Inhabitantes
10.375
Último año: 2025
De Nieuwe Ploeg 7
5258EX Berlicum • Noord-Brabant
Vendido
€ 799.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 816.830
Precio de compra /m²: € 3.414
Galería de fotos
Descripción
OPEN HUIS ZATERDAG 21 JUNI VAN 10:00 UUR TOT EN MET 12:30 UUR Welkom aan De Nieuwe Ploeg 7: een instapklare, vrijstaande villa met een woonoppervlak van maar liefst 234 m², vijf volwaardige slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een riant tuinhuis met buitenkeuken en sanitair. Deze woning is in 2020/2021 volledig gerenoveerd en verduurzaamd naar energielabel A+. Dankzij de stijlvolle woonkeuken, royale woonkamer, luxe badkamer en het riante perceel van 598 m² woon je hier royaal, onderhoudsvrij én centraal in het dorp. INDELING Bij aankomst parkeer je met gemak meerdere auto’s op je eigen oprit en onder de carport. Via de overdekte zij-ingang stap je binnen in de hal, waar direct het hoogwaardige afwerkingsniveau opvalt: strak stucwerk, beton ciré vloer, eiken trap en inbouwverlichting geven je een warm welkom. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal loop je door naar de praktische bijkeuken met toegang tot het moderne, ruime toilet, de toegangsdeur tot de tuin en carport en volop ruimte voor voorraad of garderobe. Vanuit deze bijkeuken kom je in het hart van het huis: de woonkeuken. Deze is royaal van opzet en ontworpen om samen te zijn. Het grote kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, terwijl de wandopstelling ruimte biedt aan een combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is geheel op maat gemaakt met greeploze fronten, hoogwaardige lade-indeling, nisjes voor extra bergruimte én een aluminium schuifpui met triple glas die uitkijkt op de achtertuin. Er is ruim plek voor een grote eettafel, perfect voor lange diners of huiswerkmomenten aan de keukentafel. Via elegante stalen taatsdeuren stap je de woonkamer binnen: een sfeervolle ruimte met houten visgraatvloer, veel lichtinval en een luxe gashaard. De overloop op de eerste verdieping leidt naar drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet, een ruime badkamer en de technische berging. Hier is het opnieuw genieten van de hoogwaardige afwerking: een doorlopende pvc-vloer, strak stucwerk en veel licht. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is opvallend ruim. Dankzij de dubbele inloopkast is er plek voor een garderobe voor twee, elk met een eigen zijde – praktisch én luxe. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim bemeten en uitermate geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Eén van de kamers is bovendien voorzien van een grote inbouwkast. De luxe badkamer voelt als een privé wellnessruimte. Met een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche achter een wand, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming is comfort hier vanzelfsprekend. Mechanische ventilatie zorgt voor een fris en gezond binnenklimaat. De technische berging huisvest de witgoedopstelling en cv-installatie. Hier vind je ook de vaste trap naar de tweede verdieping. Via een lichte overloop met Velux dakramen bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee fijne slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking. Extra pluspunt zijn de twee bergingen op deze verdieping, ideaal voor seizoensspullen en archief. De fraai aangelegde achtertuin is volledig omheind en biedt maximale privacy en comfort. Een ruim terras, gazon en beplante borders zorgen voor een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle buitenruimte, met zowel zon- als schaduwplekken. Blikvanger is het luxe tuinhuis met glazen schuifwand, gashaard, buitenkeuken, toiletruimte en ruimte voor een royale zit- én eethoek: een tweede woonkamer voor elk seizoen, of kantoorruimte. Achterin bevindt zich een berging voor fietsen en tuingereedschap. Hier is ook de omvormer geplaatst van de 24 zonnepanelen (400 Wp/stuk) die in 2023 op het dak van het tuinhuis zijn geïnstalleerd – goed voor een royale opbrengst. De tuin is via een afsluitbare poort aan de zijkant bereikbaar. Alles ademt luxe, gemak en buitenleven. BIJZONDERHEDEN - Volledig verbouwde en instapklare villa (2020/2021); - de woning heeft ook een bedrijvenbestemming waardoor maximaal 70% middels hypotheek gefinancierd kan worden; - XXL woonoppervlak van ca. 224 m²; - energielabel A+ en extreem goed geïsoleerd; - aluminium kozijnen met triple glas; - vijf volwaardige slaapkamers; - luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming én mechanische ventilatie; - tuinhuis met glazen schuifwand, gashaard, toilet en buitenkeuken; - 24 zonnepanelen (2023) met omvormer in de berging; - vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond; - voorbereid op warmtepomp; - airco’s geschikt voor verwarmen en koelen; - geheel onderhoudsvrij: aluminium boeidelen en dakoverstekken; - oprit met carport, voorzien van inbouwspots, buitenkraan en elektrapunt; - bewateringssysteem in voor- en achtertuin; - rookmelders aanwezig in de woning; - bewegingssensorverlichting o.a. in toilet en bijkeuken; - kortom: Riante, energiezuinige villa met comfort en luxe op fijne locatie in Berlicum! LOCATIE De woning ligt in een rustige straat aan de rand van een kleinschalig bedrijventerrein, net buiten het dorpshart. Op slechts enkele minuten fietsen bereik je het Mercuriusplein met supermarkten, speciaalzaken en horeca. Scholen, sportclubs en speeltuinen liggen binnen handbereik. Berlicum staat bekend om zijn Brabantse sfeer en actieve dorpsleven. Voor wie wil shoppen, studeren of genieten van cultuur ligt ’s-Hertogenbosch op slechts een kwartier rijden.
