Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

De Duivenekker 3

5258KV Berlicum • Noord-Brabant

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.360

Galería de fotos

De Duivenekker 3 Berlicum
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in landelijke rust, met ruimte, karakter én comfort Stap binnen in deze charmante vrijstaande woning die niet alleen bol staat van karakter, maar ook verrassend goed is onderhouden. Landelijk gelegen en toch met alle comfort van nu: dit is het soort huis waar je je meteen thuis voelt. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk "De Haashoeve" welke grenst aan het natuur-/wandelgebied "Het Dynamische Beekdal" met aangrenzend het bos "Seldensate". Kortom, een heerlijke woonomgeving waar u zich heerlijk terug kunt trekken uit de dagelijkse sleur. Berlicum beschikt over alle voorzieningen binnen handbereik. Zo is basisschool Herman Jozef erg goed aangeschreven en te voet te bereiken. Tevens is er wekelijks een markt en sportcomplex De Brand, waar diverse sporten gedaan kunnen worden, is op loopafstand gelegen. Bij aankomst valt direct op hoe fijn de ligging is. De tuin – rondom de woning en gericht op het zonnige zuidwesten – is een plaatje op zich. Met een beregeningsinstallatie, sfeervolle verlichting en volledige afscheiding, is dit een plek om eindeloos van buiten te genieten. Binnen wacht een warme ontvangst in de hal met toilet en garderobe. De L-vormige woonkamer is sfeervol, met een schuifpui naar buiten en een houthaard die garant staat voor knusse avonden. De gesloten keuken past perfect bij het huis: een landelijke stijl gecombineerd met moderne inbouwapparatuur – inclusief kokendwaterkraan, vaatwasser, magnetron en oven. Extra handig: de ruime bijkeuken met inbouwkast en witgoedaansluitingen. Boven zijn vier slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Het gezellige dakterras is in 2024 nog geheel gereinigd en voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking en kijkt uit over de prachtige en groene tuin. En er is meer: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee volwaardige slaapkamers. Perfect voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. En dan hebben we het nog niet eens over de vrijstaande berging met elektra en de royale inpandige garage met een elektrische deur, verwarming, water én elektra. Alles klopt hier. Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook degelijk en goed onderhouden. Denk aan een vernieuwde meterkast (2020), zinken goten en afvoeren (2022), recent schilderwerk én vernieuwd lood bij de schoorsteen (2024). Volledig geïsoleerd, met deels dubbel glas en deels HR++ beglazing: je zit hier duurzaam en comfortabel. Kortom: zoek je een vrijstaande woning met karakter, veel ruimte én moderne voorzieningen, op een rustige landelijke locatie? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Bijzonderheden: - Landelijk gelegen, karaktervolle vrijstaande woning met garage en berging - Volledig geïsoleerd met deels dubbel glas en HR ++ beglazing - L-vormige woonkamer met een schuifpui en een sfeervolle houthaard - Gesloten keuken met een keukenmeubel in landelijke stijl - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een inbouwkast - Overloop met aangrenzend vier slaapkamers - Badkamer met ligbad en douche, dubbele wastafel met badmeubel en een toilet - Via vaste trap naar 2e verdieping met twee slaapkamers - Garage is inpandig bereikbaar - De vrijstaande berging is voorzien van elektra - De tuin ligt rondom de woning en is voornamelijk gericht op het zuidwesten - De tuin heeft een beregeningsinstallatie, is voorzien van verlichting en is geheel afgescheiden - Meterkast is in 2020 vernieuwd - In 2022 zijn er zinken goten en afvoeren geplaatst - In 2024 is het lood van de schoorsteen vervangen - Het schilderwerk is in 2022 uitgevoerd Locatie: - Gelegen op een prachtige locatie - Op korte afstand van diverse voorzieningen - Berlicum is gelegen onder de rook van de Brabantse hoofdstad ’s-Hertogenbosch - Aan het Mercuriusplein in het centrum zijn diverse winkels gevestigd, waaronder verschillende supermarkten - Berlicum heeft drie basisscholen en een eigen sportpark - Ten noordoosten van Berlicum ligt het naaldbosgebied “Hooge Heide” en natuur- en recreatiegebied “Engelenstede” - Binnen enkele autominuten zijn de A2 en A59 te bereiken

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
514 m²
Contenido
704 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
24-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5258

Mapas de Google

Mapa de Berlicum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berlicum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berlicum. En 2025 había 10.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.862.

Inhabitantes

10.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.862

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.908

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

221

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berlicum
Año Inhabitantes
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berlicum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Nivel académico

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.172

Etiqueta C

1.042

Etiqueta D

662

Etiqueta B

646

Etiqueta F

351

Etiqueta G

234

Etiqueta A+++

152

Etiqueta E

122

Etiqueta A+

67

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berlicum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.159

Actividad empresarial en Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berlicum
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berlicum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berlicum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer viviendas in Berlicum

Ver más viviendas en este lugar.