Ir directamente al contenido
Logotipo de 3B Makelaardij

Reigerlaan 6

2661BV Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.310

Galería de fotos

Reigerlaan 6 Bergschenhoek
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dat perfectie bestaat wordt bewezen bij dit werkelijk schitterend afgewerkte en smaakvol ingerichte 5-kamer tussenwoning die in de afgelopen jaren is verbouwd tot deze absolute woondroom!!!. De woning is gelegen op 146m2 eigen grond, is centraal gesitueerd tussen het winkelcentrum en recreatiegebied “de Rottemeren” en is onder andere v.v. een ruime uitgebouwde woon-/eetkamer v.v. een super de luxe keukenopstelling, 4 slaapkamers, moderne badkamer, 2 dakkapellen, luxe vloerafwerking in de gehele woning en een heerlijke achtertuin met sfeervolle veranda met glazen schuifwand en houtkachel alsmede een in de veranda geïntegreerde berging. Begane grond: volledig gerenoveerd in 2023!! entree, hal met meterkast, een vernieuwde trapopgang met eiken treden, trapkast en aparte geheel betegelde toiletruimte (2023) v.v. wandcloset en fonteintje. Ruime uitgebouwde L-vormige woon-/eetkamer bestaande uit het zitgedeelte a/d voorzijde en een prachtige woonkeuken a/d achterzijde die middels een schuifpui toegang geeft tot de achtertuin. In de keuken is een fraaie donkere keukenopstelling (2023) geplaatst v.v. koelkast, vriezer, stoomoven, combi-magnetron en een kookeiland met vaatwasser, quooker, composieten aanrechtblad en een luxe BORA kookplaat met ingebouwde afzuiging. De fraai ingerichte achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en v.v. een sfeervolle veranda met geïntegreerde berging. De begane grond is afgewerkt met lichtgrijze vloertegels (1,20 x 1,20) met vloerverwarming en sfeervolle inbouwverlichting. 1e verdieping: overloop, de 1e slaapkamer is gelegen a/d voorzijde alsmede de modern ingerichte badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator. Verder bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers a/d achterzijde waarvan er 1 is v.v. een aparte kast met daarin de voorbereidingen voor de balansventilatie. De 1e verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief. 2e verdieping: praktische voorzolder v.v. CV-opstelling en was-/drogeraansluiting. Ruime en lichte 4e slaapkamer welke thans in gebruik is als masterbedroom en is v.v. een dubbele dakkapel. De 2e verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief. Opmerkingen: bouwjaar 1968, 146m2 eigen grond, energielabel A, 94m2 woonoppervlak, 22m2 overige inpandige ruimte, 15m2 externe bergruimte, de woning is volledig gestukadoord, verwarming en warmwater middels CV-combiketel, binnendeuren en binnendeurkozijnen vernieuwd in 2023, verfwerk binnen en buiten grotendeels vernieuwd, volledig v.v. hardhouten kozijnen (1e en 2e verdieping vervangen in 2023/2024) met grotendeels HR++ glas, dakkapellen gerenoveerd in 2024 met nieuwe bitumen en isolatie, elektra volledig vernieuwd inclusief bedrading, schakelmateriaal en groepenkast verzwaring naar 3-fase, gas-, binnenring, water- en CV-leidingen volledig vernieuwd, begane grondvloer en gevels nageïsoleerd, de woning is v.v. dakisolatie, radiatoren vervangen, in de koopovereenkomst zal een asbest,- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2661

Mapas de Google

Ver Bergschenhoek en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bergschenhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergschenhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergschenhoek. En 2025 había 19.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.369.

Inhabitantes

19.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.369

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.324

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

540

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergschenhoek
Año Inhabitantes
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergschenhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.434

Etiqueta B

2.047

Etiqueta C

1.270

Etiqueta D

355

Etiqueta A+++

289

Etiqueta A+

257

Etiqueta G

196

Etiqueta A++++

185

Etiqueta F

159

Etiqueta A++

102

Etiqueta E

97

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergschenhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricidad: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.960

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergschenhoek
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergschenhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergschenhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer viviendas in Bergschenhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.