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.305
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.545
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.398
Appartementen
1.814
Tussenwoningen
3.753
Vrijstaande woningen
760
Twee-onder-één-kap woningen
623
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
288
1950 tot 1970
1.049
1970 tot 1980
615
1980 tot 1990
545
1990 tot 2000
2.046
2000 tot 2010
1.255
2010 tot 2020
932
2020 en later
528
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.434
Etiqueta B
2.047
Etiqueta C
1.270
Etiqueta D
355
Etiqueta A+++
289
Etiqueta A+
257
Etiqueta G
196
Etiqueta A++++
185
Etiqueta F
159
Etiqueta A++
102
Etiqueta E
97
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 994 | 3.364 |
| 2021 | 1.116 | 3.361 |
| 2022 | 863 | 3.120 |
| 2023 | 747 | 2.895 |
| 2024 | 705 | 2.959 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 837 • Electricidad: 2.965
Huurwoning
Gas: 585 • Electricidad: 2.004
Koopwoning
Gas: 798 • Electricidad: 3.149
Appartement
Gas: 450 • Electricidad: 1.919
Tussenwoning
Gas: 695 • Electricidad: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.283 • Electricidad: 4.592
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 982 • Electricidad: 3.696
Actividad empresarial en Bergschenhoek (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
475
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Número total de establecimientos empresariales: 2.960
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 47 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 41 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergschenhoek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergschenhoek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?
Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?
In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.
Meer viviendas in Bergschenhoek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Naaldvaren 3
2661PS Bergschenhoek
€ 1.115.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 355 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
de Vlashoeck 23
2661LX Bergschenhoek
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maria Enzersdorflaan 7 c
2661KN Bergschenhoek
€ 575.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jan Tinbergensingel 27
2662KD Bergschenhoek
€ 1.050.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 441 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oosteindseweg 40
2661ED Bergschenhoek
€ 2.750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 555 m²
- Área del lote
- 1250 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Beethovenlaan 31
2661HA Bergschenhoek
€ 625.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oltmansstraat 6
2662AB Bergschenhoek
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Leeghwaterweg 10
2661TV Bergschenhoek
€ 925.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 322 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
