Inhabitantes
14.685
Último año: 2025
Jeroen Boschlaan 27
5056CV Berkel-Enschot • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 535.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 547.550
Precio de compra /m²: € 4.053
Galería de fotos
Descripción
Op een rustige en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van de nieuwe dorpskern bieden wij u deze ruime eindwoning met diepe oprit voor meerdere auto’s en garage aan. De woning is op een groot perceel van 370m² gelegen met zowel een grote tuin aan de voor- als achterzijde. Deze ideale gezinswoning is op de hoek gelegen van een blokje van slechts drie woningen, is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie (2024) en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. De vloer in de keuken is daarnaast geïsoleerd. Hierdoor heeft de woning een groen energielabel C! De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met een semi open keuken. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers (waarvan één met trap naar de tweede verdieping) en een moderne badkamer aanwezig. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die naast een ruime voorzolder een vijfde (slaap)kamer heeft. Naast een ruime en diepe voortuin is de achtertuin ruim opgezet. De achtertuin heeft meerdere terrassen, een achterom en geeft toegang tot de garage. De woning is op een ideale locatie, op loopafstand van de nieuwe dorpskern van Berkel-Enschot gelegen. Diverse winkels, supermarkten, restaurants en bars zijn letterlijk om de hoek gelegen. Daarnaast liggen scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen nabij. Diverse uitvalswegen richting de steden Tilburg, ’s-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven zijn makkelijk bereikbaar. Bouwjaar: ca. 1969 Inhoud: ca. 556m³ Perceeloppervlakte: 370m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond Entree, hal met tegelvloer, meterkast, praktische trapkast en een moderne en ruime toiletruimte (circa 2008) voorzien van stucwerk plafondafwerking met inbouwspots en een vrij hangend toilet met fontein. Vanuit de hal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken/ woonkamer te bereiken. Sfeervolle woonkamer circa 30m² (exclusief keuken) met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafondafwerking en een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde van de woning gelegen semi open keuken circa 12m² met tegelvloer, spachtelputz wanafwerking en stucwerk plafondafwerking. De uitgebreide keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een granieten blad, inductie kookplaat (eind 2024), afzuigkap, koelkast, combi magnetron, vaatwasser en een apothekerskast. De pui in de keuken is recentelijk vernieuwd. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafondafwerking. De overloop geeft toegang vier slaapkamers en de badkamer. Voorslaapkamer circa 13m² met vaste kasten en een deur naar het balkon op het zuid westen, voor(slaap)kamer met vaste trap naar de tweede verdieping, achterslaapkamer circa 16m² met vaste kasten en een achterslaapkamer circa 10m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Moderne en licht betegelede badkamer (circa 2014) voorzien van een vaste wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche en thermostaat kraan en een vrij hangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich de c.v. combi ketel (Nefit Ecomline Hrc circa 2001) en een zijraam. De voorzolder geeft toegang tot een slaapkamer. Ruime slaapkamer circa 12m² met bergruimte onder de dakschuinte. Buiten Zeer diepe voortuin met eigen oprit voor het plaatsen van meerdere auto’s. De voortuin geeft toegang tot de entree van de woning en de garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare, geïsoleerde sectiedeur en is vanuit de achtertuin via een deur te bereiken. De garage is voorzien van elektra, verwarming, water en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime achtertuin ligt op het noord oosten en is voorzien van meerdere terrassen, graspartij, diverse plantenborders en een achterom. Gezien de grootte van de achtertuin is er altijd wel een plekje waar u van de zon of schaduw kunt genieten. Algemeen - Ruim opgezette en ideale gezinswoning. - Diepe oprit en aangebouwde stenen garage. - Moderne badkamer. - De woning is goed onderhouden. - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - De woning is gedeeltelijke voorzien van kunststof kozijnen. - Energielabel C. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Hipoteca berekenen
€ 535.000
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550
3,04%
Anualmente
%
€ 26.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 535.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 370 m²
- Contenido
- 556 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 122 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1969
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Ecomline Hrc (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Rookkanaal en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Berkel-Enschot
Explora Berkel-Enschot y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel-Enschot
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel-Enschot. En 2025 había 14.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 506.000.
Promedio WOZ
EUR 506.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
297
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 12.755 |
| 2022 | 13.135 |
| 2023 | 13.855 |
| 2024 | 14.480 |
| 2025 | 14.685 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 506.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.175
0-15: 2.785
15-25: 1.475
25-45: 3.425
45-65: 3.820
Nivel académico
Hoger
4.460
Praktisch
1.820
Middelbaar
3.950
Origen de los residentes (2025)
Europa
750
Nederland
12.885
Buiten Europa
1.050
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
901
Tussenwoningen
1.836
Vrijstaande woningen
1.251
Twee-onder-één-kap woningen
1.138
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
649
1990 tot 2000
763
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
786
2020 en later
781
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.495
Etiqueta C
1.380
Etiqueta B
1.003
Etiqueta D
772
Etiqueta A+++
430
Etiqueta F
242
Etiqueta E
219
Etiqueta G
164
Etiqueta A+
157
Etiqueta A++++
112
Etiqueta A++
62
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.500 |
| 2021 | 1.500 | 3.560 |
| 2022 | 1.140 | 3.370 |
| 2023 | 910 | 3.230 |
| 2024 | 850 | 3.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.140
Koopwoning
Gas: 990 • Electricidad: 3.560
Appartement
Gas: 520 • Electricidad: 2.070
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.300
Actividad empresarial en Berkel-Enschot (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Número total de establecimientos empresariales: 1.875
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 44 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 24 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel-Enschot.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel-Enschot
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?
In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.
Meer viviendas in Berkel-Enschot
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Koningsoordlaan 222
5057DM Berkel-Enschot
€ 589.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kamperfoelielaan 6
5056XW Berkel-Enschot
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 247 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 19
5056HK Berkel-Enschot
€ 447.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Monseigneur Bekkersstraat 13
5056EK Berkel-Enschot
€ 595.000 k.k.
€ 4.281/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 261 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brevierstraat 44
5057EK Berkel-Enschot
€ 597.500 k.k.
€ 4.238/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dr. Schaepmanstraat 17
5056EZ Berkel-Enschot
€ 495.000 k.k.
€ 3.235/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 227 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tobias Asserlaan 112
5056VD Berkel-Enschot
€ 795.000 k.k.
€ 3.936/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 330 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Goudrenet 5
5056DJ Berkel-Enschot
€ 629.000 k.k.
€ 4.308/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
