Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Rodenrijseweg 119

2651BN Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 4.354

Galería de fotos

Rodenrijseweg 119 Berkel en Rodenrijs
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze statige halfvrijstaande woning aan de iconische Rodenrijseweg heeftt maar liefst 172 M2 woonoppervlakte en staat op een groot perceel van 532 M2. De ca. 34 meter diepe en lommerijke achtertuin voelt als een stukje eigen bos en biedt heel veel privacy. De woning heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en berging (tezamen ca. 46 M2) en op je eigen terrein kun je gemakkelijk 4 auto’s kwijt. De Rodenrijseweg staat bekend als één van de mooiste straten van Lansingerland. Het is hier heerlijk rustig wonen met aan de voorzijde uitzicht over de brede Rodenrijse Vaart en aan de achterzijde het volwassen groen van de diepe achtertuin. Op enkele minuten fietsen ligt het gezellige dorpscentrum van Berkel. Meerdere supermarkten, gezellige restaurants en fijne speciaalzaakjes maken het dat het je hier aan niets hoeft te ontbreken. Berkel kent een breed aanbod aan scholen en sportvoorzieningen en als je ietsje meer wil dan het fijne dorpse karakter ligt Rotterdam op een klein kwartiertje rijden of 5 haltes vanaf metrostation Rodenrijs. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de ruime en lichte hal vind je naast de meterkast voldoende ruimte voor een goede garderobe. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling dient vernieuwd te worden. Maar de ruimte, het grote raam met uitzicht over de Rodenrijse Vaart en de grote hoeveelheid daglicht maken het een heerlijke plek. De living heeft een speelse indeling met aan de achterzijde de woonkamer en de eetkamer. Over de volledige breedte van 6,56 meter tref je kozijnen met een heerlijk vrije uitkijk over de achtertuinen. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer (ca.16M2) en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde liggen de andere 2 slaapkamers waarvan de grootste toeging geeft tot een balkon. 2e Verdieping: Aan de grote overloop liggen aan de achterzijde onder de charmante schuine kap 2 echte zolderkamers, respectievelijk 11 en 12 M2 groot. De overloop is heel ruim en kan uitstekend dienst doen als werkplek of hobbyruimte. Ook tref je hier de 2e douchegelegenheid met wastafel en afgescheiden (heren)toilet. Kortom; een heerlijke ruime zolderverdieping met heel veel mogelijkheden. Souterrain: Het souterrain bereik je vanuit de overloop op de begane grond. Van hieruit stap je direct de enorme inpandige garage in. Direct hieraan grenst de waskamer met uitstort gootsteen. Gezamenlijk ca. 46 M2 multifunctionele ruime voor hobby, opslag, werk of verblijf. Aan de achterzijde vormt een groot bestraat terrein de uitgang van garage richting oprit naar de voorzijde van de woning. Op dit terrein kun je gemakkelijk enkele auto’s, je camper of caravan kwijt. Ook kun je ervoor kiezen om het geheel op natuurlijke wijze over te laten lopen in de prachtige en besloten gelegen achtertuin. In de vrij gelegen achtertuin geven de grote bomen een beleving van een eigen stukje bos waar het heerlijk tafelen, spelen en Bbq-en is. Ruimte te over voor meerdere zitjes, een grote 10 persoons eettafel, een kas, een moestuin of een overkapping met buitenkeuken en haardpartij. Aan de achterzijde bestaat de erfgrens uit een slootje waardoor er ook makkelijke toegang is tot sproeiwater voor al je groen. Zie jij jezelf al wonen in deze grote twee onder een kapwoning met grote tuin en heel veel hobby en bergruimte? Welkom thuis! Feiten: Bouwjaar 1976 -Eigen grond -172m2 woonoppervlak, 669 M3 inhoud -5 slaapkamers en 2 badkamers -Verwarming en warm water middels CV combiketel -Houten kozijnen met deels dubbele en deels enkele beglazing -Energielabel C -Oplevering kan op korte termijn Bijzonderheden: -Deze heerlijke gezinswoning is decennia lang met heel veel plezier en liefde bewoond maar vraagt inmiddels om wat nieuwe energie. Zo kun je een verbeterslag maken op duurzaamheid- en onderhoudsgebied. Een voorbeeld van hoe het zou kunnen worden kan je zien bij de recent geheel gerenoveerde naastgelegen woning. -De charmante architectuur van de jaren ’70 biedt een kenmerkende speelse indeling en het gebruik van grote kozijnen waardoor je heel veel zicht en daglicht hebt. -Je eigen stukje bos als achtertuin, heel veel volwassen groen en privacy. -Ruime voortuin en opstelplaats voor 2 auto’s -Ruim bestraat multifunctioneel achter terrein -Inpandige garage (ca. 28 M2) en inpandige berging (ca, 17 M2) -Aan de voorzijde uitzicht op de brede Rodenrijse Vaart Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
532 m²
Contenido
669 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
306 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones de garaje

Verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2651

Mapas de Google

Berkel en Rodenrijs en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Berkel en Rodenrijs

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel en Rodenrijs

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel en Rodenrijs. En 2025 había 34.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.365.

Inhabitantes

34.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.365

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.840

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.037

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel en Rodenrijs
Año Inhabitantes
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel en Rodenrijs
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Nivel académico

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.662

Etiqueta C

2.127

Etiqueta B

1.766

Etiqueta D

640

Etiqueta A+++

628

Etiqueta A+

436

Etiqueta E

378

Etiqueta F

370

Etiqueta G

277

Etiqueta A++++

252

Etiqueta A++

188

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel en Rodenrijs
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricidad: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricidad: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricidad: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricidad: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.656

Actividad empresarial en Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel en Rodenrijs
Periodo Delitos
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel en Rodenrijs.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel en Rodenrijs

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer viviendas in Berkel en Rodenrijs

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.