Ir directamente al contenido
Logotipo de NL WONEN

Mariendaal 3

5258BP Berlicum • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.078

Galería de fotos

Mariendaal 3 Berlicum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustig gedeelte van Berlicum vind je deze verrassend ruime geschakelde hoekwoning met een speelse indeling, drie slaapkamers én twee badkamers. De woning is perfect geschikt voor levensloopbestendig wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. Geniet van een royale woonkamer, praktische bijkeuken, zonnige achtertuin op het westen en een eigen garage. Met het centrum van Berlicum op loopafstand komen comfort en gemak hier op een mooie manier samen. INDELING Wat direct opvalt bij binnenkomst, is de prachtige marmeren vloer die naadloos doorloopt vanuit de hal naar de woonkamer, keuken en slaapkamer. Deze stijlvolle vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming – een extra luxe die voelbaar is in elke ruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde, compleet met hordeur. Hierdoor lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De ruimte is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De keuken is afgesloten van de woonkamer en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Je vindt hier een koelkast, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron en verrassend veel bergruimte – ideaal voor de fanatieke thuiskok. Direct naast de keuken ligt de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toegang tot de garage. Op de begane grond bevindt zich ook de eerste slaapkamer, uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik voor optimaal comfort en privacy. Deze slaapkamer grenst aan een eigen badkamer met een bad, douche, wastafel met meubel en een toilet: ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een zelfstandige logeerruimte zoekt. De garage is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde, de cv-installatie en een handige kleine kelderkast onder de trap. Een praktische en goed doordachte indeling dus, met volop bergruimte. De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking, een radiator en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De ruimtes zijn licht en praktisch in te richten als kinder- of werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is bijzonder slim ingedeeld en is vanuit beide slaapkamers rechtstreeks toegankelijk. Dankzij de dakkapel profiteer je van extra ruimte en daglicht. De afwerking is compleet: een douchecabine, wastafel met meubel, zwevend toilet, radiator, mechanische ventilatie én een te openen raam maken dit tot een prettige, frisse plek om de dag te beginnen of af te sluiten. TUIN De achtertuin ligt op het westen en is een fijne plek om de hele dag, maar ook ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. Direct grenzend aan de schuifpui bevindt zich een knus terras, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrelmoment. Verderop in de tuin biedt een robuuste stalen pergola een mooie basis voor klimplanten of een schaduwplek tijdens warme zomerdagen. De tuin is rijk aan beplanting, wat zorgt voor een natuurlijke sfeer en veel privacy. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met de fiets of containers. Handige extra’s zijn de buitenkraan, zinken hemelwaterafvoeren en de aanpandige berging, die voorzien is van elektra – perfect voor het opbergen van de tuinkussens of -gereedschap. Een groene, rustige buitenruimte waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. BIJZONDERHEDEN - Comfortabel en relaxed wonen; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars; - platte daken zijn preventief vervangen; - hardhouten kozijnen met HR-beglazing; - vloerverwarming aanwezig op de begane grond; - parkeergelegenheid in de garage of op eigen oprit; - kortom: Een levensloopbestendige woning ineen rustige straat op loopafstand van het centrum van Berlicum! LOCATIE Mariendaal 3 ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk van Berlicum. Supermarkten, sportclubs, eetgelegenheden en het gezellige dorpscentrum zijn op korte afstand bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten in ’s-Hertogenbosch of op de uitvalswegen richting Eindhoven of Utrecht. Ook de bushalte bevindt zich op loopafstand. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
512 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5258

Mapas de Google

Mapa de Berlicum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berlicum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berlicum. En 2025 había 10.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.862.

Inhabitantes

10.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.862

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.908

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

221

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berlicum
Año Inhabitantes
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berlicum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Nivel académico

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.172

Etiqueta C

1.042

Etiqueta D

662

Etiqueta B

646

Etiqueta F

351

Etiqueta G

234

Etiqueta A+++

152

Etiqueta E

122

Etiqueta A+

67

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berlicum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.159

Actividad empresarial en Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berlicum
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berlicum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berlicum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer viviendas in Berlicum

Ver más viviendas en este lugar.