Ir directamente al contenido
Logotipo de Ed Willems Makelaardij

Gebroeders de Koninglaan 12

5684XG Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.347

Galería de fotos

Gebroeders de Koninglaan 12 Best
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, goed onderhouden én uitgebouwde eengezinswoning met een heerlijk lichte keuken, een vrijstaande stenen berging en maar liefst twee overkappingen waar je het hele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven. Via de praktische achterom kom je gemakkelijk in de fraai aangelegde achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en op de tweede verdieping nog een ruime vierde kamer, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning ligt op een kindvriendelijke en gunstige locatie, op korte loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Is je interesse gewekt in dit leuke huis? Maak dan nu een afspraak voor bezichtiging! Begane grond Via de verzorgde voortuin met overdekte entree betreed je de woning. Je komt binnen in de hal met een houten vloer, die naadloos is doorgelegd in de woonkamer. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het moderne toilet, de provisiekast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is strak en modern uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een wandcloset. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde is het raam uitgerust met een op afstand bedienbaar rolluik, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen. De ruime keuken bevindt zich in de aanbouw en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. Hier beschik je over volop kastruimte, een werkblad en een 1½ spoelbak. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een donkere tegelvloer en beschikt over een (extra) aansluiting voor de wasmachine. Via een loopdeur bereik je vanuit de keuken direct de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De overloop is net als de drie slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 12 m² en is voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde, is circa 9 m² groot en eveneens voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, meet circa 5 m² en beschikt over een een rolluik. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, waarbij boven de trap een airco-unit is geplaatst. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de C.V.-ketel (Intergas, bouwjaar 2023). Tuin De voortuin is netjes aangelegd met diverse plantenborders. De volledig omsloten achtertuin ligt op het oosten en biedt volop comfort. Onder de overkapping met lichtkoepel kun je lekker buiten zitten, tevens zitten hier dimbare spotjes. Daarnaast is de tuin praktisch en comfortabel ingericht met meerdere elektrapunten. Verder zorgen het gazon en de zonneluifel voor extra gemak en comfort. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en via de overdekte achterom is de tuin goed bereikbaar. Achter in de tuin is bovendien een tweede overkapping aanwezig, waardoor er meerdere fijne plekken zijn om een zitgedeelte te creëren. Ligging Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, het busstation en het Wilhelminapark bevinden zich op loopafstand. Het NS-station is per fiets goed bereikbaar en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Bijzonderheden: - Verzorgde en uitgebouwde eengezinswoning; - de bovenverdieping is voorzien van airconditioning; - glasvezelaansluiting aanwezig; - deels houten en deels kunststof kozijnen; - deels HR++ en dubbel glas (alle kunststof kozijnen hebben HR++) - zonneluifels aanwezig aan zowel de voor- als achterzijde; - slaapkamers op de eerste verdieping zijn uitgerust met screens (slaapkamer I en II) en een rolluik (slaapkamer III); - voorbereiding gemaakt voor extra leidingen richting de zolder voor mogelijkheid tot zonnepanelen. Afmetingen volgens meetinstructie: Gebruiksoppervlakte wonen: 80,4 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 12,0 m² Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 11,9 m² Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 7,1 m² Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.