Ir directamente al contenido
Logotipo de 3B Makelaardij

Zuiderparklaan 24

2662AC Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendido

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 4.600

Galería de fotos

Zuiderparklaan 24 Bergschenhoek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TOPLOCATIE, LUXE AFGEWERKT, VOLLEDIG INSTAPKLAAR EN HEERLIJKE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN!!!! Gelegen aan de rand van de gewilde en kindvriendelijke jonge woonwijk “Boterdorp Zuid-West”, op loopafstand van het winkelcentrum van Bergschenhoek, basisscholen en park “de Leeuwenkuil”, werkelijk schitterend afgewerkte en volledig instapklare 5-kamer tussenwoning op 107m2 eigen grond met veel lichtinval. De woning is in de afgelopen 3 jaar nagenoeg compleet gemoderniseerd (woonkamer, keuken, badkamer, toilet en 2e verdieping) en beschikt onder andere over een heerlijke uitgebouwde tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, goede parkeermogelijkheden en zowel een dakterras als een fraai ingerichte achtertuin die beide zijn gesitueerd op het ZUIDWESTEN. Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en aparte toiletruimte (2022) v.v. wandcloset en fonteintje. Ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer v.v. praktische trapkast, sfeervolle houtkachel en middels openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin (2019), gesitueerd op het zuidwesten en v.v. een prachtige veranda, ruime houten berging en achterom. Aan de achtergevel hangt een antraciet zonnescherm (2022) over de gehele breedte van de tuin. De open keuken is gelegen a/d voorzijde, biedt uitzicht over het groen en is v.v. een luxe keukenopstelling (2022) met koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, composieten aanrechtblad en een luxe BORA kookplaat met ingebouwde afzuiging. De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) en hoge plint. Tevens is de begane grond opnieuw gestuukt in 2022. 1e verdieping: overloop met toegang tot de luxe afgewerkte en volledig betegelde badkamer (2023) v.v. ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. De hoofdslaapkamer is gelegen over de volle breedte van de woning a/d voorzijde en is v.v. op maat gemaakte raambekleding bij 2 ramen. Verder bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers a/d achterzijde die beide toegang bieden tot het op het zuidwesten gelegen dakterras. De 1e verdieping is afgewerkt met een prachtige lamelparketvloer. 2e verdieping: praktische voorzolder v.v. dakkapel, aparte kast met de was-/drogeraansluiting, een ruime kopschotberging en een grote inpandige berging. De speelse 4e slaapkamer met een hoog schuinoplopend plafond is gelegen over de gehele breedte a/d achterzijde. Opmerkingen: bouwjaar 2002, goede parkeermogelijkheden op het achtergelegen terrein, 107m2 eigen grond, volledig geisoleerd, energielabel A, 115m2 woonoppervlak, 7m2 externe bergruimte, 9m2 gebouwgebonden buitenruimte, verwarming en warmwater middels stadsverwarming, de MVS-box is in 2025 vervangen, elektrisch zonnescherm (2022) begane grondvloer achterzijde, elektrische rolluiken 1e en 2e verdieping achterzijde. Oplevering: in overleg (tussen 2 & 13 januari 2026)

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2662

Mapas de Google

Ver Bergschenhoek en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bergschenhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergschenhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergschenhoek. En 2025 había 19.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.369.

Inhabitantes

19.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.369

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.324

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

540

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergschenhoek
Año Inhabitantes
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergschenhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.434

Etiqueta B

2.047

Etiqueta C

1.270

Etiqueta D

355

Etiqueta A+++

289

Etiqueta A+

257

Etiqueta G

196

Etiqueta A++++

185

Etiqueta F

159

Etiqueta A++

102

Etiqueta E

97

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergschenhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricidad: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.960

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergschenhoek
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergschenhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergschenhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer viviendas in Bergschenhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.