Inhabitantes
19.820
Último año: 2025
Oosteindseweg 13
2661EA Bergschenhoek • Zuid-Holland
Vendido
€ 1.200.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.225.850
Precio de compra /m²: € 4.395
Galería de fotos
Descripción
Altijd al willen wonen op een ruim perceel, met alle privacy en toch op loopafstand van het centrum? Dan is deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning precies wat je zoekt. Deze verrassend ruime woning combineert comfort, privacy en luxe met een groene en centrale ligging. Je beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit met laadpunt, een garage en een zonnige tuin. Winkels, scholen en het centrum liggen op loopafstand, met directe uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar de Rottemeren. Kortom: de perfecte combinatie van een prachtig woonhuis met alles in de buurt! Indeling Begane grond: Via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, inclusief een laadpunt, en toegang tot de garage waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden, kom je bij de entree. De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot het toilet, de garderobe, bergruimte, meterkast en de trap naar zowel de eerste verdieping als het souterrain. De woonkamer is sfeervol, opvallend licht en heerlijk ruim dankzij de grote raampartijen en de serre. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met open haard en een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling. Via de schuifpui is er directe toegang tot de voortuin. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken en zonwering aanwezig. Aan de achterzijde vind je de royale leefkeuken met een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, klimaatkast, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, stoomoven, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stap je zo het brede, tuingerichte balkon op, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en een fijne combinatie van zon- en schaduwplekken. Hier geniet je op elk moment van de dag van het buitenleven. Ook de voortuin is een heerlijke plek om te verblijven: hier heb je in de ochtend en tot ver in de middag zon en kun je beschut zitten. De woning is bovendien voorzien van een zonnescherm. Het souterrain: Via een vaste trap bereik je het souterrain. Hier bevinden zich een overloop met toilet, een vaste boekenkast, de technische ruimte en twee slaapkamers. Het souterrain is voorzien van een houten vloer. De royale ouderslaapkamer heeft directe toegang tot de achtertuin en de tweede badkamer, uitgerust met een dubbele douche en dubbele wastafel. Aansluitend bevindt zich een ruime walk-in closet. Aan de vierde slaapkamer grenst een praktische berging met toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee zeer royale slaapkamers, beide voorzien van een elektrisch zonnescherm. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim, beschikt over een gezellige zithoek, biedt volop ruimte voor een grote kastenwand en heeft directe toegang tot het balkon. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de overloop en is compleet ingericht met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Zolderverdieping: Ruime en lichte zolderruimte met grote ramen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is dankzij de afmetingen en lichtinval zeer geschikt om, met het realiseren van een vaste trap, te worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of volwaardige woonverdieping. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 273 m²; - Halfvrijstaande woning met eigen oprit en garage; - Dakgoten vernieuwd - 20 zonnepanelen; - Twee badkamers; - Zonnige, privacyvolle tuin; - Oplevering in overleg en conform lijst roerende zaken. Wij nodigen je van harte uit om deze luxe woning met eigen ogen te bewonderen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.200.000
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850
3,04%
Anualmente
%
€ 60.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.200.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 273 m²
- Área del lote
- 581 m²
- Contenido
- 1148 m³
- Otra zona interior
- 51 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 41 m²
- Área del jardín trasero
- 107 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Heteluchtverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in centrum
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-03-2026
- Fecha de venta
- 30-04-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Bergschenhoek en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bergschenhoek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergschenhoek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergschenhoek. En 2025 había 19.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.369.
Promedio WOZ
EUR 503.369
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.324
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
540
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 19.025 |
| 2022 | 19.155 |
| 2023 | 19.265 |
| 2024 | 19.720 |
| 2025 | 19.820 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.284 |
| 2022 | EUR 412.511 |
| 2023 | EUR 480.868 |
| 2024 | EUR 498.566 |
| 2025 | EUR 503.369 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.965
0-15: 3.670
15-25: 2.610
25-45: 4.595
45-65: 5.975
Nivel académico
Hoger
5.810
Praktisch
2.940
Middelbaar
5.500
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.305
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.545
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.398
Appartementen
1.814
Tussenwoningen
3.753
Vrijstaande woningen
760
Twee-onder-één-kap woningen
623
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
288
1950 tot 1970
1.049
1970 tot 1980
615
1980 tot 1990
545
1990 tot 2000
2.046
2000 tot 2010
1.255
2010 tot 2020
932
2020 en later
528
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.434
Etiqueta B
2.047
Etiqueta C
1.270
Etiqueta D
355
Etiqueta A+++
289
Etiqueta A+
257
Etiqueta G
196
Etiqueta A++++
185
Etiqueta F
159
Etiqueta A++
102
Etiqueta E
97
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 994 | 3.364 |
| 2021 | 1.116 | 3.361 |
| 2022 | 863 | 3.120 |
| 2023 | 747 | 2.895 |
| 2024 | 705 | 2.959 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 837 • Electricidad: 2.965
Huurwoning
Gas: 585 • Electricidad: 2.004
Koopwoning
Gas: 798 • Electricidad: 3.149
Appartement
Gas: 450 • Electricidad: 1.919
Tussenwoning
Gas: 695 • Electricidad: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.283 • Electricidad: 4.592
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 982 • Electricidad: 3.696
Actividad empresarial en Bergschenhoek (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
475
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Número total de establecimientos empresariales: 2.960
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 47 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 41 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergschenhoek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergschenhoek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?
Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?
In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.
Meer viviendas in Bergschenhoek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Naaldvaren 3
2661PS Bergschenhoek
€ 1.115.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 355 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
de Vlashoeck 23
2661LX Bergschenhoek
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maria Enzersdorflaan 7 c
2661KN Bergschenhoek
€ 575.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jan Tinbergensingel 27
2662KD Bergschenhoek
€ 1.050.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 441 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oosteindseweg 40
2661ED Bergschenhoek
€ 2.750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 555 m²
- Área del lote
- 1250 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Beethovenlaan 31
2661HA Bergschenhoek
€ 625.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oltmansstraat 6
2662AB Bergschenhoek
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Leeghwaterweg 10
2661TV Bergschenhoek
€ 925.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 322 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
