Ir directamente al contenido
Logotipo de NL WONEN

Pastoor van den Boomstraat 12

5258GE Berlicum • Noord-Brabant

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 4.125

Galería de fotos

Pastoor van den Boomstraat 12 Berlicum
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Pastoor van de Boomstraat 12! Deze energiezuinige vrijstaande woning met praktijkruimte aan huis biedt ruimte, comfort en functionaliteit in één. Met onder meer een lichte woonkamer, praktische keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer, grote bruikbare zolder, twee garages én een zelfstandige praktijkunit is dit de ideale plek voor wie wonen en werken wil combineren. De zonnige tuin op het zuidwesten, de twee garages, overdekt terras en maar liefst 28 zonnepanelen maken het plaatje compleet. Daarbij woon je in een levendige straat op loopafstand van het gezellige centrum van Berlicum. INDELING Binnenkomst in de ruime hal, hier tref je een garderobe nis, meterkast (met 8 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars), zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is een aangename en lichte leefruimte met een ruime aanbouw voorzien van een glazen dak met elektrisch zonnescreen. Dankzij de schuifpui én achterdeur heb je directe verbinding met de tuin. De airconditioning houdt het hier ook in de zomer heerlijk koel. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. De keuken is functioneel en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en witgoedaansluiting. Hoewel gedateerd, werkt alles naar behoren. De grote raampartij zorgt voor prettig daglicht. Via de keuken bereik je de praktische kelderkast onder de trap. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een zelfstandige praktijkruimte met een eigen entree. Deze bestaat uit een wachtruimte met toilet, verwarming en een werkgedeelte met pantry, eigen cv-installatie en vloerverwarming. Door het uitzicht op en de toegang tot de tuin is dit een lichte en inspirerende ruimte. Geschikt als praktijk, salon, kantoor, aanleunwoning of gelijkvloerse slaapkamer. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, volledig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Hier vind je drie slaapkamers, elk voorzien van een vaste kast, een radiator, en twee te openen ramen waarvan één voorzien is van een op maat gemaakt hor. Vier jaar geleden zijn alle plafonds vernieuwd en strak gestuukt – een frisse en nette afwerking! De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet, radiator en te openen ramen. De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping met groot dakraam. Hier vind je de cv-ketel, een 80-liter elektrische boiler en de omvormer voor de 28 zonnepanelen. Het dak is volledig geïsoleerd met steenwol en voorzien van damp werende folie – een duurzame en energiezuinige oplossing. Indien gewenst is hier een vierde slaapkamer te realiseren. TUIN De tuin ligt op het zuidwesten, heeft volop privacy en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Onder het overdekte terras geniet je beschut van het buitenleven. Er is een grondwaterpomp aanwezig voor eenvoudige tuinbesproeiing. Tevens is de tuin voorzien van 220V tuinverlichting. De lange garage is een echte bonus: de voorste garage heeft dubbele deuren, een loopdeur en elektra. De tweede garage (aan de achterzijde), beschikt over een daklicht, is bereikbaar vanuit de tuin én de binnenplaats achter de woning en leent zich uitstekend voor caravanstalling of is geschikt voor twee auto's. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning met zelfstandige praktijkruimte; - Woonkamer met serre, voorzien van airco en vloerverwarming; - 28 zonnepanelen (ca. 7.000 kWh opbrengst per jaar); - Vrijwel energieneutraal en energielabel A; - Eerste verdiepingsplafonds vernieuwd en wanden gestuukt in 2021; - Volledig geïsoleerd dak met steenwol + damp werende folie; - Twee garages, (geschikt voor 3 auto's) beide met toegang tot tuin of binnenplaats; - Tuin op het zuidwesten met overdekt terras en grondwaterpomp; - Kortom; perfecte combinatie van wonen, werken en ontspannen! LOCATIE Deze woning ligt aan een levendige straat op loopafstand van het dorpscentrum van Berlicum. Alles wat je nodig hebt – winkels, horeca, sport, basisschool, kinderdagverblijf, speeltuin én kinderboerderij – is binnen handbereik. Een fijne woonomgeving met volop voorzieningen en een levendige sfeer.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
450 m²
Contenido
851 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
62 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5258

Mapas de Google

Mapa de Berlicum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berlicum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berlicum. En 2025 había 10.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.862.

Inhabitantes

10.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.862

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.908

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

221

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berlicum
Año Inhabitantes
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berlicum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Nivel académico

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.172

Etiqueta C

1.042

Etiqueta D

662

Etiqueta B

646

Etiqueta F

351

Etiqueta G

234

Etiqueta A+++

152

Etiqueta E

122

Etiqueta A+

67

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berlicum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.159

Actividad empresarial en Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berlicum
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berlicum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berlicum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer viviendas in Berlicum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.