Hipoteca berekenen
€ 799.000
Coste del comprador (estimado): € 17.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830
3,04%
Anualmente
%
€ 39.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 799.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 234 m²
- Área del lote
- 598 m²
- Contenido
- 731 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 44 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 58 m²
- Área del jardín trasero
- 162 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1974
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Rehema (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-06-2025
- Fecha de venta
- 26-08-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Berlicum
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Berlicum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berlicum. En 2025 había 10.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.862.
Promedio WOZ
EUR 499.862
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.908
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
221
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 10.210 |
| 2022 | 10.395 |
| 2023 | 10.450 |
| 2024 | 10.420 |
| 2025 | 10.375 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.295 |
| 2022 | EUR 399.516 |
| 2023 | EUR 468.124 |
| 2024 | EUR 473.929 |
| 2025 | EUR 499.862 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.470
0-15: 1.670
15-25: 1.190
25-45: 2.115
45-65: 2.930
Nivel académico
Hoger
2.640
Praktisch
1.770
Middelbaar
3.130
Origen de los residentes (2025)
Europa
390
Nederland
9.295
Buiten Europa
690
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
609
Appartementen
690
Tussenwoningen
897
Vrijstaande woningen
1.290
Twee-onder-één-kap woningen
944
Período de construcción del edificio
Voor 1700
9
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
326
1950 tot 1970
978
1970 tot 1980
791
1980 tot 1990
538
1990 tot 2000
420
2000 tot 2010
383
2010 tot 2020
265
2020 en later
159
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.172
Etiqueta C
1.042
Etiqueta D
662
Etiqueta B
646
Etiqueta F
351
Etiqueta G
234
Etiqueta A+++
152
Etiqueta E
122
Etiqueta A+
67
Etiqueta A++
45
Etiqueta A++++
16
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.441 | 3.398 |
| 2021 | 1.618 | 3.431 |
| 2022 | 1.225 | 3.228 |
| 2023 | 1.018 | 3.095 |
| 2024 | 984 | 3.208 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 927 • Electricidad: 2.633
Huurwoning
Gas: 728 • Electricidad: 2.165
Koopwoning
Gas: 1.109 • Electricidad: 3.366
Appartement
Gas: 546 • Electricidad: 1.999
Tussenwoning
Gas: 863 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.432 • Electricidad: 4.227
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.065 • Electricidad: 3.159
Actividad empresarial en Berlicum (2025)
Handel en HORECA
235
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Número total de establecimientos empresariales: 1.665
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 28 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berlicum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Berlicum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Berlicum?
Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berlicum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?
In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.
Meer viviendas in Berlicum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hasseltsedijk 36
5258SK Berlicum
€ 2.500.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 283 m²
- Área del lote
- 12600 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Duifhuis 15
5258JS Berlicum
€ 625.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 246 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Milrooijseweg 77
5258KG Berlicum
€ 1.160.000 k.k.
€ 6.824/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 1645 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Loofaert 1
5258SN Berlicum
€ 1.995.000 k.k.
€ 4.618/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 432 m²
- Área del lote
- 6320 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Molenstraat 10
5258LH Berlicum
€ 639.000 k.k.
€ 5.195/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 640 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
't Geerken 27
5258EE Berlicum
€ 725.000 k.k.
€ 3.877/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 391 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Braakven 29
5258AG Berlicum
€ 625.000 k.k.
€ 4.529/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 311 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Duifhuis 11
5258JS Berlicum
€ 675.000 k.k.
€ 3.358/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 201 m²
- Área del lote
- 513 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
